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北京旧房翻新多少钱 旧房改造装修大概预算是多少
那么北京这座城市干什么其实都是不便宜的，小户型想要改造的话也不便宜的，如果是老人预算肯定会很低，那么也应该了解一些预算问题。
在 北京装修市场 旧房翻新的比例非常大，毕竟在寸土寸金的京城很难有地方用来修新房。房子住久了许多业主也希望重新翻新一下，就当买了套新房了，而要旧房翻新，首先就会了解一下 北京旧房翻新价格了，下面就一起来看看北京旧房翻新大概预算是多少。
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一、北京旧房翻新价格
根据 装修的档次和要求， 旧房改造费用可分为四个档次，下面就以全包为例
1、简单简易装修：600-800元/平;
2、一般化装修：800-1000元/平;
3、大众化装修：1000-1400元/平;
4、豪华装修：1500-2000元/平。
二、 北京旧房改造装修价格
1、拆改费用
旧房翻新改造，必须要先考虑到拆改的费用。从现目前的市场行情来看，拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。通常情况下，不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除，总体预算费用在5000元左右。
2、水电工程费用
水电工程预算费用是根据具体的复杂程度来决定的。如果只是简单的增加几个插座或电源的话，那么每增加一个插电位大约增加120元左右，加上 灯具总体预算为4000元左右。如果要进行大面积的更改电路和水路的话，那么除了要考虑到电线和水管的费用之外，还需考虑到增加的墙面或地面 防水、改造等费用，相对要复杂得多。
3、泥瓦工费用
泥瓦工程的费用，同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。如果将原有的 地板或瓷砖拆除之后，换成新的瓷砖的话，那么预算就应该吧包括付给 装饰公司的铺贴费用和材料本身的费用。铺贴的费用大概在50元每平左右，购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。
4、墙面费用
旧房翻新装修，一般会将墙面全部翻新改造一下。相比毛坯房装修，二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰，还需要做找平工作，之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用每平米大概在45元，油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的，每平米的预算大概在70元上下。
三、旧房改造装修步骤
1、主体拆改
主体拆改是旧房改造的第一步，需要对旧房原有的装修进行拆除，涉及的工作量较大，需要根据业主的需求进行空间进行重新分配，包括铲墙、砌墙、非 承重墙的拆改等。
2、水电改造
水电改造是旧房改造的重点，一般老房子的水电存在安全隐患，建议全部拆除，然后再进行新的水电管道铺装，这项工程包括了所有房间中的进出水管线的调节，以及插座开关的位置。
3、木工、瓦工、油漆工进场
木工率先进场对 定制家具进行打造，包括 吊顶的制作。瓦工的工作是 门窗框架、 水泥地转的铺设。最后油漆工对墙面进行粉刷，以及部分家具的上漆工作。
4、铺设地板
地面工作一般在最后进行，是因为前期的工作会对地面产生很大的影响。铺设地板顺利的话，一般三天之内可以全部搞定。
5、打扫房屋
在硬装全部完成后，需要对家中进行房屋清扫，顺便检查硬装是否存在问题，这样一来硬装工流程的步骤就基本结束了。
6、软装进场
旧房改造装修的最后一步就是软装进场，将自己购买的家具电器以及饰品放入家中，营造温馨实用的家居氛围。
北京旧房翻新价格就给大家介绍到这里，一般来说如果是自家住全屋翻新在1000元/㎡以上，1000元以下的要么是装修及售后没保障的小公司或装修队，要么材料上明显差点档次质量，希望能够帮助到大家!
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