襄阳古城便民生活圈

襄阳城池一角

檀溪景区——马跃檀溪效果图

襄水规划结构图

市委十三届十二次全会提出，加快建设美丽襄阳、率先实现绿色崛起。推进“五城共建”，把襄阳建设成为区域性中心城市、区域性科技创新中心、全国性综合交通枢纽城市、国家物流枢纽承载城市、区域消费中心城市。

作为襄阳推进“五城共建”的重要支撑和提升城市能级的重要举措，市“四大重点城建项目”（襄阳古城保护和利用项目、襄水岸线修复生态提升项目、岘山城市中央公园项目、庞公滨江生态商务新区（EBD）项目）应运而生，也深受社会关注。它不仅是未来3—5年中心城区城市规划建设的重中之重，更是重要的民生工程、民心工程。

9月27日上午，我市“四大重点城建项目”集中开工仪式在襄水入江口凤林古渡举行，这标志着我市正式吹响建设“四大重点城建项目”的号角。

号角已经吹响，征程就在脚下。作为市“四大重点城建项目”的投资、开发和建设一体的实施单位，汉江国投干部职工倍感责任重大、使命光荣，主动担当，积极作为，提前谋划，迅速启动项目前期规划设计、投融资管理等工作，以时不我待的使命感和责任感，撸起袖子加油干，全力将市“四大重点城建项目”打造成“百年精品工程”“安全放心工程”。

——集聚人力物力，为项目推进提供全方位的承载支撑。汉江国投集中最优质的资源和人力，组建成立襄阳城市更新投资有限公司和襄阳汉江生态经济带投资建设有限公司，竭力推进市“四大重点城建项目”，打造好城市符号、生态符号、文化符号。

——吸聚成功经验，为项目策划提供开放视野、全球视野。坚持“走出去”，汉江国投主要领导带队，组织专班前往上海、武汉、杭州、绍兴、洛阳、景德镇等地，学习借鉴城市更新、古城保护、生态修复等方面的工作经验和成功范例，为项目高标准、高起点谋划和建设提供开放思路。在全球范围征集项目概念规划和总体设计方案，擦亮襄阳的城市名片。

——汇聚最强大脑，为项目谋划提供高水准的智囊服务。坚持“请进来”，邀请清华大学、西安建筑科技大学院士团队实地调研，为高标准、高质量推进项目出谋划策。配合市“四大重点城建项目”指挥部摸清项目底数、厘清工作思路，配合市政府将好的经验做法转化为襄阳经验，制定《襄阳市城市更新管理办法（试行）》，目前正在向全社会公开征求意见，办法的出台将为襄阳的城市更新工作提供工作遵循和发展方向。

——凝聚建设合力，为项目推进提供充足的资金保障。一方面，积极向上争取各项配套政策，赢得相关政策资金支持。另一方面，与金融机构接洽全覆盖，针对整体项目和单个子项制定多套融资方案，积极与国内外大型知名企业集团洽谈合作，合作共赢、共谋发展，确保项目顺利推进。

襄阳古城保护和利用项目：

打造襄阳历史文化核心区

襄阳古城，是襄阳人心底最深处的文化符号，是一代代襄阳人传承守护的宝贵财富。当我们走进今天的襄阳古城，却发现现存风貌与历史盛名有些距离。

围绕3.35平方公里的古城区域，襄阳古城保护和利用项目系统挖掘古城的重要遗存、文化根脉，合理疏解人口，全方位提升城市功能，并植入文创、科创等新经济、新业态，将古城打造成为襄阳历史文化核心区。

汇聚顶尖智慧大脑。按照“人城共荣”原则，本着对历史负责、对城市负责、对襄阳人民负责的态度，汉江国投慎之又慎，谋定后动，坚持“走出去”与“请进来”相结合，学习先进经验，高起点、高标准推动项目落地实施。一方面，前往浙江绍兴、河南洛阳、江西景德镇等地考察学习古城有机更新的经验做法；另一方面，邀请清华大学、西安建筑科技大学院士团队及业内顶级专家团队深入襄阳古城实地勘察，结合全国优秀古城保护案例，因地制宜为项目建言献策。

制定多套融资方案。汉江国投就襄阳古城不同的历史文化板块，从融资、项目实施角度，对古城项目进行整体策划和资金申报。与政策性银行和其他商业银行密切沟通，针对整体项目和单个子项制定了多套融资方案，全力保障项目建设资金。

下一步，汉江国投将以“绣花”“织补”理念，在襄阳古城每一处细节尽可能地提炼襄阳元素，按历史记忆恢复建筑风貌，建立襄阳古城专家团队、工匠团队、宣讲团队、传承人团队，加强文化传承，注重民生改善，通过城市更新使襄阳的历史文化进一步延续，实现“传统”和“现代”有机融合。

庞公滨江生态商务新区（EBD）项目：

打造城市滨江生态商务新区

庞公新区位于襄阳古城及岘山以东，北、东、南三面临江；是同时拥有依山（岘山）、枕水（汉江、襄水）、临洲（鱼梁洲）、近城（紧邻现状建成区）等四大区位优势的稀缺要地，山、水、城结构清晰，滨水景观、文化资源丰富。

