2022年1月10日，清凤集团与龙湖智创生活正式签署战略合作协议，共建成都二环核心区域项目西城壹号。清凤集团代表与龙湖集团代表、青羊区相关领导共同出席了本次签约仪式。据悉，这也是龙湖在成都首个落地的轻资产项目。

清凤集团与龙湖智创生活正式签约

强强联手  筑城西商业新地标

清凤集团成立于1987年，是一家以房地产开发为龙头，集建筑施工、物业管理为一体的多元化综合型集团公司。清凤集团立足于成都，面向全国发展，截止目前开发项目逾30个，累计开发量达500多万平方米，业务覆盖成都、北京、西安、上海、苏州等一线城市。成立以来，清凤集团以出色的品牌担当持续助力城市发展，不断开拓创新，在规模发展、专业提升、体系完善、品牌建设等各方面均稳步成长，在行业中逐步建立了深厚的影响力，成为成都乃至区域市场极具代表性的实力品牌。

龙湖智创生活是龙湖集团基于全新业务内涵、服务外延，在“一个龙湖”生态体系中，生长出来的全新品牌。是中国领先的，物业管理和商业运营服务的，智慧生活及空间服务品牌。

在本次签约仪式上，双方表示在未来的合作中将焕新区域商业消费体验，打造出标杆性商业街区项目，实现1+1>2的共赢局面。

响应年轻客群需求  让消费力重回城西

西城壹号项目，地处成都内光华金沙板块，是传统的“西贵之地”，商业总建筑面积约8.4万方，为开放式商业街区。项目东侧紧邻西二环核心位置、北侧为区域主干道清江中路，且与地铁4号线西南财大站直接接驳，周边还有地铁2号线、7号线与10余公交站点，交通通达性较优、商业展面极佳。

西城壹号效果图

作为主城区高密度成熟生活圈，西城壹号项目3公里半径范围内就有常驻人口近60万人，汇集了金沙、草堂、浣花、光华、财大、府南6大高端住宅区，且区域内90后客群占比高达40%以上。商务办公客群同样活跃，核心及次核心圈层共计有30栋写字楼、100余个企事业单位，还有财大硅谷产业园、青羊总部基地、西村产业园、中国成都人力资源产业园等4大产业园区环绕项目周边，预计未来将导入商务客群近30万。

西城壹号所在的青羊区，还坐拥成都主城70%旅游资源，其中包含非遗博览园、金沙遗址、杜甫草堂、宽窄巷子等国家4A级旅游景点，对旅游群体的拉力或将转化为强劲的消费购买力。项目周边教育资源丰富，现有学校86所，更有多所重点小学及中学，也成为优质常驻客群的导入理由之一。项目紧邻的西南财经大学，在校师生超过5万人，亦可对日间客流起到补充作用。

基数庞大且多元的潜在消费群，在为项目未来带来客流支撑的同时，也对项目业态和品牌组成提出了更个性、立体的需求。有业内人士指出，城西片区现有商业项目多为传统形态，零售及儿童业态虽接近饱和，但在吸引高品质客群、特别是青年群体的网红餐饮和休闲娱乐业态上却明显缺失。因此，如何应对区域内年轻、高品质人群消费力外溢，已成为城西该片区商业亟待解决的命题。

打造商业体验焕新地   激活区域消费潜能

清凤集团与龙湖智创生活此次合作，旨在以金沙光华为核心，打造区域商业体验焕新地。项目将通过打造丰富的消费场景，升级品牌调性，最大化满足现有消费需求，提升区域商业的品质感，引导60万客群的生活方式升级。

据相关资料显示，截至2021年12月28日，龙湖智创生活物业管理服务总签约及战略合作面积约4.4亿平方米，在管面积约2.5亿平方米。同期，龙湖智创生活向60个购物中心提供商业运营服务，合计管理面积580万平米，服务超过13000名租户。

在成都，龙湖深耕商业市场12年，已在成都的多个重要商圈，成功布局12座商业项目。单从数据层面，龙湖的商业在营项目数量、商业管理总体量均为成都市场第一。

每一座天街在为区域客群消费体验和商业形态带来革新的同时，也串联起龙湖的城市商业矩阵，在成都形成独树一帜的商业引领力量。

华西都市网记者李琪