曲靖前十高楼排名图片(世界第一高楼排名)
从去年底开始,曲靖地标建筑,也是曲靖第一高楼的雄业金都国际,有大量房产被法院拍卖,其中既有住宅,也有雄业金都国际218购物公园的商铺,总数约177套,共约7万多平方米,评估价接近12亿元。被拍卖物业的建筑面积,占雄业金都国际总建面的约六分之一,体量实在不小。
另外值得一提的是,这批被拍卖的房产有些已经被售出,而被拍卖的商铺也有不少已被租赁,正在使用当中,其中有的商铺还被银行网点租用。
雄业金都国际大量房产被法院拍卖
雄业金都国际房产的司法拍卖从去年底就开始了,起初拍卖的主要是住宅,从淘宝法拍平台的记录看,有部分住宅成交,部分部分流拍,还有部分拍卖被撤回。3月之后,商业铺面开始大量拍卖,总数有70多间,总面积5.8万平方米,流拍较多,目前仍有约40间商铺正在变卖中,但截至本文发稿几乎无人报名。
雄业金都国际又名雄业金都家园,位于曲靖市核心地带,主楼高度达到218米,是曲靖市第一高楼,也是云南州市的最高建筑。
雄业金都国际由曲靖当地开发商雄业地产开发,2015年主楼封顶,2018年正式竣工,其218米的主楼不仅是曲靖地标,裙楼的购物广场(218国际购物公园)也是曲靖最高端最热闹的商业中心,主楼38楼还有曲靖首家国际五星级酒店——温德姆酒店。
雄业金都国际有4栋住宅楼和一幢高层商业楼宇
作为曲靖地标,雄业金都国际为什么却有多达7万平米的房产被拍卖呢?淘宝法拍资料显示,拍卖是受贵阳市中级人民法院的委托进行的,事涉雄业集团、雄业房地产公司、雄业水泥公司和华融资产贵州公司的债权转让纠纷。
据云南房网了解,最近进行的拍卖并未影响雄业金都218国际购物公园的正常营业,但也有业主和商户对未来前景表示担心,本来,雄业金都的房产证就一直没有办理,而商业铺面再三被拍卖、变卖,势必对商业中心的形象与长期运营产生不利影响。当年,雄业金都国际对外招商时,对外宣传的一个重要优势是商业物业有80%自持。如果大量商铺最终被低价卖出,开发商自持的优势就大大削弱。
雄业金都国际是曲靖麒麟区荷花塘片区旧城改造项目,因为地处市中心,又是曲靖第一高楼,所以在招商阶段吸引了不少首次进入曲靖的知名品牌,比如优衣库在曲靖的唯一一家店就开在金都218国际购物公园的一楼;海底捞曲靖首店也开在金都国际;金都国际主楼还有曲靖第一家国际五星级酒店——温德姆酒店。
但开发超高建筑,商业部分占比太高而且又大量自持,对开发商雄业房地产公司也造成巨大财务压力。