【正文】 （三）规划设计总平面报审 受理地址：市建设局规划处城镇股东，联系电话： 87973775 申报资料：总平面图 承诺时限： 5 个工作日 （四）设计部门单体设 计 经规划部门审定批准的规划总平面方案或初步设计方案委托设计部门进行单体设计 （五）领取村镇建设用地规划许可证 4 受理地址：规划管理窗口，联系电话： 87971981 申报资料 （ 1）、经镇建管所及中心镇规划办审批受理的申请表一份； （ 2）、经市规划部门审定批准的规划总平面图 。 （ 3）、有关部门批准立项的批准文件原件及复印件各一份 。 （ 4）、拟选地点的 1:5001:1000的实测地形图三份 。 （ 5）、房地产开发等经营性项目需提供相关批准文件 。 （ 6）、相关专业部门 意见 (消防、人防、环保、地震、卫生、安监等部门 ) （ 7）、其他指定材料 承诺时限： 5 个工作日 注意事项： 规划处核发《建设用地规划许可证》，须拆迁的项目划出拆迁红线。 建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可到国土部门办理建设项目用地报批手续。 四、办理建设项目用地审批 新建、扩建各类建设，需征用土地而进行建设的，由建设单位持建设项目的有关批准文件及建设用地规划许可证，到土地管理部门办理建设项目用地报批手续。 （一）测绘地籍图、宗地图，确定面积 受理地址：所在镇的国土资源管 理所 申报资料： （ 1） 建设项目批准文件； 5 （ 2） 建设用地规划红线图； 承诺时限： 7 个工作日 （二）土地利用规划审查 受理地址：国土窗口，联系电话： 87971985 申报资料： （ 1）建设项目批准文件； （ 2）建设项目用地土地利用总体规划审查表； （ 3）建设用地规划红线图（原件）； （ 4）拟用地块土地利用现状图； （ 5）拟用地块土地利用规划图； （ 6）勘测定界成果报告书； （ 7）镇级规划审查意见表（宅基地）； （ 8）地类、面积核查表（宅基地）； 承诺时限： 10 个工作日 （三）办理建设项目用地报批手续 受理 地址：国土窗口，联系电话： 87971984 （根据建设单位申报的建设项目用地性质提供对应的申报资料） 〈一〉租赁集体建设用地审批 申报资料： （ 1）、建设用地 申请 表 ； （ 2） 、法定代表人身份证明、营业执照和有关资质证书； （ 3） 、项目建议书 及初步设计 批复和可行性研究报告 及 批复； （ 4）、初步设计批文和总平面图； （ 5）、建设用地规划许可证、红线图； 6 （ 6）、建设项目用地预审意见及土地利用规划审查报告、土地利用现状图、土地利用规划图； （ 7）、用地勘察定界成果报告书； （ 8）、涉及林地的附 占用林地许可证； （ 9）、集体用地使用权租赁合同； （ 10）、土地权属证明； （ 11）、外资企业批准书和有关批文资料 (合同、章程 ) 承诺时限： 20 个工作日上报 收费标准： （ 1）、征地管理费涉房的按总额的 %,其他按总额的 3%； （ 2）、用途变更费 12 元 /平方米； （ 3）、农重资金 2400元 /亩； （ 4）、耕地开垦费 6000元 /亩； （ 5）、征地包干服务费总额 23% （ 6）、土地有偿使用费 万元 /亩； 〈二〉划拨国有土地审批 申报资料 （ 1）、 建设用地 申请 表 ； （ 2） 、法定代表人身份证明、有关资质证书； （ 3） 、项目建议书 及初步设计 批复和可行性研究报告 及 批复； （ 4）、初步设计批文和总平面图； （ 5）、建设用地规划许可证、红线图； （ 6）、建设项目用地预审意见及土地利用规划审查报告、土地利用现状图、土地利用规划图； （ 7）、用地勘察定界成果报告书； （ 8）、涉及林地的附占用林地许可证； 7 （ 9）、土地权属证明； 承诺时限： 20 个工作日内上报 收费标准： （ 1）、征地管理费涉房的按总额的 %,其他按总额的 3%； （ 2）、用途变更费 12 元 /平方米； （ 3）、农重资金 2400元 /亩； （ 4）、耕地开垦费 6000元 /亩； （ 5）、征地包干服务费总额 23% （ 6）、土地有偿使用费 万元 /亩； 〈三〉租赁国有土地审批 申报资料： （ 1）、建设用地申请表； （ 2）、法定代表人身份证明、营业执照和有关资质证书； （ 3）、项目建议书及初步设计批复和可行性研究报告及批复； （ 4）、初步设计批文和总平面图； （ 5）、建设用地规划许可证、红线图； （ 6）、建设项目用地预审意见及土地利用规划审查报告、土地利用现状图、土地利用规划图； （ 7）、用地勘察定界成果报告书； （ 8）、涉及林地的附占用林地许可证； （ 9）、国有土地使用权租赁合同； （ 10）、土地权属证明； （ 11）、外资企业批准书和有关批文资料（合同、章程） 承诺时限： 20 个工作日内上报 收费标准： 8
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