李沧85亿改造5个老村 未来三五年城中村全改造

    今天上午，李沧区苏家、庄子、刘家下河社区改造的规划方案开始面向社会公示，这是我市又一个城中村改造项目。我市自2007年启动城中村和旧城区改造以来，“两改”三年全市累计解决4.4万户住房。据介绍，我市将在未来三至五年内，完成60个 “两改”项目，这样，全市未改造的旧城区和城中村将全部完成改造。

    李村河城中穿流而过

    记者从今天上午公示的规划方案了解到，苏家、庄子、刘家下河旧村改造项目中，以山水为主题营造小区的景观，在整个社区中心，李村河穿流而过。在李村河的两侧，分布着6个居住组团，其中，南侧以多层住宅为主，多数为4至7层住宅楼；北侧以小高层和高层为主，楼层多在25至30层左右。据了解，该社区毗邻双峰山。

    规划方案显示，除了住宅外，该区域还将配套建设商业设施、星级酒店、文化活动中心等，另外还有幼儿园、学校、老年公寓、小区广场、体育活动中心等设施，其中，沿李村河两岸为风情商业街，这些设施将满足居民的生活和休闲需求。

    85亿元打造中南世纪城

    据介绍，中南控股集团获得了包括上述三个村在内的项目的开发资格，加上大枣园村和南岭的改造，项目总投资额达到了85亿元。

    据悉，南岭社区和大枣园社区改造项目属于 “十梅庵生态居住区”改造的组成部分，早在2008年10月份，李沧区政府就出台规划方案，准备利用5年时间，把十梅庵居住区打造成以“居住、工业、生态景观、观光旅游”为主的综合居住区。大枣园和南岭社区均始建于明代，都有600多年的历史。其中大枣园村还拥有一条有300多年历史的牌坊街，改造中将予以保留并打造成明清仿古一条街，发展商业和配建娱乐设施。

    相关链接 三至五年改造剩余村

    据介绍，我市将在未来三至五年内，完成60个“两改”项目，这样，全市未改造的旧城区和城中村将全部完成改造。据2007年初统计，我市未改造的旧城区、城中村共110片，涉及居民10万余户。 2007年至2009年三年间，经过坚持不懈的努力，全市累计启动“两改”项目50个，拆迁居民4.4万户。三年拆迁总户数超出前6年的总和，改造规模超过我市历史上的任何一项住房建设工程。剩余60片计划在未来三至五年内完成拆迁改造，其中2010年要新开工 “两改”项目18个，拆迁居民约1.5万户。据了解，城中村主要集中在李沧区和崂山区。

    另从李沧区获悉，今年已启动了桃园、东王埠、上王埠旧村改造，另外还要启动毛公地社区的改造，剩下的13个城中村项目，按照青岛市和李沧区的相关要求，在2014年前要全部完成。据了解，李沧区2014年前完成改造的13个社区包括毕家上流、杨家上流、南王、北王、王家下河、于家下河、刘家下河、庄子、苏家、上臧、戴家、炉房、长涧。