北京低价独栋别墅出售,北京郊区最便宜别墅
每个购房人心中都有一个别墅梦,别墅其实并不是那么的遥不可及,北京二手房市场400万左右的预算是可以看看的,本地改善,老人养老,年轻人当个第二居所,是这类房源的购房主力群体,接下来就给大家分享一下在北京都有哪些经济型别墅。
汤HOUSE-昌平小汤山
小区位于北六环外的小汤山,06-08年的房子,以联排别墅和叠拼别墅为主,主力户型190-232平联排,142-155平叠拼,上叠送阁楼露台,下叠送地下室露台,住总物业,物业费1块9,停车免费,每户一个车库,车库门口也能停1-2辆车,小区以前室内有温泉,不用去九华,在家也能泡温泉,但现在温泉水已经停了,而且小区看着有些老,路都不太平整了。1套该小区建面155平的上叠目前挂牌价470万。
首开缇香郡-通州于家务
小区位于东六环外,16年的别墅社区,首开开发的小区,自持物业,物业费3.05元,小区全部为叠拼别墅,总高5层,分为上中下叠,因为房龄新,在400万这个价位的别墅二手房社区里,属于环境较好的了,下叠1层和负1层,建面155平,中叠建面139平,包含1层2层和负1层,上叠建面144平,为2-4层,除此之外,小区还有洋房和下跃产品。155平建面的下叠挂牌价480万,带一个30平左右的小院。
天鹅堡-通州马驹桥
小区位于马驹桥板块(南六环内),2006年交房,天鹅堡分为南北两居,一共只有116栋,包含双拼,叠拼,联排,独栋。一期55户,独栋为主,还有14户双拼别墅,,物业费3块5,二期建面100平的联排别墅(两层),挂牌价350万,在所有经济型别墅中,这个社区是周边生活配套最好的,因为属于马驹桥六环内的核心区,距离百尚商城只有1.2公里。
格林云墅-大兴南中轴路
小区位于南六环外,南中轴路南延线,距离大兴国际机场约25公里,2015年交房,叠拼洋房都有,上叠239平送阁楼,下叠199平送花园和地下室,金地物业,物业费不便宜,6.38元,138平能当4居用的上叠,挂牌价459万,周边配套一般,我看见了大集。
万科云溪-密云水库
小区位于北部密云水库边上,为2012年的纯别墅社区,33栋楼,一共只有512户,包含叠拼和独栋别墅产品,ABC区为独栋别墅,DEFG区为叠拼别墅,为法式建筑风格,干挂石材外立面,开发商是万科,物业是绿城物业,物业费4.2-6.56元,建面184平的下叠,挂牌价480万,配套不如密云县城,距离北京市区较远。
北京洋房-昌平北七家
小区位于北五环北六环之间的北七家板块,定泗路南侧,08年建成的社区,洋房叠拼都有,长城物业,物业费2块8,共24栋,693户,电梯入户,上叠195平送露台,中叠165平送阳台,下叠202平送地下室,车库和下沉式花园,目前建面133平上叠挂牌价470万。
看了以上几个别墅,总价400万左右的别墅有如下特点。
1.大部分社区都在六环外,或接近六环的位置。
2.买到的别墅以叠拼为主,有不少洋房别墅混搭的社区。
3.基本都不人车分流。
4.绝大部分没有电梯。
5.面积偏小,户型格局和赠送面积一般。
6.物业管理参差不齐。
如果你能接受以上缺点,可以结合自己的需求,实地去看看我说的这些别墅房源。
预祝大家都能买到合适的房子,看完的朋友别忘了帮小白转发点赞。
白话二手房,置业小导航,我们下周再见!
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