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郑州2019“最新拆迁地图”及规划出炉!有你家吗?
这些年
郑州的发展可谓日新月异
地铁、商业中心的建设也是如火如荼
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郑州2019年各区“拆迁地图”来了 快来看看有你家吗?
2019郑州“拆迁地图”来了!
金水区
截至目前征地总面积:1065.291亩
涉及区域:小贺庄村、马林村、北录庄村、刘庄村、柳林村等。
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二七区
截至目前征地总面积:2032.47亩
涉及区域:罗沟村、盆刘村、马寨社区、张河社区、张李垌村等。
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管城回族区
截至目前征地总面积:2498.985亩+1027.5045亩
涉及区域:柴郭村、小胡村、苏庄村、郎庄村等。
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中原区
截至目前征地总面积:748.2735亩
涉及区域:桐树王村、赵仙洞村、刁沟村。
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郑东新区
截至目前征地总面积:587.8095亩
涉及区域:夏庄社区、薛岗社区、花胡庄村、花沟王村等。
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惠济区
截至目前征地总面积:99.225亩
涉及区域:杜庄村、东赵村、弓寨村、宋庄村。
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高新技术开发区
截至目前征地总面积:815.586亩
涉及区域:东史马村、关庄村、牛砦村、张五砦村、陈庄村等。
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你们村在拆迁范围内吗?
安置补偿标准都出来了吗?
各区这么多拆迁和征地
要用来做什么?
咱们一起看看吧~
郑州各区部分地块规划图
金水区
郑州市第06-534-K02地块控制性详细规划
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/910.jpg)
规划范围:规划用地位于郑州主城区中部,行政区划隶属于郑州市金水区,紫荆山路、城北路、清真寺街和星月路四条城市道路围合区域。
规划用地面积为46448平方米,其中委托地块面积为4026平方米。
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此次规划是将以前的空地变更为二类居住用地。
委托规划地块配套有:便民店、社区体育活动场地、物业管理、变电室、机动车停车场(库)、非机动车存车处、垃圾收集点、通信综合接入机房、居家养老服务设施、社区综合服务用房、垃圾转运接驳点、雨污水提升泵房。
管城回族区
郑州市第18-074-K01街坊控制性详细规划
(批前公示)
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/914.jpg)
规划范围:规划用地位于郑州市中心城区南部,行政区划隶属于管城区(商都新区),由豫一路、渠南路、九冶路和滨河西路四条城市道路所围合。
规划用地总面积约为51.4公顷(折合约771亩)。
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![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/917.jpg)
土地使用现状图和规划图显示,该区域由以农林用地为主、村庄建设用地为辅,变为以二类居住用地为主、配合以中小学用地、城市道路用地、社会停车场用地、公园绿地等。
其中,二类居住用地总占地188121平方米。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/919.jpg)
根据公共服务设施规划图可得,规划范围内设置的公共设施主要有幼儿园、物业管理、社区便民店、社区卫生服务站、社区体育活动场地、社区居家养老设施、社区综合服务用房、菜市场、通讯综合接入机房、二次供水加压泵站、生活垃圾收集点、生活垃圾转运接驳点、非机动车存车处、机动车停车场/库、热交换站、变电室、开闭所、公共厕所。
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郑州市第20-075、076、078、
079、081、082、084、085、086-K01
街坊控制性详细规划(批前公示)
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/925.jpg)
规划范围:郑州市中心城区东南部,行政区划隶属于管城回族区。规划用地由李马庄路、金岱路、乐山路、栖居路、潮河东路和豫十路六条道路所围合。
规划范围面积为62.84公顷(折合约942.6亩)。
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用地类别为城市建设用地,用地性质为(R)居住用地、(A)公共管理与服务设施用地、(B)商业服务设施用地、(S)道路与交通设施用地(U)公用设施用地、(G)绿化与广场用地。
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郑州市第16-011-K02街坊控制性详细规划
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/934.jpg)
规划范围:郑州市中心南部,为紫荆山南路东、南四环北、丹水大道南、中州大道围合的区域。
规划范围内总用地面积为34.02公顷(510.3亩)。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/935.jpg)
从用地现状图上来看,目前是以空地为主,辅以小部分的工业厂房用地、村庄临时过渡房用地、公园绿地。项目东侧为站马屯遗址现行建设控制地带,北侧为南水北调中线工程。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/937.jpg)
用地规划可分为两部分,桂江路东北侧为公园绿地、防护绿地、水域及供电用地,桂东路南侧为二类居住用地,沿路设有公园绿地。
该项目临近南水北调运河中线工程,处于南水北调水源保护区范围内,其中二类居住用地面积为59389平方米,且规划有多处公园绿地、防护绿地,水域、南环公园环伺,生态环境相当宜居。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/938.jpg)
