工程造价咨询报告书.doc
工程造价咨询报告书咨询项目全称88888888888F01地块(二期)工程咨询业务类别施工图预算咨询报告日期2015年12月25日2015工程咨询有限公司咨询报告书编号2222222222〔2015〕第342号咨询项目委托方全称2222222222建设指挥部咨询企业执业专业章咨询企业法定住所2222222222教育集团体育馆106室邮编310012联系电话057185124052咨询作业期2015年9月15日2015年12月25日法定代表人000技术负责人000项目负责人执(从)业资格(章)从事专业专业咨询人员执(从)业资格(章)从事专业专业咨询人员执(从)业资格(章)从事专业专业咨询人员执(从)业资格(章)从事专业咨询报告书目录第1页共1页序号文件内容文件作者页码备注1预算编制报告2预算书封面3预算书报表42015工程咨询有限公司2222222222〔2015〕第342号关于88888888888F01地块(二期)工程预算编制的报告2222222222建设指挥部受贵单位的委托,我们依据贵单位提供的本工程设计文件等资料,并结合现行计价依据及有关文件规定,完成了预算编制工作。现将编制情况报告如下一、工程概况1、工程名称88888888888F01地块(二期)工程;2、工程地点庆春路以南,新塘路以东,定海路以西,百安路以北;3、工程规模特征88888888888,4楼,8楼,9地下室及围护;4楼地下2层,地上30层,建筑高度(室外地面至建筑屋面高度)8600米,建筑面积10801平方;8楼地下2层,地上28层,建筑高度(室外地面至建筑屋面高度)813米,筑面积18203平方;地下室地下2层,建筑高度(地下2层地面至±0000地面高度)8550米,建筑面积12065平方。二、编制范围施工图范围内的建筑安装工程,天堂新城核心二期农居安置房项目F01地块,其中一期已建成,此次预算为二期工程。三、编制依据1建设工程工程量清单计价规范(GB505002003)清单计价规则;2333333333333(2008年1月8日);32222222222建设指挥部专题会议纪要(2015)36号;4中国联合工程公司设计的2015年06月的88888888888F01地块工程的施工图纸;5关于中钜公司关于请求调整天堂新城核心区农居安置用房工程F01地块(二期)工程计价的报告若干问题的回复意见汇报62222222222建设指挥部专题会议纪要(2015)39号(关于天堂新城核心区F01地块农居拆迁安置房工程(二期)若干计价口径的专题会议纪要,2015年11月24日)7图纸目录土建部分基坑围护(除注明外为,出图日期2015年7月23日)基护15修A、16修A、17修A、18修B(出图日期2015年11月19日)、19修A、20修A、21修A、2226、天堂省建筑设计研究院技术联系单基护字第1号2015年11月19日、基护字第3号2015年;9地下室R433Z019GⅡ1A,R433Z019GⅡ1B,R433Z019GⅡ1C,R433Z019GⅡ2修R433Z019GⅡ5修;(2015年8月16日出图);R433Z019GⅡ619;(2015年6月24日出图);R433Z019JⅡ1R433Z019JⅡ19;(2015年6月24日出图);4楼R433Z014GⅡ1A,R433Z014GⅡ1B,R433Z014GⅡ1C,R433Z014GⅡ2R433Z014GⅡ15;2015年6月24日出图;R433Z014JⅡ1R433Z014JⅡ31;2015年6月24日出图;8楼R433Z018GⅡ1A,R433Z014GⅡ1B,R433Z014GⅡ1C,R433Z014GⅡ2R433Z014GⅡ14;2015年6月24日出图;R433Z014JⅡ1R433Z014JⅡ31;2015年6月24日出图;安装部分9地下室R433Z019SII0R433Z019SII11;2015年6月24日出图;R433Z019TII1R433Z019TII6;2015年6月24日出图;R433Z019D1R433Z019TII22(II);2015年6月24日出图;4楼R433Z014D1R433Z014D13II;2015年6月24日出图;R433Z014SII0R433Z014SII13;2015年6月24日出图;8楼R433Z018D1R433Z018D13II;2015年6月24日出图;R433Z018SII0R433Z018SII14;2015年6月24日出图;8天堂省建设工程计价规则(2003)版);天堂省建设工程施工费用定额(2003)版);9天堂省建筑工程预算定额(2003)版);天堂省安装工程预算定额(2003)版);相关补充定额、定额解释;10天堂省施工机械台班费用定额(2003)版);天堂省建筑安装基期价格(2003)版);11天堂造价信息2007年第12期、天堂造价信息2007年第12期等、天堂造价信息2015年第11期、天堂造价信息2015年第11期;12原招标文件、投标文件;13相关标准、规范及技术文件。四、编制说明(一)土建、安装共性部分1、人工费处理方式有投标价参照原投标文件综合单价,其人工单价按原投标人工单价计取。无投标单价的子项,根据合同规定按2003年定额重新组价,人工单价按投标人工单价计取。人工补差补差具体操作根据2222222222建设指挥部专题会议纪要,【2015】39号文件,关于人工费补差口径问题的解释。2、材料费处理方式参照原投标文件综合单价的子项,其材料单价先按原投标单价不做变动。无投标单价的子项,参照2003年定额重新组价,其材料原投标标书内有相应价格的,参照其价格组价;无相应价格的,参照2015年11月份信息价进行组价;无信息价的按市场价或签证价计入。材料补差,根据2222222222建设指挥部专题会议纪要,【2015】36号文件,第七大条,(一)材料、人工及土方运输价格补差问题,材料价差计算方法按开工期信息价与投标当期信息价之差,无信息价的按照市场价或签证价。本次预算材料上涨的补差方式(2015年11月份信息价2007年12月份投标当期信息价)材料总量。3、措施费计取根据2222222222建设指挥部专题会议纪要,【2015】36号文件,第七大条,(二)停工、二次开工引起的实物工程量、措施费及其他增加费用问题,以及根据施工招标文件定稿,第40条补充条款,第29小条,“措施项目费(指组织措施费用和表13C技术措施项目清单中备注要求包干的费用)由投标人在投标报价中包干,无论现场施工条件如何变化、设计如何变更、也无论工程量增减的幅度如何,中标后均不再调整。表13C技术措施项目清单中备注未作要求的费用,在与其的相关实物工程量发生变更时,由发包人根据工程变更签证确认增减。”施工技术措施费4楼、8楼施工技术措施费混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输机械费其工程量参照原投标标书内工程量为准计算。地下室施工技术措施费混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输机械费、大型机械设备进出场及安拆、场地租用费、交通组织、工序交叉重叠配合费、监理免费使用房及办公用品、围墙彩绘、洞口照明费其工程