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项目整体以“芝加哥假日”为设计蓝本，力争打造度假酒店式的住宅景观。SED设计团队将环保概念“生态社区海绵体”运用到该项目中，在艺术、设计、人与自然之间寻求平衡，精心打造绿色浪漫的生活环境。设计师通过极致的对称、和谐的比例将奢贵华丽的生活空间雍容呈现。

小区平面图

【基础介绍】

• 楼盘别名：深城投中心公馆

• 批地时间：2015年12月

• 绿化率：32%

• 物业类型：住宅

• 产权年限：70年

• 开发商：深圳市宜泰置业发展有限公司

• 楼盘地址：坪山区兰竹西路与规划长安二路

• 楼栋数：8栋，合计2707户

• 规划车位：1892个

• 车位比：1：0.8

• 物业公司：深圳市嘉盈物业管理有限公司

栋数户型 分布图

【主力户型介绍】

1）80平3房2厅1卫 总价约：450W起 朝向：南向

2）87平3房2厅1卫 总价约：480W起 朝向：南 向

3）125平4房2厅2卫 总价约：680W起 朝向：南向

1））户型 80平3房2厅1卫

【特色】卧室凸窗设计，主客卧分离，尽享私密尊贵，

主卧阔绰空间，彰显人居尺度。

【朝向】南北通透。

【空间】方正实用。

2）户型 86平3房2厅1卫

【特色】卧室凸窗设计，生活空间无限延展。

阳光玄关过渡，大面宽客厅开间，阔绰尺度大家风范。

【朝向】户型南北通透，通风与采光俱佳。

【空间】户型方正实用，功能布局合理。

3）户型 125平4房2厅2卫

【特色】双阳台设计，超阔客厅开间，独立衣帽间，

卧室凸窗设计，生活空间无限延展。

【朝向】客厅卧室南向设计。

【空间】户型方正实用，功能分区合理。

依据坪山区政府划定的法定图则，中心公馆位于坪山中心区，根据规划，坪山中心区建成后总建筑面积约752万平方米，预计范围内居住人口规模达到15万人，该就业人口规模达到10万人，产值规模约800亿元人民币。

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【交通介绍】

周边在2018年初就有开建地铁：14、16号线。在建的16号线（兰竹西路和昌盛路交汇处）有站点新和站（又名六联村站），距离中心公馆400—500米；在建的14号地铁线在坪山大道和行政八路交汇处有站点坪山中心南站（又名坪山广场站），距离中心公馆400—500米。

步行800米达厦深高铁站，每天有数十班往返车次，20分钟达龙华，40分达福田。

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坪山实验 效果图

坪山实验学校占地面积为40254.41㎡，总建筑面积为23030㎡，学校规模为54个教学班，生均占地15.97㎡，生均建筑面积9.13㎡。

2019年中考420分以上占比16%，平均分363.5分，其中32人考入深圳市四大名校，在坪山区的中考成绩排名第一。

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楼体、大门、园林、实拍图

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