成都融创文旅城A1-3地块商品房质量问题-群众呼声四川问政-四川省网上群众工作平台-都江堰市委书记

成都融创文旅城A1-3地块商品房质量问题已办结投诉

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来源：麻辣社区群众呼声

2023-07-27 14:33:04

尊敬的省住建局领导：
         您好，感谢您在百忙之中查看此留言。我是成都融创文旅城A1-3地块商品房一业主。因房屋质量存在严重问题多次维权未果（融创摆烂，敷衍业主，画大饼），向都江堰住建局领导反映诉求未果（不作为，房屋质量监督不力），在房屋未交付的情况下，融创提前请物业公司进场收取业主高额物业管理费，确实不能忍受，特在留言。
         我于2019年购买该地块商品房，按照合同约定，应于2021年9月30日交房，但直到2023年7月中旬才通知业主收房。延期了近两年才交的精装房，质量却仍然不达标，完全不具备交房标准。
          一是按照合同约定，该小区住房的装修单价为2400元左右，但实际交付的住房装修减配，且大部分都存在卫生间墙体瓷砖大面积空鼓，客厅地砖大面积空鼓，卫生间、厨房防水不达标以及其他各种质量问题（融创敷衍，不自查，都江堰住建局监督不力）。
         二是住房室外排污管道损坏、墙面大面积污染，大面积缺损，屋顶地漏、管道堵塞。
         三是小区配置低，绿化以及公共区域简陋，总坪绿化减配，绿化现场乔木未按图上点位、规格种植，大部分只是草坪，景观很少，也没得造型。
         四是地下车库未按图施工，车位线，车挡，墙面腻子，防水堵漏等均未完成。
         五是公寓和商铺是小区配套，这两个区域目前没有完工，影响整个小区风貌，直接降低小区配置标准。
         附部分公区图片

已受理

都江堰市城乡建设局

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受理时间：2023-07-28 18:05:19

答复

都江堰市城乡建设局来源：麻辣社区群众呼声

网友：
您好!您所反映的问题，我局高度重视，对您留言反映的问题，我局进行了调查，现将调查情况回复如下：
您反映的“都江堰市融创文旅城A1-3地块楼盘延迟交房2年，开发商装修达不到装修费标准”《四川省商品房买卖合同（预售）》第六章明确了交付条件和交付手续，商品房交付应按照合同约定交付标准交房。我局已督促开发企业按合同约定履行房屋交付主体责任，并及时整改业主反映的质量问题。经调查，您反映的房屋装修质量问题，我局工作人员已督促融创A1-3负责人安排施工单位立即进行整改，开发商承诺45天内整改完善。根据反映问题，下一步项目开展并行并联过程中，我局将严格按照规范要求进行指导。

答复时间：2023-08-02 17:26:34

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尊敬的省住建局领导：
         您好，感谢您在百忙之中查看此留言。我是成都融创文旅城A1-3地块商品房一业主。因房屋质量存在严重问题多次维权未果（融创摆烂，敷衍业主，画大饼），向都江堰住建局领导反映诉求未果（不作为，房屋质量监督不力），在房屋未交付的情况下，融创提前请物业公司进场收取业主高额物业管理费，确实不能忍受，特在留言。
         我于2019年购买该地块商品房，按照合同约定，应于2021年9月30日交房，但直到2023年7月中旬才通知业主收房。延期了近两年才交的精装房，质量却仍然不达标，完全不具备交房标准。
          一是按照合同约定，该小区住房的装修单价为2400元左右，但实际交付的住房装修减配，且大部分都存在卫生间墙体瓷砖大面积空鼓，客厅地砖大面积空鼓，卫生间、厨房防水不达标以及其他各种质量问题（融创敷衍，不自查，都江堰住建局监督不力）。
         二是住房室外排污管道损坏、墙面大面积污染，大面积缺损，屋顶地漏、管道堵塞。
         三是小区配置低，绿化以及公共区域简陋，总坪绿化减配，绿化现场乔木未按图上点位、规格种植，大部分只是草坪，景观很少，也没得造型。
         四是地下车库未按图施工，车位线，车挡，墙面腻子，防水堵漏等均未完成。
         五是公寓和商铺是小区配套，这两个区域目前没有完工，影响整个小区风貌，直接降低小区配置标准。
         附部分公区图片

都江堰市委书记

2023-07-27 14:33:04

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来源：麻辣社区“群众呼声”

已受理

都江堰市城乡建设局

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受理时间：2023-07-28 18:05:19

官方回复

网友：
您好!您所反映的问题，我局高度重视，对您留言反映的问题，我局进行了调查，现将调查情况回复如下：
您反映的“都江堰市融创文旅城A1-3地块楼盘延迟交房2年，开发商装修达不到装修费标准”《四川省商品房买卖合同（预售）》第六章明确了交付条件和交付手续，商品房交付应按照合同约定交付标准交房。我局已督促开发企业按合同约定履行房屋交付主体责任，并及时整改业主反映的质量问题。经调查，您反映的房屋装修质量问题，我局工作人员已督促融创A1-3负责人安排施工单位立即进行整改，开发商承诺45天内整改完善。根据反映问题，下一步项目开展并行并联过程中，我局将严格按照规范要求进行指导。

都江堰市城乡建设局

2023-08-02 17:26:34

来源：麻辣社区“群众呼声”

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