85m²顶楼花35W翻新，开放办公区、四分离设计，绝了！

来源：筑客HOME（ID:hizhuke）

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房主是一对年轻夫妇，之前居住的 房子为140m²，现如今换成这套85m²的房屋，希望通过设计来避免闲置或太过封闭的空间，但同时能让85m²的空间实现140m²所具备的功能，当然，空间能通透开放，以此来增强家人之间的互动性，让生活更有温度和情调。

原始户型图

现场情况：

①房屋始建于2005年，为普通商品住宅，该住宅项目位于整栋楼房的顶楼；

②室内有楼梯井，可通往楼房的天台（但天台区域无法私用）；

③原房屋格局为三室一卫，厨房采光通风较差、格局封闭；

④房屋原始主卧区域采光依靠三扇竖窗，采光较差。

改造后平面布局图

业主设计需求：

①整个房屋内部能足够开敞，保持家人之间的互动，未来会增加小孩，需要共同生活；②屋主喜欢烘焙，也喜欢招待客人来家小聚，需要够大且互动性够强的餐厨区域；③早上女主人喜欢睡懒觉，由男主人早起先行准备好早餐再去洗漱。早餐备好后女主人才会起床；④屋主非常讨厌被关在一个封闭的空间里工作，需要一个工作区域；⑤早起避免争抢卫生间；⑥希望可以有一个衣帽间用来收纳自己的衣物。

改造后-洄游动线平面示意图

设计师结合房屋的整体情况和业主实际生活的需求，采用开放式设计，对房屋做“时间对应空间”的设计，将洗浴区放在房屋的中部，紧邻衣帽间与盥洗区，在房屋中部打造一个中心式洄游动线，形成一个“无走动尽头的家”，围绕餐厨区域再次设计出一条洄游动线，在这两条动线上，将空间的多种复合使用功能发挥到最大，给予生活舒适感。

从玄关进入室内，为屋主提供了三条不同的时间下的归家动线。当回家尚早，可以从玄关右转进入厨房区域做饭；当回家时间较晚，可以从玄关左转进入衣帽间更换衣物，洗澡进入卧室睡觉；在外就餐后归家，可以从玄关直线进入客厅区域。

客厅与餐厨区域整体设计为LDK格局，即living、dining、kitchen三者相结合，使餐厨区域能够连接客厅这样充满人气的地方，让眼前的景致有活力，尤其是亲朋好友来家中做客时，大家一边做饭一边说说笑笑，这样的场景最为动人。

在沙发背后，将原本的主卧室规划成了弹性空间，在地材和地面高度上做了划分，与盥洗室、淋浴间、马桶间、卧室、衣帽间成为一个相对隐私的区域。

弹性空间相邻沙发的地方用作了屋主的书房，过往使用书房的体验对屋主来说十分无聊，独立式的书房对屋主而言显得孤僻又冷清，屋主更希望工作区是开敞和家人保持互动，既可一边做事情一边听着电视的声音，开敞式的书房可以让主人在工作时也能够与家人进行互动交流。

沙发背后的弹性区域在时间轴线上进行了特别的规划，在现阶段的时间轴线上，房屋仅需要满足两人居住，弹性区域完全开敞，工作台连接公共区域，保证空间通透、保持家人间的互动。

在未来家中有小孩，产生使用小孩房需求的时候，可以将弹性区域的滑门与书桌上的窗户关闭，形成一个独立的小孩房，工作台将来也可以作为小朋友学习使用。

工作台身处弹性空间中，置于沙发背后，窗户打开，正对客厅电视墙，遥望餐厨区域，令使用工作台的业主可以同其他区域互动，工作不再沉闷。当弹性空间关闭之后，工作台就成为了房间内部的书桌，可以作为小朋友在房间内学习使用。

同时设计师也在弹性区域中隐藏了三扇移门，当需要封闭该空间时，将移门缓缓移出，闭合移门，将弹性空间封闭起来。

为男主人规划了早起做饭模式，男屋主早晨起床后可以进入衣帽间更换好衣物，从衣帽间进入餐厅，做完早餐后可以从餐厅走向盥洗区收拾。

开放式厨房并与餐厅结合，连接远处的客厅，扩展空间的广度。进入室内的第一刻，视线就被延伸、牵引到房屋的最末端。打开房屋的视野，使屋主在做饭的同时也能与房屋中其他区域的成员一起互动，远眺窗外的风景。

餐厨区域旁边是房屋的衣帽间，将衣帽间的移门做了双用处理，移门靠右，露出衣帽间的通道。

将厨房改为开放式厨房并与餐厅相连，扩大餐厨的使用空间并与客厅区域相连，组合成LDK的户型格局，保持整个空间的通透性与互动性。

推开移门，家政柜隐藏在背后，集中收纳吸尘器、扫地机器人等清洁工具，家政柜处在房屋的中央区域，无论打扫房屋中的哪个区域，都可以以最短路径取拿清洁用品。

从餐厨空间的另一层，可通过悬浮楼梯直接上到二楼，简单有设计感，与整体空间很契合。

盥洗室与淋浴间、马桶间四相分离，同时又紧邻一起。避免了单个功能使用时却要占用整个卫生间的争抢情况。同时在这里为屋主早起的时间轴线规划了一套使用模式。平开门打开的同时，封闭掉过道，卧室内部完全打开。

推拉门的设计大大节省了空间，同时保证了整个空间的私密性，与家政间相邻，强化空间的整体设计感。

浴室隐藏在盥洗间背后、通往主卧的路径上，与卧室紧紧相连。浴室所处位置在房屋最中间的区域，光线很难到达，于是将浴室隔墙的顶部加入了玻璃砖的元素，使公共区域的光线可以引入浴室中来。

当主卧门关闭，卧室为独立的睡眠区。但通过主卧与衣帽间的移门的变化，可将洗浴区域与衣帽间封闭进主卧范围，一个带主卫的完整主卧室得以实现。

浴缸附近安排洗衣机和烘干机，方便洗澡更衣后就近清洗。

房屋主人对于卧房的要求十分简单——舒服安静地睡觉，所以卧房是一个功能相对纯粹的空间。躺在房中休息，面对着窗户的景观，放下一天的疲惫，安然入眠。等待着第二天早晨的阳光轻轻唤醒自己。

浴室与卧室及衣帽间相连。将洗衣机与烘干机安排在靠近洗浴间与衣帽间的地方。洗完澡后换下的衣服可以直接放入洗衣机中清洗，清洗完衣服后可以直接烘干并收纳到衣帽间中。

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