23
Jul
2022
华润·润曦府 | MINI-TOD温暖社区
共同构造温馨生活场景
"社区设计的概念即，
不止设计看得见的空间，
更要设计看不见的人与人之间的连接。—山崎亮"
▲照片信息标注
前序
在家的空间与城市之间，社区作为一个重要的过渡领域，可以说是展示和重塑城市居住方式的一个关键场所。此次天华团队联合华润置地，开启对MINI-TOD温暖社区模式的崭新尝试。
01
区位分析
地块属鄞州老江东版块，属限购圈内，临近鄞州核心区，成为新鄞州几何中心，属新鄞州重点开发提升的城市核心区块。规划版块为儿童公园地段，双地铁（3/4号线）城市核心综合交通枢纽，集居住、公 园、专业市场，配套完善。用地处于儿童公园内，毗邻城市主干道，东至中兴路，南至兴宁路。
▲区位分析图
02
设计理念
本案是一座总户数在100户左右的MINI型社区、这是一座小而精的社区、社区虽小但五脏俱全。设计结合区位优势，地面和轨道交通，围绕“温暖社区”的概念，采用建筑、景观融为一体化设计，将不同年龄阶层、不同行为活动共同构造温馨生活场景，形成最紧密的社区邻里关系。打造新型的温暖社区——「华润·润曦府」。
▲照片信息标注
03
规划策略
整个社区的中心构建了一个核心陪伴共享空间，成为社区联谊、亲子乐园的场所。
▲照片信息标注
同时与南侧紧邻商业MINI MALL的人行归家大堂相结合，形成南北向景观轴线，打造精致的归家体验。
▲照片信息标注
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在这里，园林景观是一种生活空间的延伸。在提案前，设计师选取大量儿童、青年、老人的居住样本，充分尊重和利用土地的自然条件，力求将艺术与自然空间完美兼容，在整体上营造出一个自然和谐的居住社区。
▲照片信息标注
04
空间序列
通过营造充满设计感的入户仪式、融入动线社区大堂服务、精细化社区分流动线，创造出体验感和安全感兼备的归家体验。
▲照片信息标注
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在社区部分的营造，运用空间秩序、门第礼序的层层递进，形成多重院落空间，在空间序列上形成松紧松的节奏关系，完成”入则宁静，出则繁华”的心境转换。
▲照片信息标注
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05
立面表达
立面设计不仅是生活方式的探索，还是一次设计语言的迭代更新，本案以现代典雅建筑为蓝本，强调细节的精致与整体的和谐，给人以高雅的感受。
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在材料的运用上，汲取城市焕新的灵感出发，选用石材、铝板、玻璃、金属漆、仿石涂料的组合，营造具有品质的城市住宅形象，使整个小区的沿街面风格统一，住宅外立面就像一座城市的外衣。
▲照片信息标注
从居住角度考量，项目以现代构成为基调，删繁就简，从而减少外立面对室内功能空间的阻碍和遮挡，提升舒适度，充分诠释了设计在现代审美与功能结合上的思考。
▲照片信息标注
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从城市角度考量，顶部灯光亮化进行城市形象塑造，提升社区辨识度，高低错落的塔楼塑造了富有韵律和层次感的城市天际线。
▲照片信息标注
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精细化立面设计是美好生活的第一重昭示，向人们展示了未来社区的形象门面和以及风格调性。入口大堂采用现代飘板结合中式装饰元素，与立面整体L型飘板相呼应。在近人尺度上着重细节的丰富性，关注细部的比例和协调。
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同时增加石材、金属等不同质感材料的应用，提升精致度，加强尊贵感。
▲照片信息标注
结语
我们所理解的未来城市社区模式，是一种高浓度的城市空间形态，连接城市与社区，城市与人，人与人的互动。本案旨在打造一个小而美、小而精的MINI-TOD温暖社区。
▲照片信息标注
项目信息
项目名称丨华润·润曦府
业主单位丨华润集团
项目地址丨宁波市鄞州区，东至中兴路，南至兴宁路。
建筑设计丨上海天华建筑设计有限公司
建筑团队丨
泛光照明丨
幕墙顾问丨
景观设计丨
景观施工图设计丨
室内设计丨
建筑面积丨
设计时间丨
竣工时间丨
建筑摄影丨
