北京市3类项目全部采用装配式建筑

2017-01-07 分类： BIM视界评论(0)

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北京市到2020年将实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标，使装配式建造方式成为北京的重要建造方式之一。

什么是装配式建筑？

装配式建筑，就是把原来需要在建筑工地现浇成型的梁、柱、楼板等，预先在工厂批量生产出来，再运到现场组装、“搭建”成一个完整的建筑。

优点：减少建筑垃圾、能源消耗、施工扬尘、噪音污染；预先制成的构件，统一验收把关，保证原料和成品的质量；现场拼装建造，减少污染、提高劳动效率。

北京市装配式建筑发展进入快车道

北京市将加快发展装配式建筑，推进建筑业转型升级。到2020年北京将实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标，使装配式建造方式成为重要建造方式之一。

3类项目全部采用装配式建筑

北京的保障性住房和政府投资的新建建筑将全面采用装配式建筑；通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米（含）以上的国有土地使用权的商品房开发项目将全部采用装配式建筑；在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米（含）以上的国有土地使用权的商品房开发项目也全部采用装配式建筑。

5大措施确保实现目标

1、做好项目落实。以土地供应为抓手，在规划审批、项目立项、施工图审查、施工许可、工程竣工验收备案等环节强化监督与指导，确保目标任务实现。

2、推进行业发展。加快完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、装配化施工、一体化装修，合理布局预制构件生产企业，支持部品部件生产企业完善品种和规格，引导企业研发适用技术、设备和机具，提高绿色建材应用。

3、创新管理模式。装配式建筑推行工程总承包模式，健全与装配式建筑工程总承包相适应的发包承包、施工许可、分包管理、工程造价、质量安全监管、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购的统一管理和深度融合，优化项目管理方式。

4、大力发展钢结构建筑。政府投资单体地上建筑面积1万平方米（含）以上的新建公共建筑应为钢结构建筑，实施装配式建筑范围内的单体地上建筑面积1万平方米（含）以上社会投资的新建公共建筑宜采用钢结构建筑。学校、医院、车站、机场、体育场馆等公共建筑和工业建筑应优先采用钢结构建筑。

5、加大政策支持力度。实施面积计算、面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、房屋预售、科研、金融信贷以及评优支持等支持政策。

装配式建筑是建造方式的重大变革

发展装配式建筑，不仅有助于进一步提高建筑工程质量和效率，推进节能减排，更有利于培育新产业和新型建设队伍，促进建筑业信息化建设，是建造方式的重大变革，也是打造首都建设精品工程的重要途径。