人均分红4.32万元！番禺这条村，旧改有新进展！

人均分红4.32万元！

番禺沙头北海村

完成城市更新基础数据调查

近日，番禺区城市更新局公示了沙头街北海村城市更新基础数据调查成果，北海村的旧改加快了。

北海村位于番禺区中部偏西、市桥西部，东部靠近西环路，南部临近市桥水道。早年，借助水道的优势，北海村沿河地区成为了古砖瓦业作坊集中带，是番禺水泥生产的主要基地之一，也是番禺传统工业发展的重点。

数据显示，北海村目前有 10 处旧厂房用地和 1 处旧村庄用地进行了拆除重建工作，总用地面积约 11 公顷。北海村旧改项目，土地现状总面积约16.62万平方米，其中建设用地面积16.33万平方米、农用地2794.98平方米。

北海村是番禺区重要的水果批发基地。2011年3月，北海村投资人民币2800多万元、建设占地面积1.2万多平方米的水果批发市场综合大楼正式竣工。2021年，北海村水果批发市场共出租了110个铺位，村民通过物业出租、土地发包，生活条件得到了极大地改善。据悉，北海村人均收入位列沙头街首位。

用地类型上，合计37 宗地块，15宗地块为工业、物流仓储、批发市场用地，住宅用地4宗。村集体总收入呈现每年递增趋势，由2016年的1416万元增长至2020年2340万元。村民的口袋子也随之膨胀，人均分红由2016年的2.76万元增长到2020年4.32万元。

根据控规详情，北海村旧改将建设一个公园绿化、教育配套齐全的社区。北海村涉及控规导则地块总面积约10.49万平方米，其中公园用地达到3.72万平方米，中小学用地用地达到3.48万平方米；居住用地共有4宗，合计面积约1.5万平方米。

基础数据调查完成

旧改上又更进一步了

不知道未来的北海村

将会是怎样的呢？

来源：番禺融媒

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ZhongCun

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