物业进驻小区需要业主同意,并且是需要大部分业主同意才行。因为物业公司和小区的业主属于雇佣的关系,业主可以通过投票决定选择哪家物业公司,并且在得到业主的同意之后,才能够进驻小区。
买了新房,入住小区之后,还有一笔费用需要缴纳,就是物业管理费。而物业公司会为业主们来服务,有一个问题就是,物业如果进驻小区,需不需要得到业主的同意?
一、物业进驻小区需要业主同意吗
1、物业公司进驻小区之前,肯定需要得到业主的同意,而且需要得到大部分业主的认可才,能够进驻小区。因为物业公司和小区的业主属于雇佣的关系,可以由物业主们通过投票决定选择哪家物业公司,所以肯定需要他们的同意才能够进驻的。
2、网上经常有这样的新闻,说某某小区的物业公司服务不好,遭到全体业主的抵制,后期开全体业主的委员,将物业公司解聘,选择了新的物业公司。这也说明,物业公司和业主之间的关系属于合同关系,和雇佣关系一样,可以进行选聘或者解聘。
二、有哪些事项需要由业主共同决定
1、比如小区需要制定一些业主大会的议事规则等等,这些都需要开具业主委员会,由全体的业主投票来决定。
2、或者需要制定或者修改相关的管理规则等等,这些也需要通知业主的。
3、业主委员会需要更换业主委员会的成员等等,也需要经过全体业主委员会的共同决定才能够解决。
4、如果需要选聘或者解聘物业公司,需要得到业主的同意。
5、业主缴纳了物业管理费,还有专项的维修基金或者需要筹集等等,这些也需要通过业主委员会的认可才可以。需要对公共设施进行维修,动用资金,也需要经过物业全体业主的同意。
小编总结:物业公司是为业主来服务的,要摆正位置,而如果前期要进驻,需要经过业主委员会的同意,并且如果服务不到位,后期业主也可以将物业公司解聘。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。 立即申请享受优惠
物业进驻小区需要业主同意吗
提交
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准, 立即精准报价
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
PHP网站源码深圳外贸网站设计木棉湾网站排名优化平湖优秀网站设计爱联百度网站优化大运阿里店铺运营横岗关键词排名永湖百搜标王木棉湾网站建设设计木棉湾百度标王福田seo网站推广广州seo网站优化吉祥百度爱采购布吉外贸网站制作松岗网站优化软件盐田seo网站推广平湖外贸网站制作布吉网络推广广州优秀网站设计罗湖英文网站建设大芬seo排名布吉seo松岗企业网站设计平湖关键词按天扣费布吉外贸网站制作平湖至尊标王横岗外贸网站建设东莞网站建设惠州百姓网标王广州网页制作横岗至尊标王歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运