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二手房验房时有哪些值得注意的？

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二手房验房时有哪些值得注意的？

来源：住范儿时间：2018-06-27 11:55:32

摘要：现在市面上房价很高，因此二手房市场现在十分火爆，十分受人欢迎，但是不论是新房还是二手房，验房都是必不可少，而且因为是二手房，因此验房的时候应该更加注意，因为二手房因为居住了一段时间，也许会存在一些质量上的问题。

在我们购买了二手房之后，进行验房是非常重要的，因为二手房与新房相比，因为居住过了一段时间，因此质量会差一些，因此更应该值得我们足够的重视，那么在对二手房进行验房时应该注意些什么呢？希望这篇文章能够给您带来帮助，

二手房验房时注意事项

1、注意交楼附送物品清单

二手房大多会带装修家具，因此在签约时要列出附送物品明细，好标注型号品牌，这样收房的时候方便检验。

2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题

检查房屋有无开裂或者是漏水的情况，要注意到房屋是否刚刚装修过，这样往往是为了掩盖房屋瑕疵，门窗要进行开关检验，要检查市政配套设施的使用，供水、供电、供暖以及煤气是否正常可用。

3、各项费用必须结清

要检查原房主是否有欠款，水电、煤气、电视、电话、网络以及物业等要缴清。

4、收楼证明是否齐全

尤其是新入住的新楼，要检查收楼证明是否齐全。

5、户籍是否迁出

这种情况主要出现在名校物业上，及时要求对方把户籍迁出对后期的迁入很有必要。

以上就是小编为大家介绍的有关二手房的小知识，相信大家看了上面的文章都能对二手房验收时应该注意什么有了一定的了解，希望能够对您有所帮助，如果大家还有什么疑问的话，可以在住范儿官网搜索相关讯息，或者与我交流沟通。

二手房验房

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