开发商即使房子卖出去也拿不到钱？
2017-03-14 10:08
不知道大家是否清楚：开发商在卖出去房子后，如果房子没有去备案，那么购房者就没法去银行办理按揭贷款，银行不放款那么开发商就只能拿到首付款。
一般来说，签合同后是需要备案的，不然无法办理按揭、产权等相关手续，但只要复印件就可以，只有在银行办理按揭面谈时需要验证查看。
据悉，合肥有的开发商去年9月卖出去的房子，到现在都因为无法备案而没有从银行拿到钱。
据接近相关部门知情人士透露，为了不让出现纸面上的房价暴涨，目前合肥房价备案施行调剂备案，即一套高价楼盘需要和其他几套低价楼盘一起备案，如果当月没有低价楼盘，那么高价楼盘就得延迟备案。
这样就出现了上面的情况：一些楼盘虽然房子卖出去了，但是迟迟不给备案。
所以，现在的开发商已经不再关心房子到底能不能卖出去了，他们更关心房子卖出去何时才能拿到钱。
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