坂田街道岗头社区金园片区土地整备利益统筹项目土地整备规划已经龙岗区土地整备工作领导小组2022年第10次会议审议通过，依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》有关规定，现对坂田街道岗头社区金园片区土地整备利益统筹项目土地整备规划（草案）予以公示：

　　一、项目概况

　　项目位于龙岗区坂田街道岗头社区，周边城市干线聚集，东侧有轨道10号线，交通便利。项目利益统筹范围面积为207376.0平方米，经规划研究，确定留用土地落实在《深圳市LG102-07&T3、LG102-06/08、102-02&04&05、102-01&03&T1&T2号片区[坂田北地区]法定图则》DY01单元内。留用土地2宗，总用地面积55904.3平方米，规划总容积为504176平方米。各留用土地地块的规划指标如下：

　　留用土地DY01-01地块用地面积为19058.4平方米，规划用地性质为商业用地，地块规划容积率为14.1，规划总建筑面积268000平方米，其中商业建筑面积65000平方米（地上商业建筑面积不小于40000平方米，地下商业建筑面积不大于25000平方米），办公及旅馆业建筑面积203000平方米；

　　留用土地DY01-02地块用地面积为36845.9平方米，规划用地性质为二类居住用地，地块规划容积率为6.4，规划总建筑面积236176平方米，其中住宅建筑面积221076平方米，公共配套设施15100平方米（含社区管理用房250平方米、社区警务室50平方米、便民服务站400平方米、文化活动室1000平方米、12班幼儿园3550平方米（占地面积3600平方米）、社区健康服务中心1400平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、公交首末站3600平方米、邮政支局1500平方米、公共充电站1100平方米、党群服务中心750平方米），另配建社区体育活动场地占地面积共计3000平方米。

　　在本次土地整备规划的审批范围内，对留用土地及地块周边规划进行优化，其中DY01-03地块，用地面积为8746.8平方米，规划用地性质为教育设施用地，落实一所24班小学。

　　二、现场公示

　　（一）深圳市龙岗区土地整备事务中心

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦1楼展厅

　　（二）深圳市龙岗区坂田街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区环城南路5号

　　（三）项目现场

　　地址：深圳市龙岗区坂田街道岗头社区

　　三、平面媒体公示

　　深圳商报

　　四、网上公示

　　龙岗区政府在线

　　网址：http://www.lg.gov.cn/

　　五、公示时间

　　为期30天，自2022年9月30日至2022年10月29日。

　　六、意见反馈

　　（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2022年10月29日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区土地整备事务中心

　　地址：龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦20楼

　　电话：0755-89559976　杨工

　　八、版本声明

　　本次公示的土地整备规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出意见或建议。

　　附件1：坂田街道岗头社区金园片区土地整备利益统筹项目整备范围图

　　附件2：坂田街道岗头社区金园片区土地整备利益统筹项目留用地整备规划图

　　深圳市龙岗区土地整备事务中心

2022年9月30日