繁花盛开，焕新后的玉林东路为何如此有魅力？

2022-06-30 20:09

盛夏来临，玉林东路两侧成排的紫薇花开得正好。

玉林东路广场上，一场别有创意的摄影艺术展也正在举行中，一朵朵用影像捕捉的平凡之花，在这里绽放，绚丽、烂漫而繁盛。

白天，徜徉穿行其间，犹如置身“花海绿植”之中；而夜幕降临后，走在玉林东路上，整条街五彩斑斓，像一个万花筒，在暗夜里变身成一个巨大的街头装置艺术。摄影艺术家的影像之花与绚烂的紫薇花掩映生姿，共生成为一件街道上的艺术品，提醒着过往的行人在这里可以放慢脚步，欣赏不期而遇的美。

摄影艺术展与玉林东路街头的紫薇花遥相呼应

即将过去的六月，恰逢玉林东路焕新开街半年，这条被人津津乐道的老街上有旧日的情感，有今日的鲜活，强大而温情的社区生命力也预示着这里的未来，充满着无尽可能。

这场名为《繁花》的摄影艺术展，呈现的所有作品均来自知名摄影家赵秀文。正如赵秀文所描述的，他想记录下生活中那些被忽略的平凡之美：“我用心中的爱和情感投入到身边的这些见惯不惊的，被我们忽略了太久的她们”。作为在玉林片区生活了30多年的在地艺术家，赵秀文对玉林充满了情感与回忆，从04年就开始创作的这个主题与“玉林精神”正是不谋而合的。

《繁华》系列的摄影艺术家赵秀文在展览的开幕式上

野牵牛、银杏叶、灌木，这些再普通不过的植物，在摄影家的光影魔法下，露出了更深刻的样貌。生活中的细节也是如此，爱去的面馆、每天经过的杂货铺、抬头不见低头见的左邻右里，对我们来说是最熟悉的陌生，互相之间长久的陪伴，一定在彼此生命中留下了潜移默化的痕迹。

《繁花》系列

摄影艺术展现场看展的人络绎不绝

玉林，这个成都的传奇片区，有故事、有细节、有气场，而除去它身上的各种标签之后，这里的街区巷道还有那么多的人情世故在滋长也在滋养。 看似平凡的社区生活里，始终保留着现代生活中逐渐在消逝的邻里感情和人与人之间的链接。

幸福玉林是幸福成都的一部分

从改造伊始，留住玉林原有的生活滋味和在地情感就是重要的衡量。街道的设计规划理念让大部分的店铺都成为开放式的，沿街的窗户可以大开。店铺与居民、游客之间的互相观察与沟通平等而豁达。 玉林所浓缩的成都味道是人际距离的缩短，从物理上的距离拉近，再到情感上的隔阂消弭。

于是，玉林一直就有的情感链接在崭新的街道样貌里继续产生着这样的温情与温度：

80几岁的优雅老太太，在自家楼下新开的时髦咖啡馆里坐着喝咖啡；耄耋教授夫妇，相互手挽手走进装修一新的馆子，只为吃一碗恋恋不舍的正宗三合泥和红糖凉糕；个子高高的花臂青年搀扶着90多岁的奶奶在街上散步，而他开的新式川菜小炒也在这条路上生意红火。

社区老居民喜爱的餐厅环境更好了，味道仍不变

越来越多的时髦小青年，走进这里，在街沿边端一杯咖啡或鲜酿啤酒看风景；过年时街道挂灯笼亮彩灯，走过路过的居民纷纷停下脚步当起指挥，热情地参与着自己街道的大小故事。

玉林东路的运营团队里也有在这里的在地居民，规划和管理工作中，双重身份出发的思考，兼顾了街道场景和功能的繁杂细节，街坊邻里的踊跃谏言和商户的痛点需求被仔细聆听。于是，现在的玉林东路： 既能为在地居民“换”来更新更好的生活体验，也能吸引更多的人到达玉林，“唤”来新的消费人群。

玉林东路西广场

不知你是否还记得玉林东路以前的样子？这个成都最早开发商品房的片区之一，纵横交错的5路8街19巷，有着“最成都”的轮廓。随着时间的推移，建筑物会老旧，街区也会逐渐丧失活力与功能。

在焕新改造前，玉林东路上的商业基本为“楼上消费楼下”的最基础模式，要实现更多的生活体验往往要到城市别的片区。

如何续写“玉林传奇”一度成为棘手问题。

焕新之前的玉林东路

现在的玉林东路

2021年12月28日，成都玉林特色商业街区开街仪式举行，就此，也正式宣告玉林东路率先完成升级改造。新砖新墙新道路，近800米长的玉林东路，在新旧交融中，为所有人交出一份满意答卷：美好新街区，幸福生活在玉林。

