如何找到房东直租房源？告诉你一点实战攻略

好多朋友对租房这件事，感到头痛，下面，我作为一个自认为对租房比较擅长的人，来给大家总结一点经验。

每一次租房，我的目标就是：找到真实房源，最好是房东直租，免除中介费嘛！

经过几次的尝试和研究，我确实在以后的租房生涯中，相对满意地找到了性价比高的房子。

一般我给自己的租房时间会比较宽裕，大约1周左右。很少出现两天后，急着搬家的情况。可能是习惯了规划，也不喜欢匆匆忙忙吧！

我租房：

一、“首先会明确自己的需求。”

1.距离和价格是我最先考虑的；2.然后会考虑光线和是否干净；3.是否隔断间；（这一点是我在今年下半年特意加上的一条，因为政府整改，隔断间肯面临随时被强拆的风险，所以租房的时候，我会格外注意。）

当然如果预算没有那么的高，房子的要求也不能格外的高，只能说找到同价位性价比比较高的房子。

二、“找中介，即时了解市场。”

怎么定当季租房的价位？如何了解地理位置？怎样获取相对有效的参考信息，作为租房的依据呢？

这里就需要咨询一下中介的伙伴们了，在这个中介横行的租房市场，中介是一个很好的“海上灯塔”。

举个例子：

上一次租房，我将自己的硬性需求（独户、一室一厅、在滨江区纳爱斯附近、窗户较大以及预算），告诉了靠谱的中介，当然这些中介也都是我在各家租房网站上找的。让他们帮我找符合要求的房子。（一般我会找两家中介，这样可以有对比。）

我当然不是找中介租房！是花一天的时间探一探当前租房市场的情况。

这里需要注意：让中介带我看房子时，我是拒绝中介更改我的需求的，比如我需要的一个独户单间，而他建议合租单间，我会直接拒绝；我需要的是大窗户，而他提供给我的窗户很小，我也会拒绝。

但是价格并没有硬性限制，在我心里价位之内，因为不知道价位，需要在中介带看房子后，预估当前租房价格情况。

找中介有一个好处，可以最短时间了解周围房子的分布，房子周围环境、交通、生活区域，以及目前的市场价格。

和中介混的这些天，我做了很多记录，不做决定。当然，要找靠谱的中介，黑中介可能敲诈你的看房费，切记！

当我回家后整理了这些信息，基本了解目前租房市场的情况。安心休息~

三、“上网搜索房源，同时发布租房信息。”

这时候上网搜索房源，就不会像一开始那样无头苍蝇乱撞了。起码“什么样的价格租什么样的房子”，心里基本有数。

从租房网站上鱼龙混杂的房源信息中筛选出靠谱的租房信息，有以下几个技巧：

1、现在有一些房源旁边会标注个人或者中介，对于那些备注不清晰的，可以直接打电话问：“你是中介还是房东？”对方一般都会坦诚回答。

2、对于那些没有回答，或者含糊不清的，你可以点击这个人的账号，看看他的历史帖子，如果发布了三处以上的房源，基本可以断定是中介。

3、精准搜索。因为前面做了功课，有看中的几家目标小区，排除坚决不租的那些，精准搜索你看中的小区。这样做的好处是能搜索到没有排名竞价优势的个人帖。（这一招在58上尤其管用）

有的小区房源本来就比较少，根据以上方法可以简单挑选出合适的房东直租房，但是假如房源比较多的情况下，可以这样做，根据价格忽略照片过于华丽的房子（需要根据之前的累计经验删选），挑选实在的帖子，进行电话追踪。

4、在找房的同时发布求租信息。发布求租信息的标题要明确简明扼要：例如“求租XX地区 独卫单间 1500-200”、“求租-xx小区一居室整租3000-5000”这种标题。

5、拒绝“天下掉馅饼”的好房子。低价好房不相匹配的，几乎可以拒绝，最终的结果肯定是你不满意的。

传说：现在的租房市场有一种特别的带你看房的技巧，以低价吸引你，然后带你无休止的看房，看到疲惫，最后你就糊里糊涂的随意订了房子，千万要注意。

最后，你如果实在无法厘清网上鱼龙混杂的租房信息，可以申请加入所在地区的房东直租群。很多租客不知道从哪里进群，可以加【维信：fangliju008】再申请进入相应地区直租群，这是专业出租房管理软件房东利器的官方房东房源直租群，坐拥全国数十万房东用户，无中介，真房源！

好了，以上就是我的租房经验，希望对你们会有帮助。返回搜狐，查看更多