丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

什么是服务式办公室?服务式办公室出租在内地市场已不再是新鲜事物，服务式办公室最早出现在美国，如今，服务式办公室在世界各大城市的商务区都比较常见(原文来自：.勃范文网:深圳小型办公室出租)了。随着商务服务行业的快速发展，“服务室办公室”出现了，他的出现颠覆了传统的办公模式。“服务式办公室”是办公室出租的最高级形式，是以服务性为主的全新办公出租方式。“服务式办公室”在欧美国家又称“商务办公室”，也可以称作快捷办公室，或者直接被称为商务中心。什么是服务式办公室,服务式办公室有哪些优势,深圳哪里有小型可注册服务式办公室出租服务式办公室也被称作服务型办公室、商务中心、办公商务中心，在世界各大城市的商务区比较常见，为客户提供尽可能完整的办公服务体系，以服务性为主的全新办公出租方式，是办公室出租的最高级形式。“服务式办公室”是指每间已装修完毕，配有办公家具，可供出租的办公室。“服务式办公室”为客户提供尽可能完整的办公体系，除了为客户提供办公地点、办公家具、用品、设备等硬件外，还提供人员与之相匹配，包括秘书、翻译、会计、接待等。客户类型1、小企业主。不愿意花太多的钱来签订一个办公室的长期租赁合同，也不需要雇用行政和支持人员，可减少招聘、工资福利和保险等方面的支出。

2、开拓本地市场者。总部在国外或者其他地区的公司需要在本地有一个办公场所，供销售或者业务发展团队使用。3、办公空间暂时紧缺者。典型的是业务快速增长的大公司，传统租赁的办公室不够，这类公司的需求是大量人员(40-50位)的短期办公需求(3-6个月)。4、中间过渡使用者。客户正在从一个办公地点搬到另外一个办公地点，可能面临新办公地点延期完工的问题，需要临时使用的办公室。5、特定项目需求者。基于一个特殊的合同或者项目，客户对办公空间有特殊的需求，例如电影制作团队或者某项事务的代理人。和传统写字楼相比，北京服务式办公室租赁有众多优势，按照重要程度的高低，依次排列如下：有投影仪、复印机、打印机、传真机等供使用，客户无需自己购买;前台人员训练有素，拥有高素质的行政支持(可省去传统办公室前台的工资)。有小型服务式办公室出租的商务中心在深圳有几家，位置不同，收费价格不同，档次也不一样。如果您是刚刚成立的小公司，建议您选择价格适中，环境也还不错的商务中心。一站式全包商务服务：饮水、咖啡、宽带网络、水电空调管理费全免;免费前台、电话秘书、行政助理。租金全包：管理费、水电费、空调费、网络费、清洁费、咖啡、配套商务服务及大面积公共区域使用。

一般都是押二付一的。典型的服务和设施：全天候的安保;保险;冷热空调系统;电信设施;IT设施和互联网;家具。服务式办公室作为新型服务，优于传统办公室之处:服务式办公室也被称作服务型办公室、商务中心、办公商务中心，在世界各大城市的商务区比较常见，为客户提供尽可能完整的办公服务体系，以服务性为主的全新办公出租方式，是办公室出租的最高级形式。主要的知名品牌有雷格斯，中鼎诚等等。“服务式办公室”是指每间已装修完毕，配有办公家具，可供出租的办公室。“服务式办公室”为客户提供尽可能完整的办公体系，除了为客户提供办公地点、办公家具、用品、设备等硬件外租短期办公场地，还提供人员与之相匹配，包括秘书、翻译、会计、接待等。客户类型1、小企业主。不愿意花太多的钱来签订一个办公室的长期租赁合同，也不需要雇用行政和支持人员，可减少招聘、工资福利和保险等方面的支出。3、办公空间暂时紧缺者。典型的是业务快速增长的大公司，传统租赁的办公室不够，这类公司的需求是大量人员(40-50位)的短期办公需求(3-6个月)。4、中间过渡使用者。客户正在从一个办公地点搬到另外一个办公地点，可能面临新办公地点延期完工的问题，需要临时使用的办公室。