城市建设，规划先行。为高起点、高品质规划建设庞公新区，市自然资源和规划局、汉江国投等部门联合开展庞公滨江生态商务新区概念规划和总体城市设计方案国际征集活动。经过观看项目建议书演示、审阅商务和技术文件、专家投票，第一轮评审已完成，最终评选出了5家国际知名设计机构，开展庞公新区规划设计竞赛，预计11月中旬完成设计成果中期汇报，12月召开概念方案竞赛专家评审会，最终确定设计成果。

打通交通微循环。城市建设，基础设施是重要一环。按照建设城市滨江生态商务新区的发展定位，汉江国投已启动庞鱼路（汉唐大道—滨江大道）、向阳路西段、建锦路（以四中北侧围墙为界至内环路段）、庞鱼路北侧规划路（庞公路—滨江大道）、庞鱼路南侧规划路（庞公路—滨江大道）、青悦城公共租赁住房南侧规划路等6条道路建设，计划2022年建成通车。届时，将打通凤雏大道、南内环路、庞公路等庞公新区骨干道路之间的交通微循环，大大提升交通通行效率，为新区建设提供基础设施保障。

积极引进国内外龙头企业。总部经济作为资源配置新模式，有利于形成产业聚集区，是服务城市经济发展的新引擎。按照产业和经济同步发展，人文与生态保护兼容并蓄的理念，汉江国投先后组织专班前往上海、武汉、杭州等地学习当地成熟案例和生态商务区建设、开发经验，并与国内外知名龙头企业深入沟通、洽谈庞公新区建设开发，计划通过合作共赢、共谋发展，将庞公打造成国内一流的城市滨江生态商务新区，助力区域性中心城市发展。

襄水岸线修复生态提升项目：

打造山水城共融城市

远山绵绵襄水碧，鱼翔浅底树成荫。十里画廊春意闹，古城旧事娓娓听。

水兴则城兴，襄阳因襄水而兴。襄水，俗称南渠，据历史考证，先有襄水，后有襄阳，襄水是襄阳的母亲河，是襄水孕育、保护、滋养、升华了襄阳这座千年古城。为让这条“母亲河”重生，重现水清、岸绿、景美，传承襄阳历史文脉，市委、市政府启动了襄水岸线修复生态提升工程。

邀请国际知名专家深度把关。汉江国投联合规划等部门邀请组织历史、园林、规划、水利等方面的专家和全国顶级专家团队，对襄水沿线15公里多次踏勘，反复调研论证，编制完成《襄水岸线修复生态提升工程专项规划方案》，为襄水生态修复提供规划指引。

对标一流引进先进经验。项目启动以来，汉江国投先后6次组织人员前往外地学习考察，重点引进西溪湿地、杭州西湖、金华燕尾洲公园等生态理念，吸取本地习家池、文荟园等优秀园林项目建设经验，深入开展生态、文化、历史研究，对专项规划进行优化提升。同时，组建工作专班，及时解决建设中的重点、难点问题，全力推进项目建设。

缜密落实推进方案优化。按照山水城共融原则，为保证山、水、人、城的协调统一，规划团队将项目规划研究范围扩大至周边65公里，并科学统筹考虑沿线路网，城市绿道等设施，查阅众多古籍及相关文献资料，优化设计稿1250余页，努力将襄水打造成一条有活力、有看点、有记忆、有体验、可持续的城市水文化生态休闲风光带。

无论是规划编制过程中，还是社会公开征集规划意见期间，汉江国投始终坚持开门纳谏，广泛吸纳群众意见，凝聚社会发展共识。据不完全统计，规划共吸纳群众意见建议60余条，各级党政机关单位意见建议200余条，前后修改完善12次，最终确定“一带五区”的规划方案。

岘山城市中央公园项目：

建设复合型城市森林公园

岘山地处城市南郊，东临汉水，西至万山，北望襄阳古城，由羊祜山、扁山、虎头山、真武山等20多座山组成，它不仅是城市的天然氧吧，也是城市的森林公园、市民郊游的理想之地，每天游玩的市民络绎不绝。

实地踏勘，建言献策。为高视野、高水平、高质量编制岘山城市森林公园总体规划，我市先后邀请了来自北京大学、中国美院等景观设计大师、专家及襄阳本地专家踏勘岘山，为岘山生态保护与开发建设提供指导性思路，为规划编制提供方向。

目前，该项目已完成前期项目筹备程序，正在网上公开招标邀请国际国内知名团队进行高标准规划设计。

增强生态功能、传承历史文脉、提升城市品质、丰富群众生活。市委市政府提出，岘山城市中央公园项目将以岘山、真武山、顺安山等南部一系列山体为基础打造，总面积约77平方公里，未来将建成一个集生态保护、人文休闲、科普教育、文化创意、旅游观光为一体的复合型城市森林公园。

作者：沈明晶 何丽 张帆 郭经纬 焦晓霜