如果是首套房贷款的情况,商业贷款的首付是百分之三十,公积金贷款则是百分之二十。如果是购买二套房,那么房屋的最低首付为百分之五十。如果是购买第三套房,那么需要贷款的银行,可以根据房价的情况不予与贷款。其他的情况首付最低为百分之三十。
据了解相比以往楼市的持续高温,如今杭州的楼市已经出现了很大变化。买房的难度整体下降,最近有不少的新楼盘甚至开始接受按揭买房,首付的比例也有所松动。那么,杭州首付比例是多少呢?哪些情况下是不予以公积金贷款的呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、杭州首付比例
1、 如果是首套房贷款的情况,商业贷款的首付是百分之三十,公积金贷款则是百分之二十。但是房子必须是九十平米以内,如果超过了九十平,那么公积金贷款则是百分之三十。
2、 如果是购买二套房,那么房屋的最低首付为百分之五十。
3、 如果是购买第三套房,那么需要贷款的银行,可以根据房价的情况不予与贷款。
4、 其他的情况首付最低为百分之三十。
二、哪些情况下是不予以公积金贷款
1、 职工家庭名下如果已经拥有了一套住房,那么公积金是不予与贷款的。家庭住房的贷款记录,以及公积金的贷款记录,还有商业住房的贷款记录,都是以公积金中心审核以及银行的征信记录为准。如果没有结清住房贷款的,会计入到家庭名下的住房套数中,和住房记录一致可以合并计算。
2、 个人如果购买别墅以及商业用途,还有企业产权的房子都不能够使用公积金贷款。还有贷款人如果是属于农业户口,那么也不能够使用公积金贷款。
编辑总结:关于杭州首付比例是多少呢?以及哪些情况下是不予以公积金贷款的呢?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。
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