5、特定项目需求者。基于一个特殊的合同或者项目，客户对办公空间有特殊的需求，例如电影制作团队或者某项事务的代理人。“服务式办公室”(CECH)起源于20世纪70年代末期的美国，是办公室出租的最高级形式，是以服务性为主的全新办公出租方式。“服务式办公室”在欧美国家又称“商务办公室”，也可以称作快捷办公室，或者直接被称为商务中心。是指每间已装修完毕，配有办公家具，可供出租的办公室。“服务式办公室”为客户提供尽可能完整的办公体系，除了为客户提供办公地点、办公家具、用品、设备等硬件外，还提供人员与之相匹配，包括秘书、翻译、会计、接待等，甚至提供住宿。“服务式办公室”是一种集商务中心、行政、酒店于一体的办公模式，这种办公模式对我国传统办公模式的颠覆和创新将是革命性的。由于“服务式办公室”减少了对企业非核心业务的消耗，增加了企业资产的流动性，在欧美、香港等经济发达国家和地区非常流行，堪称商务写字楼的另类英雄。“服务式办公室”推广适合于资金实力较雄厚的开发商或资金压力不大的项目，题量较大的商务项目，也可以采取一定比例面积进行“服务式办公室”策划操作。通过对“服务式办公室”的卓越服务覆盖“服务式办公室”目标客户特别适合处于高起点的创业型中小企业和外资企业在华的项目公司。

客户可以像住酒店一样轻松享有五星级的办公室，享有1年乃至若干年的专业办公服务。目前国内服务式办公室成功代表有中鼎诚、雷格斯等等。总体来讲，选址要好。选址地段要好，商务价值要高，交通要便利，通常坐落于城市的金融中心和商业中心，应该是整个城市的顶级写字楼。如香港的太古广场三期、台北的101大厦、上海的中信泰富广场、深圳的中信城市广场。如深圳的中信城市广场是深圳商业标志性建筑之一，地理位置非常优越，宽大的前置广场尽显雍容气质，因此具有运作“服务式办公室”丰富经验的就规划了AirSS服务式办公室，为国内外商业客户提供高规格、高品质、多方位的办公服务，目前出租率在90%以上。装修要精良。“服务式办公室”装修要全部按照国际化办公室标准装修租短期办公场地，符合高档甲级写字楼的办公要求，装修档次要高雅，用料要讲究，办公环境要充分体现高档性、尊贵性。要设有几十甚至数百间独立办公室，远远大于一般公司办公中心的办公室数量，类型从仅能容纳1人的小间到较大的内外套间，应有尽有。只容纳2人的小型办公室应占大多数，办公室面积从10平方米到50平方米不等。其中营业面积一般规划一层楼面(50间左右的办公室)。办公环境布置要优雅舒适。

设施要配套。“服务式办公室”要让任何租赁的客户不需带任何东西，马上可以直接上班办公并开始商务活动。“服务式办公室”要为客户全面装备当前最新办公产品和完善的配套设施，包括办公设备如电脑、投影仪、复印机、打印机、中心传真机、具备长途电话直拨功能的数字电话机、专用电话号码(无需经过前台切转)等;整体设施如中央空调、稳定电力供应、完善的保安系统等;另外还有公司指示牌、豪华办公台、舒适的行政办公椅、美观实用的文件柜等，使入租客户不需自己配备秘书、财务、人事职员，不需购买任何办公设备，不需自己花力气铺设网络接入设备等，即使只有老板一个人，也可使公司正常运作且规范流畅。服务要优秀。前台小姐与为客户配备的人员要训练有素;要设计一套所有人租客户可以共用的商业办公环境与一套 高素质的行政支持系统，最大限度节约人租客户的开支;制定 为每个人租客户提供个性办公室、会议室、电话会议和视频 会议、虚拟办公室、业务连续性解决方案等多种服务方案; 还要提供其他如语音留言服务(以入租公司 名义设置)、专业的清洁服务、记录客户公司员工出勤情况的服务等，使客户可以轻松入租已经配备全套设施并提供 专业服务的办公场所，无需任何前期资金投入。

