威海市文登区人民政府征收土地预公告
威文征预公告〔2023〕7号
为保障公共利益用地需要，根据《 中华人民共和国土地管理法》、《 中华人民共和国土地管理法实施条例》和《 山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)等法律法规和政策规定，经威海市文登区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地位置范围及权属
地块1位置范围：文登营镇教场东村
涉及的农村集体经济组织：文登营镇教场东村村民委员会
地块2位置范围：文登营镇教场东村
涉及的农村集体经济组织：文登营镇教场东村村民委员会
地块3位置范围：文登经济开发区林家岭社区
涉及的农村集体经济组织：文登经济开发区林家岭社区居民委员会
地块4位置范围：侯家镇侯家村
涉及的农村集体经济组织：侯家镇侯家村村民委员会
地块5位置范围：侯家镇侯家村
涉及的农村集体经济组织：侯家镇侯家村村民委员会
地块6位置范围：泽头镇泽头村
涉及的农村集体经济组织：泽头镇泽头村村民委员会
地块7位置范围：米山镇东铺头村
涉及的农村集体经济组织：米山镇东铺头村村民委员会
地块8位置范围：米山镇东铺头村
涉及的农村集体经济组织：米山镇东铺头村村民委员会
地块9位置范围：张家产镇因寺桥村
涉及的农村集体经济组织：张家产镇因寺桥村村民委员会
地块10位置范围：宋村镇神格庄村
涉及的农村集体经济组织：宋村镇神格庄村村民委员会
地块11位置范围：大水泊镇沟曲家村、时埠村
涉及的农村集体经济组织：大水泊镇沟曲家村村民委员会、时埠村村民委员会
二、拟征收土地目的、用途
本次拟征收地块1、地块3至地块11用途均为工矿仓储用地、地块2为商业金融用地，全部位于山东省人民政府《关于威海市文登区2022年土地征收成片开发方案的批复》(鲁政土字〔2022〕486号)批准的成片开发范围内。符合《中华人民共和国 土地管理法》第四十五条第(五)项规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。
威海市文登区自然资源局、财政局、农业农村局及各镇(开发区)拟于2023年1月6日至2023年1月11日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)批复的威海市文登区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及3个区片分别为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级片区，其中Ⅰ级区片每公顷补偿114万元;Ⅱ级区片每公顷补偿102万元;Ⅲ级区片每公顷补偿93万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于威海市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1947号)规定的青苗和地上附着物补偿标准执行。
拟征收土地涉及农村住宅(或工矿企业)的补偿安置，由威海市文登区人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。
被征收土地村(居)的具体 征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由威海市文登区人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡(镇)、村和村民小组及山东省征地 信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对本公告有异议的，可自公告结束前向文登区自然资源主管部门提出书面申请;对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向文登区自然资源主管部门提出书面复核申请。威海市文登区人民政府组织自然资源等相关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求认真复核并妥善处理。
特此公告。
联系人：于宁，联系电话：0631-8480375 。
威海市文登区人民政府
2023年1月6日
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