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2021中山【金鹰半山花园】怎么样?到底值不值得买?优缺点分析!?

中山【金鹰半山花园】官方售楼中心

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项目简介

金鹰半山花园位于中山市区石岐区和东区交界处,距离中山市政府800米距离,项目是由具有国际资本实力的中山市金鹰房地产开发有限公司建设,母公司为知名化妆品公司完美集团,此项目斥资30亿重金打造,总建面达58万,是集甲级写字楼、14万建面购物中心、星级酒店、公寓、10栋高档住宅为一体的都市综合体,可媲美世界级的豪布斯卡。

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项目参数

项目位置:中山市·石岐区·孙文东路28号

项目名称:金鹰半山花园、

开发商:金鹰房地产开发有限公司

总建筑规模:约58万㎡

总户数:840户住宅(公寓未计算在内)

容积率:2.87

车位配比:1:1.72,住宅超1400个地下车位,商业3500个

在售户型:约90~116~126~145~188㎡二三四房

均价:1.8-2.2万毛坯

承建商:中国建筑集团

使用年限:70年产权住宅性质(2002年批地)

层高:3-3.2-3.5米

总层高:31-24-16

物业公司:高力物业

物业费:3.5元

交楼时间:2021年3月底

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五大核心价值

1、政府所在 必定中心

项目位于中山市区东区与石岐区的交汇处,距离中山市政府仅800米,周边被政府部门环绕,处于中山的行政中心,如中山国土局、城市规划局、市民政局、市房管局、市政府、中级法院、市人大行政服务等都设在项目周边,形成了一个10分钟的行政服务圈。

项目同时处于石岐区新CBD核芯地段,经济繁华汇集宝地,中山最繁华的利和大信两大商圈步行可达,既享受着石岐区成熟的人文底蕴与居住氛围,又拥有着东区未来巨大的升值潜力。

2、自带中山新地标 我就是中心

项目拥有金鹰汇PEM,全方位国际化商业街区,以时尚文化为主,涵盖餐饮、零售、娱乐、科技板块,打造线下线上融合为一体的多元化时尚消费模式。肯德基、永辉超市、星巴克、中影国际影城、周六福、苏宁等世界知名品牌已入驻。

另外,完美大厦,238米,48层,打造城市中心新高度,还是首获LEED国际金顶认证的商业建筑;12米层高奢华挑高大堂,18部高速电梯,楼顶配备直升机坪,半小时内直达周边城市,为高端商务人士提供相匹配的出行。

机坪面积:23x23m

可供停靠:直9/直11/AW139等中型双发直升机

可以提供:VIP4座、VIP6座,团队10-15人等多种配置

石岐区政府已经正式签约完美大厦6层办公区,作为未来建设国际商务集聚区,招商引资,吸引国内外优质企业进驻,推动区域经济转型升级。未来区域人群可以预见多为精英白领阶层,人流量高达10万人次。

项目自身已启动的金鹰商圈,拥有写字楼、酒店和大型的PE Mall购物中心等40万㎡的商业配套。以我们项目为中心,这就形成了一个黄金三角形的商业生活圈,充分满足客户的购物/休闲/娱乐需求。10—15分钟即可到达城区三大商圈,大信商圈,利和商圈,兴中商圈,完善成熟商业配套,尽享方便快捷生活体验。

3、幼小中高大 一站式教育

一公里范围内全学龄段学区,名校聚集,中山市第一幼儿园,同方颐和幼儿园,石岐小学,华侨中学,电子科技大学中山学院尽在咫尺。中山图书馆一 步之遥,沉浸书香,文化氛围浓郁,学校就在家门口。

4、配套齐全 交通便利

金融配套:

项目身处中山繁华城芯位置,汇聚多家银行,有工商、农商、中国、交通、广发、华夏、民生、建设银行等。

文化配套:

博览中心、文化艺术中心、孙文公园、中山体育馆、青少年宫、中山市图书馆

医疗设施:

三级甲等医院:博爱医院、人民医院;还有骨科、眼科及牙科等专科医院。

交通配套:

假日广场站、中山市图书馆站、人民医院站、柏远新村站;5-15 分钟车程可到北外环、南外环、高速路口入口、中山北站、中山站。

5、 艾景奖 最佳景观设计奖

超过8500㎡艾景奖层叠式立体生态园林,充分利用地形特点,巧夺天工,精雕细琢,园林全部用名贵树木组成,打造中山最立体的下沉式叠景园林, 保证了完美的视觉体验,荣获“艾景奖”最佳景观设计奖。自带480㎡星空泳池、全龄段儿童活动设施、630米环绕式商业街。

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户型装修图

中山【金鹰半山花园】官方售楼中心

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