*提供多种语言秘书服务、共享商务秘书、助理服务、翻译服务、通讯服务、 服务、办公设备和后勤服务、人力资源和财务服务。 根据成本，“服务式办公室”个别服务可以采取收费服务，如高速上网功能(按天计费)、商务服务(复印、传真、扫描、 印刷等)、饮品自助服务以及其他服务(订餐、购买办公用品、 代订酒店、预订飞机票等)。像这种过去不太可能的事情，现 在通过“服务式办公室”个性化的“商务外包”特殊方式就能 使之变成现实。 随着全球化的发展，办公水平日益增高，为了提高办公效率，降低成本，节省办公时间，改进公司形象，虚拟办公服 务应运而生。虚拟办公服务成本低、灵活、方便、快捷、省 钱、高效、环境好、交通便利、专业服务、设备齐全、租用 灵活。 随着全球化的发展，办公水平日益增高，为了提高办公效率，降低成本，节省办公时间，改进公司形象，虚拟办公服 务应运而生。虚拟办公服务成本低、灵活、方便、快捷、省 钱、高效、环境好、交通便利、专业服务、设备齐全、租用 灵活，还可专门设计个性化服务内容来满足用户需要。这对 中小企业、大企业、创立初期的公司、SOHO一族、自由职 业者需求越来越强烈。故在“服务式办公室”设置的基础上还 可以提供虚拟办公室，解决资源闲置，提高利用率，为服务 企业创造更好的效益。

1、虚拟办公概念10 最早起源于日本的“虚拟办公”，基本运作模式是提供以小型办公室，或者办公工位出租为核心的服务包，国内典型代 表有：雷格斯、中鼎诚等等，虚拟办公室包括提供注册地址、 办公桌椅、文件柜、会客室、代收信件、传真、代接电话、 法律、财务、工商税务代理等，并且根据企业实际提供各类 增值服务包。 *提供公司地址，方便虚拟客户在的名片上使用经营管理公司的地址 *提供国际长途(IDD国际长途价钱便宜通话质量高) “如果你在寻找新地点设立公司，或者自己创业需要有一个好的办公环境，同时希望尽可能节省成本，而且享受高质 量的办公室服务，服务式办公室是你的最好选择。”这就是 服务式办公室对外营销和宣传的新理念。从而物业服务也从 普通的服务提升服务质素，真正做到物业管理企业迈入“以 智代劳”的新时代。 五、服务式办公室的优势11 上图所示：按照传统租房模式，如果我们的公司一共有10 个员工，红色框内区域是我们日常办公有效区域， 我们不得不租用一个套内面积为85 (11.7m*7.3m) 写字楼，按照比较好写字楼格式有70%的实用率核算，我们 需要租用建筑面积为120 的办公空间; 为了准备一个能容纳10 人开会的会议室，我们不得 不在有限的空间里隔出 20 ，这个空间的使用率却是很低 (每个月可能用到20——50 个小时); 为了公司的形象，不得不划出25 的空间作为前台 区，即便这样仍然显得前台的空间局促; 要和一些客户或者供应商临时会晤，我们还得有一个15 会客区域; 前期的装修、网络布线和办公家私必不可少，将会是很大一笔投入; 常用设备(打印机、复印机、传真机和投影仪等)的采购，初期投入巨大; 自己申请的宽带网络，除了增加企业成本外，如果网12 络出现问题，还得需要自己找一个有网络技术的人员与电信 部门沟通处理，麻烦; 要命的是，刚租上一年，企业得到发展，在租期未满时需要扩大规模，不是提前解除租约损失押金，就分拆场地 领导两头跑; 10、若因扩大规模导致搬迁新的办公场地，又得重新投 入装修、家私等成本。

我们都知道，企业家手上必须有两把武器——利剑和砍刀。利剑是您在市场中与竞争对手搏斗的利器，砍刀却是您 在企业内部控制成本的法宝。利剑所发挥的功效除了使剑人 的水平之外，还受市场环境、竞争对手等多重因素的影响。 但是砍刀的功效如何却是完全掌握在我们自己的手里。如果 我们的销售额是 11，成本是 10，那么我们企业的净利润就 是1;当我们利用手中的砍刀把成本降低10%即成本为9，那 么我们企业的净利润就是2，我们的净利润增长率为100%。 在金融危机下，您的企业和竞争对手比的就是成本控制，或许在我们帮助下您每年为租用办公场地节省50000 俗话说“一分钱难倒英雄汉”，20000元也许就成为您创业 初期成败与否的关键!如果您的企业(以3 人公司计)在办公场 地的成本投入上每年减少20000 元，这个资金作为企业的流 动资金，又将带来多大的经济效益呢? 13 我们结合国内的实际情况，开创一个全新理念的服务行业——服务型办公室及行政资源配套的商务中心。至 全球最大的服务式办公室运营商，1989年成立于比利时。 “雷格斯是全球最大的灵活办公空间提供商，能够满足所有规模的公司的需求。“ 二十多年来，雷格斯始终致力于帮助各种类型的企业，以适合自身特点的方式更高效地工作。

