小高层顶层楼房优点有：1、视野开阔；2、通风、采光效果好；3、没有噪音干扰；4、面积大；5、空气好；6、私密性好；7、蚊虫较少；小高层顶层楼房缺点有：1、防水设施不好；2、夏热冬冷；3、耗费能源；4、水压较小；5、行走不便；6、避险难。
从目前来看，很多人为了拥有更多更美好的视野，会选择高层的住宅，尤其是顶层，虽说他存在很多的劣势，但是很多人已经不在乎了，毕竟每个楼层都是有优缺点的，那么小高层顶层楼房优缺点有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
小高层顶层楼房优缺点有哪些
一、优点
1、视野开阔
对于是顶层，所以从视野方面来说，十分的开阔，每天下班回家，看看窗外的美景，吹吹风，相信是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼附带大天台小阁楼，抽出时间上天台眺望城市风光，岂不是美滋滋。
2、通风、采光效果好
这是很多底层用户所享受不到的美好权益，因为如果楼层比较低矮，楼房林立，导致采光条件并不好，同时它还不通风，房间又湿又闷，简直苦不堪言;而顶层住宅就不会出现这样的状况。
3、没有噪音干扰
相对于底层住户来说，顶层会比较安静，没有楼上用户的噪声干扰，如果楼上有十分吵闹的住户还是熊孩子简直分分钟想搬家，而顶层住户就没有这些苦恼了，楼上的没人，有人也是自己人(因为开发商有可能会附送天台)，想想都觉得开心呢。
4、面积大
一般来讲，顶层的楼房居住范围会比较大，并且空气污染指数低，也不会有来来往往的邻居打扰，小偷做客的可能性也是会比较小的;另外也不会有老鼠等烦人的小家伙。
二、缺点
由于是顶层，所以在较大雨的情况下，常常会有很多积水，并且有一种夏热冬冷的感觉，因为顶层受太阳直射面积大;在夏季时，顶层要比底层单位多耗费电资源和水资源;水压很小，行走不便;如果发生火灾，顶层住户逃离所需时间比其他住户要长，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。
小结：好了，以上就是关于小高层顶层楼房优缺点有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在小高层顶层楼房优缺点有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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小高层顶层楼房优缺点
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