发布会丨潍州路街道优化营商环境 助力企业发展

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5月19日上午，奎文区人民政府新闻办公室召开潍州路街道优化营商环境，助力企业发展专题新闻发布会。潍州路街道党工委副书记、办事处主任官志杰，潍州路街道党工委委员、办事处副主任沈宸，潍州路街道民生保障服务中心主任张其龙，介绍奎文区潍州路街道优化营商环境有关情况并回答记者提问。

今年以来，潍州路街道始终把优化营商环境作为促进经济发展的重要抓手，切实解决好辖区企业发展难题和瓶颈障碍，积极收集企业发展、经营中遇到的问题，想方设法帮助解决实际困难，扎实推动营商环境持续优化，助力企业健康发展。

精准发力，力促企业“引进来”

夯实基础提升质量。以“大运营、深运营”理念不断升级楼宇运营服务方式，助推辖区楼宇经济提质增效、转型升级，实现以楼聚产，以产兴域。全面推行楼宇经济会商机制，把楼宇经济发展情况纳入街道重要议事日程，及时掌握发展动态，分析企业诉求，商定招商方向，全力营造“近悦远来”的良好产业生态。

招强引优做大增量。坚持“走出去”招引和“请进来”对接的精准招商模式，突出产业集群招商、补链强链招商、配套发展招商。今年以来组织开展“点对点”招商活动2次、专题推介活动3次，印制招商手册5000余份。

盘活资产做优存量。集中开展楼宇企业基础信息核查“清仓见底”专项行动，实现一楼一档、一企一档，积极盘活利用空置资源。召开“合作发展 共创未来”楼宇招商推介会，恒易宝莲大厦、圣泰商务大厦、京广书城等楼宇物业方分别对自身特色和亮点进行了推介，共对接洽谈意向企业43家，其中11家企业已进驻楼宇运营，累计消化闲置面积2000余平方米。

精细服务，确保企业“留得住”

按照“合作互惠、惠而不费”原则，不断提升楼宇运营服务企业能力。

打造“新阵地”。依托圣泰商务大厦，打造街道“管家化”“一站式”楼宇运营服务中心，提供精准招商，智慧运营，以及覆盖企业诞生、发展、成长、成熟等各个阶段的全生命周期政务服务，做优跨界合作、协同共生的楼宇生态。

提供“优服务”。发挥“楼小二”服务队伍作用，建立问题处置“日调度、周小结、月汇总”机制，创新推出“圣泰·红立方”、“宝莲·下午茶”等运营服务品牌，针对企业和员工需求开展“点对点”、“一对一”精准服务，截至目前，解决子女教育、申请高新技术企业等问题20余个。

强化“内链接”。通过建立街道企业交流微信群，打破企业间沟通壁垒，实现资源在企业间集聚、信息在企业间互通、要素在企业间流动、文化在企业间共融。做活做大企业间的“朋友圈”，定期举办政企对接会、企业家座谈会等，加强政府与企业、企业与企业的沟通。目前已组织对接活动3场次,参与企业90余家。

精心培育，助力企业“发展好”

打造人才“磁场”。注重人才引育，建立楼宇人才服务队，完善楼宇动态人才库，为人才招引夯实基础。依托“互联e家微信小程序”、“社区微业”及开展扫楼扫街“清仓见底”行动，帮助企业发布人才招聘等信息。申报国家级人才工程4名，泰山学者特聘专家2名，引进外国专家人才1名、海外留学人员4名、博士研究生1名、硕士研究生14名。

开展“帮代办”活动。强化责任，靠前服务，及时收集22名服务企业专员发现的问题，跟踪问效，确保“早发现、快解决、有成效”。帮助7家公司代办注册，为3家公司办理了注册资本变更。

解决企业各类难题。做强做精社区微业项目，满足企业用工需求，惠及居民450余人、企业商户160余家。针对楼宇企业对税收优惠、人才补助等综合性、专业化政策知晓率不高的问题，为企业送去《服务企业专员指导手册》、《现行税费优惠政策宣传手册》700余本，开展助企宣讲活动3期，帮助企业掌握最新惠企政策，充分释放政策红利。

