租车费用计算方法-100元一天租车自己开

“一个月临时车位收取440元，感觉有点贵。” 近日，宝鸡市高新区臻和天下小区业主李女士向华商报-二三里资讯《小里帮忙》栏目反映，自己所在的小区臻和天下租赁临时地下停车位，每月要收取租赁费400元，服务费40元，合计每月要440元，一年下来得5280元。作为小区的业主，李女士认为这个收费有点高，超出市场平均水平。

视频报道：

【小里帮忙】宝鸡一小区临时车位440元/月，车主：一年5280元太贵

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业主：临时车位每月收440元 有点高

“我是高新区渭滨大道臻和天下小区三期的业主，入住小区以后，我们为了停车位发愁。现在小区物业执行的收费政策是每月440元，其中租赁费400元，服务费40元。算了一下，一年下来需要5280元的费用。我们也打听了周边和宝鸡其他很多小区的临时车位价格，基本就在300元左右每月。这个小区的收费明显高了很多，加上地下车库环境很差，因为车位太贵，租赁费也贵，只能经常临时停放在外面，很不安全也不方便。” 李女士向记者说。

记者调查 目前对于车位租赁费收取标准无明确规定

记者在臻和天下小区收费标准一览表中看到，停车费每月440元/车，租金为400元（房地产公司根据车位建设成本及市场定价），服务费40元/月，按照宝发改委（2021）639号执行收取。

经过记者查询，按照新的物业服务和机动车停车服务政府指导价收费标准，从《陕西省政府定价的经营服务性收费目录清单》，再到2022年1月1日起施行的《宝鸡市机动车停放服务收费管理办法》，对服务费等部分收费项目进行了明确，对于临时租赁费用的计算，暂无明确的收费政策。

记者联系宝鸡市多家小区物业公司负责人咨询相关临时车位收取标准，他们表示，有些小区地上划有临时车位，地上属于公共区域，所有收费表较低，有的一百多元每月，地下停车库基本每月租赁费和服务费合计在300-340元/月·车位左右。因为目前政府对于租赁车位没有明确的定价，所以小区物业和开发商是根据市场等因素自行定价。

物业服务中心：多种缴费停车方式可选择

记者联系采访到臻和天下物业服务中心，物业服务中心相关负责人表示，对于小区内的地下车位临时租赁费，政府目前没有明文规定收取办法，根据市场调节价格执行。

该负责人表示，臻和天下小区从2017年交房以来，一直按照每月400元/车收取。可以在开发公司购买车位，也可以长期租。目前小区去年开始执行一费制，按照政府相关收费标准，前半个小时停车免费，半小时后，每4个小时为一次，每次收取2.5元，8个小时才收取5元，目前这种停放收费办法，也是比较惠民便民的。这个政策只针对于小区业主，小区业主可以拿着购房协议合同、车辆登记本或车辆证明材料到物业服务中心可以办理，工作人员录入以后，就可以按照按次计费的办法收取。对于外来租赁户等按照前半小时免费，后每小时2元进行计费。

该负责人还表示，因为小区三期陆续有新业主装修入住，对于停车收费的一些政策还不是了解，业主可以到物业办进行咨询，会有工作人员进行解答。

华商报记者董晓明编辑 刘杰