衡阳十大高档小区、衡阳最高端的小区

在衡阳市区买房，总绕不开这几个区域，如果是对地产这块不熟悉的小白，不知道该怎么买的，可以着这大队伍走，买卖的好的热门的楼盘，一般不会出错。

那么今天桶桶给大家整理了一下各大区域里的热门榜TOP前几的楼盘。

蒸湘区

01融冠乐城

位置:蔡伦大道 衡阳广电南100米

建筑类别:高层,超高层,花园洋房,板楼,塔楼,板塔结合

户型:1居(1) 2居(1) 4居(1) 5居(2) 6居

容积率:4.2

绿化率：35%

价格:6500元/平米

项目总工18栋囊括110——160㎡全能户型及40-50平米Q公馆公寓，位置上衔接新城老区，交通畅达。2009年秋，融冠水映豪廷正式上市，之后，亲城、恋城、康城、蜜城接踵而来，前不久融冠爱城也拿地了。

02金钟府

位置:天台路与光辉路交汇处

建筑类别:板楼,塔楼,板塔结合,多层,小高层,高层,超高层

户型:1居(2) 3居(1) 4居(5)

容积率：4

绿化率：35.02%

价格:6800元/平米

坐拥华新中心，与衡州小学、衡州幼儿园一路之隔，赢得的很多买房者的青睐，在去年，主打的双钥匙公寓也博了不少眼球。但有一说一，金钟府的产品品质确实高，感兴趣的话可以去看看，小区内园林都是实景，虽说绿化35.02%不是很高，但园林设计做的不错，就是价格和容积率稍高。

03美的金科檀越

位置:杨柳路与彩霞街交汇处

建筑类别:板楼,塔楼,低层,高层,超高层

户型: 3居(3) 4居(4)

容积率：4

绿化率：35%

价格:6500元/平米

美的金科檀樾由美的置业、金科集团两大上市公司共同开发打造。处于衡阳华新开发区核心地段、陆家新区门户位置。西临陆家新屋公园；小区自建1所幼儿园，与蒸水小学 、华新实验中学仅一街之隔。

04承龙大名城

位置:长丰大道与立新大道交汇处

建筑类别:板楼 低层 高层

户型:4居(2) 5居(5)

容积率：3.98

绿化率：33.05%

价格:6200元/平米

项目自建精英幼儿园，紧邻蒸湘区大立实验小学。隔壁是融冠蜜城，在去年两家楼盘同时打出“买三房得五房”的广告语，主要还是在扩容的方式不同，承龙大名城是主打通过搭板扩容的方式来达到五房的效果，据说安全的系数更高。这个地段的配套相对较为成熟，近几年入住的话，可以考虑。

05富力·碧桂园衡中心

位置:华新大道与船山大道交汇处

建筑类别:小高层,高层,超高层,板楼,低层

户型: 1居(3) 3居(2) 4居(4) 5居(1)

容积率：3

绿化率：30%

价格:7100元/平米

建筑风格主打国际现代风，富力碧桂园·衡中心这些是衡阳的标杆项目，也是湘南城市——衡阳，迈向国际化都市，悄然兴起的一座地标作品。其中规划有主题式商业MALL、情景式BLOCK商街

06海通·衡州府

位置:衡州大道与西合路交汇处西北角

建筑类别:小高层,高层,超高层,花园洋房,板塔结合

户型: 2居(6) 3居(8)

容积率：3.5

绿化率：37%

价格:5500元/平米

海通国际广场——作为落子衡州大道的大型城市综合体，位于衡州大道核心区， 衡阳万达广场， 500强温德姆至尊豪庭已抢先入驻。项目占地130亩，总建筑面积45万平米，囊括大型商业、五星级酒店、电影院、5A甲级写字楼、酒店式公寓、住宅等于一体。

07金钟·美墅湾

位置:船山西路蒸水西岸

建筑类别:板楼,高层,超高层,低层

户型: 3居(2) 4居(10) 别墅(2)

容积率：2.8

绿化率：35.05%

价格:5588元/平米

金钟美墅湾，是由中投地产&金钟集团联袂打造的华新西36万方国风叠院美墅群，与船山公园、平湖公园、生态公园等为邻，享柘里渡小学、县六中、祝融小学等优质学府资源。

08银泰红城

位置:华新大道41号祝融小学对面

建筑类别:板楼,板塔结合,小高层,高层,超高层

户型:1居(2) 2居(3) 3居(10) 4居(6) 5居(3)

容积率：3.71

绿化率：35%

价格:6700元/平米

银泰红城6-9期占地264亩，规划建筑面积约80万平米，由银泰城（大型shoingmall、风情商业街、星级酒店）、公寓、高层住宅等组成。地处华新开发区核心腹地，周边市政生活配套完善，交通便利，名校 资源丰富。