下步，潍州路街道将持续保持创先争优精神状态，以敢于争先、勇于争先、必须争先的昂扬斗志，全力以赴抓好经济发展，为奋力建设“更好的奎文”贡献潍州力量！

记者问答

山东广播电视台记者：请问潍州路街道近几年在楼宇经济发展上有什么创新性做法吗？

潍州路街道党工委副书记、办事处主任官志杰：高标准打造服务载体。在圣泰商务大厦一楼打造街道“一站式”楼宇运营服务中心，设立楼宇公共会议室、路演厅、超然书房、楼宇餐厅等，常态化开展圈层活动、社群活动、惠企助企、政策宣讲活动。

深内涵做强服务品牌。打造楼宇“红立方”运营品牌，融合自我服务、社会化服务、政务便民三项服务，促进创新、要素、资源、业态四大集聚，强化招商引资、物业提升、资源对接、政策直达等服务，赋能楼宇组织、品质、服务、生态、特色五大提升。

高水平做优服务品质。在运营中心增设商事登记、社保、民政、市场监管、司法服务等窗口，引入帮代办、会计、法律、人力资源、知识产权、融资等资源对接服务，为楼宇企业提供全生命周期的政务服务。

潍坊日报记者：今年潍州路街道为服务楼宇企业发展，着力打造楼宇运营服务中心，可以具体介绍一下吗？

潍州路街道党工委委员、办事处副主任沈宸：潍州路街道在圣泰商务大厦打造街道一站式党群服务中心、楼宇运营服务中心，装修施工进入收尾阶段，拟于近期正式启用，并创新推出“三融四聚五提升”楼宇运营服务机制。

“三个融合”增强楼宇粘性。融合楼宇自我服务、社会化服务、政务便民服务，依托圣泰商务大厦，打造街道“一站式”楼宇运营服务中心，召开“合作发展 共创未来”楼宇招商推介会，邀请各商会代表、各企业代表50余人参加。

“四个集聚”推动产业聚合。汇聚供应链、服务链、人才链，强化楼宇的产业吸附效应，实现楼宇创新集聚、要素集聚、资源集聚、业态集聚。常态化开展圈层活动、社群活动、惠企助企、政策宣讲活动等各类活动12次，进楼宇服务10余次。

“五个提升”赋能服务升级。通过进一步加强红色党建引领，优化功能配套，深化物业管理，挖潜楼宇潜力，打造特色品牌等，助推楼宇组织提升、品质提升、服务提升、生态提升和特色提升，实现楼宇经济提档升级、高空揽金。

潍坊广电报记者：潍州路街道在促进惠企政策落实、支持企业发展方面采取了哪些具体措施？

潍州路街道民生保障服务中心主任张其龙：潍州路街道始终把优化营商环境作为促进经济发展的重要抓手，切实解决好辖区企业发展难题和瓶颈障碍，助力企业健康发展。

紧盯企业所思，在创新服务举措上用心发力。按照“开放式、集约化、共享性”原则，依托楼宇产权单位、物业企业、入驻骨干企业的场所资源，在每个楼宇内推行“楼小二”服务机制，建立“党务、政务、社务、服务”四务清单，配备服务对接专员，向楼宇企业和员工提供精准、便利服务，实现“四务”一站式通办，切实解决企业后顾之忧。截至目前，受理问题43个、办结率100%、满意率100%。

紧盯企业所盼，在政策解读服务上用心发力。在恒易宝莲大厦成功举办“送政策、送服务进楼宇”宣讲会，采取“企业点单”“主动上门”的政策配送方式，邀请区商务、住建、应急等部门相关负责人为企业提供精准式政策宣讲服务，同时对搭建宽松高效的楼宇服务平台、优化营商环境等进行了沟通交流，实现了惠企政策的直通、直达、直感、直享。

紧盯企业所需，在政策落实落地上用心发力。街道楼宇运营能力提升工作领导小组定期召开专题会议研究楼宇运营重点工作，运营中心依托各楼宇的运营主体常态化开展圈层活动、社群活动、惠企助企、政策宣讲活动，汇聚供应链、服务链、人才链，强化楼宇的产业吸附效应，实现楼宇创新集聚、要素集聚、资源集聚、业态集聚。截至目前，潍州路街道已开展专题会议5次，先后走访重点项目及企业70余家，收集问题线索和意见建议20余条，协调解决问题10余个。真正做到“服务到底”“服务到家”。

原标题：《发布会丨潍州路街道优化营商环境 助力企业发展》

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