目前，雷格斯已经在 全球900 座城市开设了3,000 家商务中心。 雷格斯采取“合适地点、合适时间”的经营策略，在交通优势明显的城市中心、中央商务区或企业园区选择黄金地段的 建筑物作为商务中心地点；最近，雷格斯正朝着更便于人们 生活的住宅区寻找物业。 针对不同的客户，主要包括新建 企业、在家经营企业、中小企业、国际企业等在内的企业， 提供不同类型的产品和服务。 租用办公空间：全球120个国家的3,000 个商务中心可供 选择，可根据业务需要，选择全职或临时办公室，并且扩大 14 或收缩办公空间。 临时办公室： 临时项目办公室、销售团队旅途中的远程办公室、在家办公人员每周使用数天的固定办公场地、培训公司的固定场所 共享办公席灾难恢复 多功能会议室设施、商务会议室、董事会会议室、企业培训室、视频通信 务贵宾室和咖啡间,企业通讯地址, 电话应答服务。 加入商务环球会员系统，即可享受雷格斯商务贵宾室的宁静、专业支持和专用资源。 支持团队：访客接待等专业服务、IT专业服务及语音服 与众不同的租赁模式，给您全新的办公体验！免费赠送：工商注册年检，租金全包：水电费、管理费、空调费、清洁 费、网络费及前台接待、电话秘书服务等，免费提供大型休 闲区和会议室使用，拎包即可入驻办公。

中国最大的服务式 小型办公室租赁商，目前在深圳、广州、杭州、上海有近五 十个大型商务中心连锁，总面积逾五万平米。公司专注小型 办公室产品研发，致力创建国内一流品牌商务中心连锁型企 可免费提供法律顾问咨询、代订机票、酒店和每周一次清洁等服务，翻译和租车按照项目计费。 企创商务每一个半月举办一次各类文体活动[2]、比赛、 16 郊游、聚餐、培训和讲座等活动。 是亚太区顶级服务式办公室领导者，共有60个商务中心， 覆盖20 个亚太区一线城市 作为服务式办公室的行业领导者，德事商务中心提供最高规格、度身定制的服务式办公室设施、虚拟办公室服务、会 议设施、视频会议设施，以及选择多样化的商务行政服务， 选址均位于每个城市中心商务区最显赫的的甲A 级写字楼， 致力于以灵活的办公空间解决方案，满足跨国企业、中小型 企业和新成立公司对本地、区域和全球范围办公空间的需 德事商务中心的核心理念是在每个服务城市提供最佳的服务，为企业客户践行“以智慧取代劳力” 的理念，建设灵 活性、性价比和生产力三高商务空间。他们的工作空间配备 完善，设施齐全；虚拟办公室地址位于显赫商业区；跨区建 立会议室网络，布局严谨专业，提供一系列尖端生产力和通 信工具；本地商务支持服务多元化，让有意在亚洲发展的企 业可专注投入业务发展，免除后顾之忧。

（1）、可靠、快捷、优化的互联网和Wi-Fi支持 17 每个办事处均采用私有VLAN专线，提升网络安全 可选的私有无线网络，Wi-Fi全面覆盖 （2）、订制式IPPBX 电话系统 度身订制的IPPBS 电话系统，先进技术与功能集于一体 传真转电邮服务，将收到的传真转换为PDF 格式，转发 到指定收件箱 训练有素的本地专业团队，在场随时候命，确保您的业务运作畅顺。团队服务热诚专注，除了技术支持以外，还提供 一系列广泛的秘书和商务服务，让您安心专注于日常业务。 18 德事商务中心的专业IT服务包括： 我们备有尖端的科技和设施，有效处理复杂的多点式视频会议，采用思科、宝利通和其它领先供货商，让您的视频会 议办得清晰利落。 ISDN连线 尖端的RFID射频识别技术，保障出入安全 服务器存储室设有24小时空调 提供一个任您选择的显赫办公地址，以及灵活的邮件管理19 服务，包括收件、转递、安全扫描和电邮等。 为您的企业提供一条商务电话专线，由熟悉本地语言及专业英语的接线员以您公司的名义和风格接听。来电可转接至 世界任何地方，也可将信息存储在语音信箱，用外线接听， 或将信息转存于音频档案传送到电邮地址。

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