中原区
郑州市民公共文化区“四个中心”
公共景观带地下空间开发利用控制性详细规划
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/939.jpg)
规划范围:郑州市中心城区西部,行政区划隶属于郑州市中原区,规划范围由长椿路、文澜街、文传环路和文翰街四条城市道路所围合及长椿路、毓秀路局部路段。
总用地面积为20.25公顷,折合约303.75亩。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/941.jpg)
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/942.jpg)
主要是将原区域内的空地规划成为公园绿地。区域周边规划有轨道交通6号线和14号线。
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郑州市中原区后牛庄城中村改造(二期)
控制性详细规划 批后公示
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/946.jpg)
规划范围:郑州市中心城区西部,行政区划隶属于中原区,具体分为南北两个街坊,其中02-047-K04街坊为西三环、热电厂西路、热电厂路和煤机路围合的区域,02-053-K01街坊为三观路、冠云路、市场西街和西三环围合区域。
02-047-K04街坊总用地面积为9.37公顷(140.55亩),北委托规划地块面积9726平方米;
02-053-K01街坊总用地面积为9.7公顷(145.5亩),南委托规划地块面积为38661平方米。
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用地性质:二类居住用地、道路与交通设施用地、公园绿地、防护绿地。
其中,二类居住用地共6块107687平方米(折合约161.53亩)。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/953.jpg)
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/954.jpg)
郑东新区
郑东新区龙湖地区
E2-22街坊控制性详细规划(批前公示)
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/955.jpg)
规划范围:郑州市中心城区东部、郑东新区龙湖地区内,具体为九如东路、龙湖中环南路、龙翔二街和如意河东十街所围合的街坊。
总用地面积约8.22公顷(折合123.3亩)。
本次规划对E2-22-01地块地上、地下控规进行编制,对E2-22-02地块地下控规进行编制。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/961.jpg)
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/964.jpg)
▲用地现状和规划对比
用地性质:商务用地占地面积30488.489平方米(折合约45.73亩)、容积率小于2;二类居住用地占地面积30517.125平方米(折合约45.78亩)。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/966.jpg)
惠济区
郑州市惠济区
苏屯村城中村改造控制性详细规划
F-05-01、F-06-06、F-06-07地块和
郑州市第30-150-K02街坊控制性详细规划
30-150-K02-06、30-150-K02-07
地块修改必要性 变更批前公示
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/969.jpg)
拟修改地块位于郑州市惠济区,具体位置为清华园路西、滨河路南。
拟修改地块用地面积为8.36公顷(折合125.4亩)。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/971.jpg)
根据用地使用规划图,此次的2个地块位于惠济区苏屯村城中村改造范围内,将规划体育训练用地、宗教用地、公园绿地等。
整体来看,该片区未来将规划为以二类居住用地为主,配以商业用地、体育训练用地、医院用地、高等院校用地等,综合配套丰富,加之区域东南部有贾鲁河湿地穿过,未来居住环境较为优质、生活条件也比较便利。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/973.jpg)
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修改内容:
(1)用地性质修改:已批《郑州市惠济区苏屯村城中村改造控制性详细规划》中的F-05-01、F-06-06、F-06-07地块和已批《郑州市第30-150-K02街坊控制性详细规划》中的30-150-K02-06、30-150-K02-07地块的用地性质由体育训练用地修改为体育场馆用地。
(2)用地布局修改:石苏路南侧两个体育用地地块合并为一个地块。
(3)进行地下空间开发:对已批《郑州市惠济区苏屯村城中村改造控制性详细规划》中F-05-01、F-06-07地块进行地下空间规划。
高新技术开发区
郑州市高新区
第M58、M59街坊控制性详细规划 批前公示
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/983.jpg)
规划范围:郑州市中心城区北部,行政区划隶属于郑州高新区,由科隆路、海桐街、水仙路和化工路四条城市道路所围合。
规划用地总面积为24.72公顷(折合370.8亩)。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/984.jpg)
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/986.jpg)
▲用地现状和规划对比
根据土地使用现状图和规划图,地块由目前的二类工业用地、公园绿地等规划为二类居住用地、中小学用地、社会停车场用地和加油加气站用地。
其中,二类居住用地有4块,位于高新化工路片区,均比较方正。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/987.jpg)
郑州高新区
第F2街坊控制性详细规划修改必要性
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/988.jpg)
规划范围:五龙口南路北、电厂西路(现王屋路)东
用地面积:4010平方米
修改内容:五龙口为攻坚村中的困难村,项目改造用地极其紧张,安置基数大,人口的增加导致配套的教育资源用地面积增加,为了保证该地块配套教育设施的用地面积,需对该地块规划的停车场用地位置进行调整。