09佳兆业悦峰

位置:华新大道与立新大道交汇处

建筑类别:低层,高层,花园洋房,板楼,板塔结合

户型: 3居(3) 4居(2)

容积率：3.21

绿化率：41.8%

价格:6100元/平米

佳兆业·悦峰是佳兆业集团进入衡阳的首个项目，毗邻蒸湘区政府，平湖公园及蒸水河风光带；周边中心汽车站、华新汽车站举步可达。项目园林定义为现代自然风格。

10俊景.万和城

位置:华新开发区长丰大道47号

建筑类别:高层,超高层,板楼

户型: 4居(1) 5居(3)

容积率：2.75

绿化率：40%

价格:7500元/平米

项目总占地面积5.7万㎡（85亩），总建筑面积近20万㎡，特邀法博国际（香港）规划建筑设计有限公司设计规划。整个项目由商业、和高档住宅小区两大板块组成。位置、容积率和绿化都不错，就是价格有点略高了点。

珠晖区

01珠晖酃湖万达广场

位置:衡州大道东（酃湖公园旁）

建筑类别:板楼,小高层,高层

户型:1居(1) 3居(3) 4居(2)

容积率：3

绿化率：35%

价格:6300元/平米

珠晖酃湖万达广场，独享酃湖资源，邻城市主干道。占地222亩，建筑面积约50万㎡，是万达集团斥资约40亿元打造的集酃湖公园、万达广场A级旗舰店、湖滨风情水街、国际高端公寓、湖畔精品华宅和星级酒店（待引进）“六位一体”的湖区精英生活区。

02中建合城壹品

位置:体育中心正对面

建筑类别:板楼,塔楼,板塔结合,花园洋房

户型:3居(3) 4居(3)

容积率：2.12

绿化率：35.1%

价格:7500元/平米

中建·和城壹品位于武广新区交通核心位置，处衡州大道以北，陵合路两侧，衡阳体育中心正对面。唯美新古典风情大盘，2.12的超低容积率，在衡阳也是屈指可数。

03美的梧桐庄园

位置:衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔）

建筑类别:多层,小高层,高层,花园洋房,板楼,板塔结合,低层,超高层

户型: 4居(4) 5居(1)

容积率：2.3

绿化率：35%

价格:6500元/平米

美的·梧桐庄园是中国房企45强美的置业衡阳首发先锋之作，以约500亩超大规模、超低容积率、稀缺法式建筑及美的5M智慧健康家居系统。美的置业5M智慧社区，领创衡阳智慧社区4.0时代美的置业5M智慧健康社区，是集成5大多功能智慧健康标准体系的创新社区。

04金湘国际城

位置:东风南路68号

建筑类别:

户型: 3居(2) 4居(2) 5居(2)

容积率：3.63

绿化率：33.2%

价格:5900元/平米

金湘国际城位于衡阳市湘江东岸，衡州大道与东风路交汇处，自然环境优美，交通环境十分便利。优越的教育环境就在家门口，一站式教育环境，南邻和平小学、东风路小学、旋进幼儿园等，不行不足十分钟；衡阳市铁一中，衡阳师范学院，南华大学等名校环伺。

05金钟·武广新城

位置:东三环与雁城东路交汇处

建筑类别:高层,板楼,塔楼,板塔结合,超高层,花园洋房

户型: 3居(7) 4居(6)

容积率：3

绿化率：42%

价格:5500元/平米

金钟武广新城建筑面积约90-130m²的“N+1”臻品华宅，买三房得四房，买四房得五房，对于刚需客户来说，赠送面积就是更多实用的面积！金钟武广新城地处十里耒水河畔，近2000亩酃湖公园、220亩博雅公园、衡阳体育中心等四大自然休闲配套环伺左右。

石鼓区

01华耀碧桂园十里江湾

位置:石鼓区蒸水北路8号

建筑类别:高层,超高层,联排,板楼,低层

户型:1居(1) 2居(1) 3居(4) 4居(7) 6居

容积率：2.42

绿化率：35.01%

价格:6000元/平米

项目前临蒸水河，回水藏龙！后揽虎形山，是背山面水的绝佳龙脉风水宝地！衡阳北边尤其以蒸水河“一江两岸”为发展重点，占据“蒸湘、华新、石鼓三区融合中心”、“2000余亩华中千亿商务航母华耀城综合体”、“衡阳市华新、石鼓行政商务区”三大板块价值引擎的核心位置。

