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产业园区
嘉兴秀洲工业园区
编号:IDD-539
  • 物业类型
    标准化厂房
  • 主导产业
    电子信息
  • 项目地址 浙江-嘉兴市-洪兴西路2807号
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供电

天然气

供暖

网络

装修

消防

电梯

空调

宿舍

食堂

车位

项目详情

浙江嘉兴秀洲工业园区初建于1998年。2001年10月经市政府批准为市级工业区。2004年开发区清理后,成为省级保留开发区之一。2005年10月,被国家信息产业部列为国家 级微电子加工与元器件产业区。2006年4月经省政府批准、国发改委审核同意,正式确认为省级开发区。园区规划面积50平方公里,由上海同济大学、南京大学、香港戴德梁行规划设计,布局科学合理。目前园区建成面积达16.25平方公里,共引进来自美国、意大利、西班牙、日本、韩国等19个国家和地区的300多个项目,已投产250项,合同利用外资10.8亿美元,是浙江省合同外资、到位外资增幅蕞快的开发区之一。

全区规划面积46.8平方公里,委托上海同济大学、香港戴德梁行规划设计。乍嘉苏高速公路和两侧100米绿化带把园区分为东西两大区块,东侧规划为现代商贸、现代商务、文化、公建配套和行政服务区,突出生态和宜居功能;西侧规划为精密机械、电子信息、汽车配件、工业物流及其他高新技术产业集聚区,突出环保和科技引领功能。

 

 在中国境内的外商投资企业要缴纳33%的所得税,其中30%为企业所得税,3%为地方所得税。但在沿海地区,生产性外商投资企业上述税率为26.4%,其中24%为企业所得税,2.4%为地方所得税。
一、企业所得税
 1、“二免三减半”的税收优惠:
 2、追加投资的税收优惠:
  对在沿海经济开放区从事下列项目的生产性外商投资企业,报国税总局批准,可以减按15%的税率征收企业所得税: 3、特定地区投资的税收优惠:
  (1)技术密集、知识密集型的项目;
  
(2)外商投资在三千万美元以上,回收投资时间长的项目;
(3)能源、交通、港口建设的项目
  4
、对国家鼓励的重点项目进行投资的税收优惠
  
外商投资举办的产品出口企业,在享受“二免三减半”优惠政策期满后,凡当年出口产品产值达到当年企业全部产品产值70%以上的,可按规定的税率减半征收企业所得税。但已按15%税率征收的产品出口企业,按10%的税率征收企业所得税。
外商投资举办的先进技术企业,在享受“二免三减半”优惠政策期满后仍为先进技术企业,可按规定的税率延长三年减半征收企业所得税。 对从事农、林、牧业的企业,在享受“二免三减半”优惠政策期满后,经企业申请,报国税总局批准,在以后的十年内可以继续按应纳税额减征15%-30%的企业所得税。
  5、再投资退税的税收优惠
外商投资企业的外国投资者,将从企业取得的利润直接再投资举办、扩建产品出口企业或先进技术企业,经营期不少于五年的,经投资者申请,税务机关批准,全部退还其再投资部分已缴纳的所得税税款;但生产经营起三年内没有达到产品出口企业标准的,或没有被继续确认为先进技术企业的,应当缴回已退税款的60%。   外商投资企业的外国投资者,将从企业取得的利润直接再投资于该企业,增加注册资本,或者作为资本投资开办其他外商投资企业,经营期不少于五年的,经投资者申请,税务机关批准,退还其再投资部分已缴纳所得税的40%税款;经营期不足五年撤资的,应缴回已退的税款。
  6
、购买国产设备投资抵免所得税的税收优惠
凡在我国境内设立的外商投资企业,在投资总额内购买国产设备,对符合《外商投资产业指导目录》中鼓励类、限制乙类的投资项目,其购买国产设备投资的40%可以从购置设备当年比前一年新增的企业所得税中抵免。
  7、企业技术开发费抵扣应纳税所得额的税收优惠
企业进行技术开发当年在中国境内发生的技术开发费比上年实际增长10%(含10%)以上的,经税务机关审核批准,允许再按当年技术开发费实际发生额的50%,抵扣当年的应纳税所得额。
 二、地方所得税
  1
、生产性企业的税收优惠
对生产性外商投资企业,经营期在十年以上的,从开始获利的年度起,第 一年和第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收地方所得税。若符合下列条件的,可从开始获利的年度起免征地方所得税五至十年:
(1)技术密集、知识密集型的项目;
(2)外商投资在三千万美元以上,回收投资时间长的项目;
(3)能源、交通、港口建设的项目;
(4)产品出口企业和先进技术企业;
 (5)从事农、林、牧业和水产养殖等开发经营的企业。(第3-10年)
  2
、产品出口企业的税收优惠
产品出口企业,在享受上述优惠政策期满后,凡当年出口产品产值达到当年企业全部产品产值70%以上的,可按规定的税率减半缴纳地方所得税。(第 11年开始)
  3
、先进技术企业的税收优惠
先进技术企业,在享受上述优惠政策期满后仍为先进技术企业,可按规定的税率延长三年减半缴纳地方所得税。(第 11年开始)
  1、生产企业货物出口的税收优惠
  