开街仪式当天，焕新后的玉林东路上人头攒动

焕新后的玉林，除了街区的外貌有了极大的变化与升级，全国首个“多业权统一管理”模式的成功践行，也使一种新型的邻里关系在玉林东路诞生了：商户共发展联盟所带来的店铺之间的新街坊关系，你我既是友邻，又相互帮撑相互支持，制造出了一个“玉林特色”的磁场。

两位90后海归女生回到玉林开起了新式餐饮

新的业态引入和新的街区管理模式，为老社区带来生命力。同时，作为有厚重社区文化的片区，新的业态也需要有能扎根下来的方法。

在玉林东路，诞生了一种新老融合、店铺街坊的氛围。商铺的管理中人情味十足，商户联盟与社区形成共治共享的模式。

“城市更新在玉林东路是一件有创意和创新的工作，为居民创作幸福生活的基因，构成街区的强大磁场。让曾经的老旧小区，不断地焕发新的生命力，像一棵树一样不断地长高长壮。”

——曹滢锦绣智诚总裁

武侯区政府将玉林升级改造形成开拓、宽泛的命题，让居民、社区和新老业态共同来给出答案，于是智库专家提出的“新招一批、保留一批、提升一批、搬迁一批、挖潜一批”的运营方向成功把社区功能与城市的文化肌理有机结合。

玉林东路上的咖啡店

玉林东路大小不同、产权不同、物业条件不同的147家店铺中有13家新招店铺，老商户134个，开街后又陆续更新迭代、升级的品牌32个。老邻居想要下楼喝咖啡的愿望实现了，老商铺期望的“更远的”消费者也到来了，后疫情时代大家想下楼就有好景色的期盼也达到了。

阳光下，路边吃个麻辣烫是玉林生活不变的幸福感

玉林东路商户共发展联盟秘书长翟雪，同时也是居住在玉林16年的在地居民，对于焕新前后的玉林东路，深有感触：“在玉林，年轻人在洋盘的店铺外面坐着喝咖啡，牵手的老夫妇从旁边路过，还有骑车买菜回家的中年人会偶而停下来观望。这里给人一种安全、自在的感觉，没有都市繁华处的攀比与矜持，在玉林，你的整个身体都是舒展的。”

在玉林东路街沿喝咖啡，悠闲中是熟悉而新鲜的街道风景

十几二十年的老生意换上新的外衣与内里，但是餐馆味道依旧不变，小铺子的服务一样不少；新的业态满足了更多的需求，也纷纷深耕社区文化，为的就是在自己的新店堂中注入熟悉的温度。

于是，理发店也开始和社区合作为老人提供免费的理发、剪指甲服务；老面馆在街区的运营提升帮助下换上了新的桌椅板凳，迎接客人；酒吧、烧烤店大开店门，给这里的居民带来了新鲜的生活方式。

“新成都人”在玉林东路制造的社区感酒吧“酒辻商店”

如今玉林东路上的酒店已经是日均90%的满客率，商铺的租金也翻了一番，小红书上的租房指南也始终有新鲜热度。存量时代，这里是否又将缔造新的都市传说，让人拭目以待。

开放的治理思路，和更注重内在的街区更新方式，使“新的玉林”依然跟在地居民深深链接。“人性”、“接地气”是这里的关键词，在地居民的的生活感受永远是主要因素， 逐步提升的日常幸福感，感染来了更多的人在玉林玩耍、生活甚至打拼。

在玉林东路，夜晚的生活也可以很惬意

年轻人提着行李来这里租房安家、创业人开着外卖小车来这里营生、时尚潮流的人带着笑容来这里享受玉林生活。在街头，有老人、有小孩、有时髦的都市身影，也有其乐融融的三口之家。玉林的日子是四面八方的人来参与、来体验。

“流动主理人”纷纷来玉林东路打卡

焕新后的几百米街道像是坐落在城市中心片区的一块强力磁铁，托举着老居民、吸引着新居民，也带来了一批又一批向往成都式休闲的游客。这一切都是深度挖掘街区文化和城市底蕴的结果，宽敞明亮的新街貌、时尚亲切的街头店铺，这里始终让人感受到专属于成都的趣味和魅力。

街区城市更新的内容在美食中、在休闲中、在社区活动里，也在新老居民惬意的衣食住行里。

六月的成都正式进入炎夏，玉林东路街头也切换成夏季热闹的频率，新移植的81棵紫薇花树正在怒放，这条街上的风景好像没有冷淡的时候。疫情后兴起的“移动主理人”们也来到繁盛的花枝下，为过往的行人、游客奉上一杯风味绝佳的咖啡或一支甜蜜的冰淇淋。

81棵紫薇花树寓意着幸福、美好

玉林东路自2021年12月28日开街至今已被评为 成都市公园城市TOP100最美街巷，并作为“最美回家路”被中央电视台进行专题报道。到现在，这里仍旧时常耍事不断：春节挂灯笼、闹元宵，吃喝不错过的微醺节、“寻味玉林”，还有上周末刚刚开启的“花开玉林，悦见美好”，和闹腾的紫薇花一起，再一次吸引着玉林东路的人头涌动。