02华侨城原岸

位置:五一路与合江路交汇处

建筑类别:板楼,低层,小高层,高层,联排

户型: 2居(2) 3居(3) 4居(5) 7居(2) 8居

容积率：2

绿化率：35%

价格:7000元/平米

华侨城·原岸来雁新城文旅综合项目坐落于城市北大门来雁新城，，占地13.12平方公里，湘江、蒸水、耒水三江汇流于此，呼应南北，承接东西。项目滚动投资约500亿元，届时将打造成为世界湖湘文化高地、国际一流的文旅新城样板、全国文化产业示范园区、湘江流域生态文明示范区，推动城市发展迈向新的高度。

03奥园铂誉府

位置:华源支路19号

建筑类别:板楼,低层,小高层,高层,超高层

户型: 3居(2) 4居(4)

容积率：3.5

绿化率：35%

价格:5300元/平米

奥园铂誉府项目占地4.4万方，总建筑面积约18.8万方，其中商业面积约1.5万方，住宅面积约13.7万方。周边华耀城商贸城、崇盛国际 、奥特莱斯等大型商业云集；项目东面倚靠虎形山公园、南望湘江上游，自然景观资源丰富。

04珠江帝景山庄

位置:蒸湘北路268号

建筑类别:板塔结合,高层,超高层

户型: 2居(1) 3居(4) 4居(2) 5居(1)

容积率：3.9

绿化率：38%

价格:5688元/平米

珠江帝景山庄是衡阳市100万平方米的欧洲庄园城。由1栋星级酒店，2栋1.2万平米特色餐饮风情美食街以及22栋高层住宅组成。项目总占地330亩，总建筑面积为100万平米的坡地花园式建筑。其中被列入市重点工程的有一座欧式宫廷酒店、一条湖南的风情美食街、文化体育广场以及山顶公园。

05金钟君悦城

位置:北二环与原107国道交汇处

建筑类别:板楼,高层,超高层

户型:3居(1) 4居(2) 5居(1)

容积率：3

绿化率：35.28%

价格:5000元/平米

金钟·君悦城紧靠华侨城文旅项目，是中投地产&金钟集团进军石鼓区的项目。108㎡住四房，N+1百变空间为产品的亮点和特色。近60米的超宽楼间距打造出恢弘的中心景观园林，一站式商业为区域居民提供完善的生活配套。

雁峰区

01东投状元府

位置:蒸阳南路植物园对面

建筑类别:板塔结合,高层,超高层

户型: 3居(4) 4居(2)

容积率：3.5

绿化率：35%

价格:5400元/平米

中国房企品牌价值TOP100，江西本土开发企业TOP1—东投地产集团以“中国教育地产领跑者”之姿落子衡阳三盘。中国房企品牌价值TOP100，江西本土开发企业TOP1—东投地产集团以“中国教育地产领跑者”之姿落子衡阳三盘。

02天嘉天樾

位置:黄白路55号（衡阳市八中旁）

建筑类别:高层,板塔结合,低层,超高层

户型:3居(6) 4居(10) 5居(1)

容积率：2.79

绿化率：35%

价格:6088元/平米

天嘉·天樾项目位于南城城心，主打的核心亮点是教育，学区房。二期由12栋错落而立的高层组成，一楼全架空层设计，内外空间自由联通。

03博达晴天悦2期

位置:蒸湘南路111号

建筑类别:板楼 板塔结合 多层 小高层 高层 超高层

户型:3居(14) 4居(4) 5居(1)

容积率：3.7

绿化率：40%

价格:5380元/平米

博达·晴天悦，由衡阳市博达房地产开发有限公司倾力打造的高品质公园、学区楼盘。项目位于雁峰区城南发展核心，毗邻雁峰区政府、南湖公园、市植物园、幸福河湿地公园。项目总建筑面积约20万平方米。

04金钟定王台

位置:蒸湘南路

建筑类别:高层,联排,板楼,板塔结合

户型: 3居(4) 4居(3)

容积率：2.78

绿化率：35%

价格:6500元/平米

金钟·定王台采用全新的“新中式合院别墅”风格，以古代王府为规制蓝本，将古代王府才有的尊崇仪式感和东方生活之美淋漓表达。颠覆国人对别墅生活的既定理解，将别墅概念从“西式房子”转变为更加适合中国传统人居文化的“中式院子”。

05碧桂园紫宸府

位置:湘江南路与白沙大道交汇处

建筑类别:高层,板楼,塔楼,板塔结合,花园洋房,超高层

户型:3居(2) 4居(2)

容积率：3.25

绿化率：35%

价格:5900元/平米

碧桂园是世界500强、中国地产三强，紫宸府为碧桂园集团在衡阳开发的首个“府”系住宅项目。项目面朝湖湘文脉船山书院，坐拥醉美湘江回水湾区，纵览一江一岛与坐拥八大公园自然资源。