生产企业出口货物,免税;但是国务院另有规定的除外。
对生产企业出口货物时,实行“免、抵、退”税管理办法。“免”税,是指对生产企业出口的自产货物,免征生产销售环节的增值税;“抵”税,是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额,抵顶内销货物的应纳税额;“退”税,是指生产企业出口的自产货物在当月内应抵顶的进项税额大于应纳税额时,对未抵顶完的部分予以退税。但新办企业在十二个月内,其出口货物未抵顶完的部分,不予退税。
  2
、外贸企业出口货物的税收优惠
外贸企业出口货物,免税;但是国务院另有规定的除外。对纳税人为出口而购进货物所支付的进项税额,予以退税。外国投资者举办属国家鼓励类项目的,其进口的自用生产设备及相关零配件免征进口环节增值税和关税。外国投资者举办的企业,若产品100 %直接出口的,实行先征后返,每年返还所缴税额的20%,分五年实施。

嘉兴市秀洲工业区水、电、汽、通讯等基础配套设施完善。
1、电力
秀洲工业区隶属华东电网,现已形成220千伏和110千伏为主网,35千伏和10千伏为配网的输配电结构。特别是工业区内正在兴建的36MW热电厂,保证了向入区企业提供安全、可靠的供电。
2、供水
嘉兴市地处江南水网地带,水资源丰富,市自来水公司30万吨日供水能力,直接向秀洲工业区供水,可充分满足工业和生活用水。
3、污水处理
秀洲工业区投资近2亿人民币,建立了污水管网,可供企业一般工业污水的直接排放,既降低了企业的投资成本,又保护了工业区整体环境,创造生态化、人性化、可持续发展的工业新区。
4、海关和金融配套
嘉兴海关距工业区2000米,拥有海关“绿色通道”。工业区2000米范围内还有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、商业银行、浦发银行、中信银行等众多银行,可以方便地取得金融支持。
5、网络通信
C3电话网和程控电话网已建成,网络宽带覆盖工业区。
6、景观式环境
在总体环境上注重生态化人性化,充分挖掘古运河文化,规划了沿运河的8公里文化景观长廊,合理规划,保留工业区内原有河道,通过整治保留原有自然生态,创造一个清新、自然的绿色环境。
7、教育及人力资源
嘉兴市有大中专学校16所,在校大中专生2万多人。目前拥有7个博士后流动站、实践基地,秀洲工业区范围内还有双语幼儿园、秀和小学、秀洲高级中学等教育机构。

秀洲新区工业园区2008年开年以来,在秀洲区委、区政府的正确领导下,按照重大投资项目工程

建设的有关要求,认真制订实施计划,落实措施,精心组织,有序推进。

一、商办休闲核心区

为进一步提升核心区人居环境,完善区域内的公共绿地建设,全面启动核心区建设,08年将着力推进秀园路跨运河大桥、秀清广场、运河文化公园二期及城市亮化提升工程等一批桥梁、绿化、美化、亮化基础设施建设项目,使配套功能建设进一步完善,生态环境进一步优化,城市形象和品位不断提升。秀园路跨运河大桥的建成将成为连接运河新区和新区、工业园区的南北主通道,极大改善附近区域交通状况,其本身也按城市景观桥梁标准设计,带来城市景观效果。秀清广场和运河文化公园二期的落成也将成为市民休闲观光的重要资源。

二、北区国际生态商务区

08年将分期推进秀洲生态公园(生态绿地)、东升西路跨乍嘉苏高速公路桥、秀园路跨新塍返修港大桥、东升西路西延伸线、秀南路西延伸线、秀园路北延伸线等项目建设。秀洲生态公园(生态绿地)南临新塍塘生态廊道,东为北郊河生态廊道,西侧是乍嘉苏高速公路廊道,是秀洲新区、工业园区与城市中心区相连接的通道之一,也是秀洲新区、工业园区的生态绿肺,其功能定位为:以生态、休闲及运动为主导,兼具会议酒店、度假、商务、生态办公等相关配套设施,形成集生态调节、休闲度假、体育运动、文化娱乐为一体的大型生态景区。其他道桥的逐步建成也将清晰区内总体框架,并为商务区招商引资构筑平台。

浙江五芳斋实业股份有限公司
荣光精密部件(嘉兴)有限公司
龙盛.华城右岸
新亚.香榭水岸

项目位置及周边配套
优惠政策
  • 浙江丽水经开区:“腾”出新天地,“换”来新活力
  • 一掷5亿美元!杭州迎近年来最大外商独资制造业单体项目
  • 杭州高新区(滨江)奋进世界领先科技园区建设新征程
  • 浙江40余家开发区在上交会签了8个大单,总投资达130亿元
  • 浙江聚力打造服务业六大高地
  • 杭州市钱塘区全力打造杭州城东智造大走廊活跃增长极
  • 从“矿石坑”到“幸福城”,余杭经开区向“绿”而行华丽蝶变
  • 杭州钱塘(新)区:“变与不变”锻造“硬核”竞争力

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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园区推荐

浙江省湖州经济技术开发区

浙江-湖州 | 19.2~26.6万/亩
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浙江省杭州萧山经济技术开发区

浙江-杭州 | 35~55万/亩
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浙江省杭州经济技术开发区

浙江-杭州 | 60万/亩
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浙江省金华义乌经济技术开发区

浙江-金华 | 50万/亩
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浙江省嘉兴经济技术开发区

浙江-嘉兴 | 19~26万/亩
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项目推荐

安徽公共安全产业园

合肥 | 1,100元/㎡
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京津冀环保物流园

定州 | 2,300元/㎡
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中关村海外科技园石家庄分园

石家庄 | 3,800元/㎡
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