该地块原规划为中小学用地(即高新区五龙口小学,已投入使用)、科研产业用地以及社会停车场用地,现由于安置基数大,配套的教育资源要跟得上,现对停车场用地位置进行调整。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/990.jpg)
郑州高新区
第M97街坊控制性详细规划修改必要性
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/992.jpg)
用地位置:由红杉路、杜英街、雪兰路和梧桐街所围合区域
用地面积:122976平方米
修改内容:M97街坊将其他商务用地调整为工业用地和二类居住用地,并相应修改其他控制性指标。
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经开区
郑州经济技术开发区
中心广场地下空间控制性详细规划 批后公示
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/994.jpg)
规划范围:郑州经开区中心广场位于郑州经济技术开发区西北部。具体为经开第八大街、经开第九大街、广场北路、广场南路围合区域内。
用地面积11.97h㎡(折合179.55亩)。从图中可以看出,该地块位于经开老城区,区域人口较为密集,未来发展潜力巨大。
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郑州经济技术开发区
BSQ-015-B地块控制性详细规划 批后公示
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/107/999.jpg)
规划范围:位于郑州市经济技术开发区南部,规划范围内有经南十五路、经开第十九大街、经南十六路和四港联动大道四条城市道路。东起四港联动大道,西至经开第十九大街,南起经南十六路,北至经南十五路。
规划用地总面积为20.37公顷(折合305.55亩)。
根据用地现状和规划图,地块将由农林用地和防护绿地规划为中小学用地,地下开发为停车用地。其中,中小学面积为137543.74平方米(折合206.32亩),未来该片区教育资源将更加丰富。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/108/1.jpg)
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▲用地现状和规划对比
除了以上各区部分地块的规划
郑州还规划了全域郊野公园
以后无论在郑州生活还是游玩
再也不愁没地方去了~
郑州全域郊野公园
61个大郊野游憩空间
总面积744600公顷
5月20日,《郑州市郊野公园专项规划(2018-2035)》进行批后公告:
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/108/4.jpg)
规划总用地范围:郑州市域面积总面积744600公顷。最终形成61个大郊野游憩空间,包括1个湿地公园、4个风景名胜区、13个省级以上森林公园和43个新增郊野公园。
规划期限:2018-2035年,其中近期至2020年,远期至2035年。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/108/6.jpg)
“三圈层”结构,布局“绿色郑州”
规划形成“三圈层”的郊野公园布局结构,新增郊野公园43个,用地面积约六万八千公顷。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/108/8.jpg)
主城区圈层:新增10个郊野公园
主城区即郑州市绕城高速、黄河围合区域,郊野公园选址范围主要为主城区外围组团隔离地区。
主城区规划布局的郊野公园有:枯河郊野公园、花园口郊野公园、姚桥郊野公园、龙子湖郊野公园、陆港郊野公园、祥云郊野公园、潮湖郊野公园、常西湖郊野公园、侯寨郊野公园、西环郊野公园。
郊野公园建设应满足主城区近郊游憩需求,郊野公园重点加强生态游憩、休闲娱乐、健身康体等功能,形成十五分钟游憩目的地。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/108/11.jpg)
都市核心区郊野公园
都市核心区包括东部新城、西部新城、南部新城、航空城及其周边区域,郊野公园选址范围为浅山丘陵地区、沿黄及其他生态资源优势地区。
都市核心区郊野公园包括:荥阳翠屏山郊野公园、荥阳老龙窝-飞龙顶郊野公园、荥阳唐岗郊野公园、荥阳苏寨郊野公园、上街汜水郊野公园、荥阳索河-万山郊野公园、荥阳京襄郊野公园、新密袁庄郊野公园、新密白寨郊野公园、新密雪花山-青屏山-云蒙山郊野公园、新密溱水河郊野公园、新密黄帝宫郊野公园、新郑古城郊野公园、新郑郭店郊野公园、新郑古枣园郊野公园、港区清河郊野公园、港区空港郊野公园、港区龙王郊野公园、中牟万滩郊野公园、中牟雁鸣湖郊野公园、中牟汽车园郊野公园、中牟姚家郊野公园
郊野公园应具有一定的特色生态资源,重点加强生态保育、休闲游憩功能,形成半小时游憩目的地。
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荥阳、上街郊野公园规划位置
外围圈层:新增10个郊野公园
外围圈层主要为外围巩义、登封和新密部分区域,郊野公园选址范围为具有地方特色的山体、水体等优势资源。
外围圈层郊野公园包含:巩义赵沟郊野公园、巩义礼泉-伊洛河郊野公园、巩义永定陵郊野公园、巩义长寿山-五指岭郊野公园、巩义西泗河郊野公园、新密尖山郊野公园、登封蜜蜡山郊野公园、登封唐庄郊野公园、登封封祀坛郊野公园、登封朝阳沟郊野公园。
郊野公园选址应满足远郊游要求,资源丰富,生态条件优良,重点加强生态保育、自然保护,形成一小时以上出行游憩目的地。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/108/15.jpg)
登封郊野公园规划位置
大郊野游憩空间体系规划,包括1个湿地公园、4个风景名胜区、13个省级以上森林公园和43个新增郊野公园,最终会形成“一河一山大生态、三带一环大郊野”的大郊野游憩结构。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/108/16.jpg)
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从近期发布的一系列拆迁及政策规划
可以看出郑州腾飞已经指日可待
![](http://image.thepaper.cn/www/image/28/108/19.gif)
希望这些规划
最终能按预期落到实处 愿我大郑州越来越好!
来源:综合人民日报数字河南、郑州印象、郑州市人民政府网、郑州土地、楼市气象 版权归原作
总监制|刘克军 总编审|郑北周
主编|程琳 责编|訫薇
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