【本期文章导读】
选户型还是选朝向
买房子朝哪个方向比较好
选户型还是选朝向
什么朝向的房子比较好呢,买房如何选户型?一、哪些朝向的房子比较好?1、朝南的房子
一直以来朝南的房子是最受欢迎的,由于朝南的房子太阳光照射较为充裕,既光亮又温馨。此外,朝南的房子自然通风也比较好,能够确保房间内的清爽和干躁,因而,多数人将朝南做为门厅的优选方位。
2、朝东的房子
朝东的房子太阳关键集中化在早上,房子早晨光照就比较好,假如卧房朝东,喜欢睡懒觉的朋友们就必须组装防光窗帘布了。
3、朝西北的房子
朝西北的房子太阳集中化在在下午,存有朝北的难题。可是,假如西面有工程建筑挡住得话,朝北便会好一些。可是洗手间朝西北便是很好的挑选,由于洗手间一般较为湿冷,而朝西北太阳较为明显,洗手间便会较为干躁,不益于病菌的产生;缺陷便是夏天刮东南风、西边房型自然通风会受影响,也有在南方等降水较为多的是地区,多雨季节刮东南风,西边的窗门易渗漏。
4、朝北的房子
朝北的房子是最次的朝向了,一般朝北的房子比别的朝向的房子价格便宜一些。由于朝北的房子存有太阳不够的缺点,太阳不够可能导致房子湿冷、冰冷,长期定居不益于身心健康。有些北方地区人对朝向较为在乎,由于好的朝向更环保节能隔热保温;然而有的北方人对住宅朝向也不太注重,由于纬度低,太阳照射视角高,乃至朝北的房子也有很好的阳光照射;因此,实际选择什么朝向,也要要依据自身的具体情况来。
二、购房怎样正确的选择房型?1、总体样子方正
本篇文章常说的总体样子方正就是指每个屋子和作用范围的样子是方正的方形。此外,房子总体看上去都是一个方形。一般情况下,方正的房子总体的使用率会比较高,转角则往往会占有具体的住房面积。假如家中人口数量本来就多,所买的范围又很小的前提下,更为要挑选方正的房型,如此才非常容易让全部的具体居住环境利润最大化。
2、室内空间尺寸分派有效
一般我们认为较为有效的卧室面积应在12平米至15平米中间,较为有效的客厅面积在21平米至30平方米中间,大客厅的进深不宜低于3.9平米,不然会危害看电视的实际效果。洗手间、餐厅厨房、健身会所、储物间各占4平米至5平方米,生活阳台占5㎡至6平米。这种总面积配制,主要能够确保每个功能模块的有效充分发挥和呈现,也适用现阶段现代都市大家日常生活应用的需要和生活方式。
买房子最好买南北朝向的,因为南北通透,户型相对来说比较方正!居住起来很舒服!最好能买南北朝向的!。。。。。
很多人习惯买坐北朝南的房子,因为这种房子被人称为正房。可以充分的享受到阳光,夏天的时候又不会太热,可以说是冬暖夏凉。买房子的时候可以买朝东南的房子,朝南的房子,朝东的房子,朝西南的房子。
买房子朝哪个方向比较好
房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向。房屋的朝向,讲究坐北朝南,具体到房屋的内部,其各个功能分区的朝向也不相同。如下图,两卧室和客厅朝南,主卧的卫生间和一次卧朝西,厨房和卫生间朝北。实地看房的时候,如果不能确定朝向,可以使用手机上的指南针,将手机对准房屋的采光面,就可以知道朝向了。
朝向优劣
各个功能分区比较适宜的朝向
特别补充:
1、朝向为东,太阳主要集中在上午,大清早屋子里的采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的就要注意了;朝西,阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题,夏季使用空调,可能就要多花点电费钱了,但是冬季比较暖和。
2、关于卫生间的朝向,朝西是一个不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西,阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,缺点就是夏季以东南风为主,朝西的通风不是很好,因此很多人偏向于通风比较好的东向。在南方一些雨水比较多的地方,雨季刮东南风,朝东的门窗比较容易进水。
3、由于各个地方的纬度、地形地势等不一样,各地方的比较适宜的朝向也不同。具体还受到房屋的周边环境的影响,比如,西边如果有遮挡物,西晒则会好很多。
朝向对我们有什么影响?
房屋的朝向主要关系到通风采光、噪音和视野。如果正对着临街的方位,有一个窗户,那么则会受到噪音的影响。另外,一打开窗户,你是愿意看到一条臭水沟,还是湖景,这些都是朝向对我们的影响。
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房子朝南一般都比较好。
房子朝向南面有哪些好处:
1、房屋朝南采光好。我国地处北半球,太阳在南方,所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。阳台也往往设计在南面,不仅晾晒衣物方便,还可以种植绿植提升生活乐趣。在冬季,很多朝北的房子由于接受不到太阳照射,房间内往往会显得阴冷潮湿。
2、房子朝南通风好,避北风。我国是季风性气候,夏季主要是东南风,冬季主要是西北风。对于房子而言,朝南能使房屋在夏季时处在迎风面,空气流通好。而在冬季,房间处于背风面,保暖效果更好。朝北的房屋正好相反,夏季闷热,冬季阴冷。
对于买房而言,客厅的使用率一般比其他房间要高,因此买房时,客厅朝阳就非常重要。对于租房而言,如果是一家人居住在一套房子中,选择房屋是较好选择客厅朝南的。而对于合租的人来说,自己大部分时间实在自己的房间内度过,客厅的使用率比较低,这时想获得更加舒适的生活,朝南的房间比朝北的好。在租房时一般遵从的原则是,南北通透优先,朝南优先。当然了,房屋一般朝向正南的比较少,这时朝向东南、西南的房屋要比朝西和朝北的房间要好。另外选择房间还要看自己所处的地理位置,如果地处海南,阳光照射太强,选择房屋朝向时就要考虑夏季降温问题,朝北的房子没有阳光直射,温度可能会更舒适。而处于南半球的话,房屋就要选择朝北的了。
结合考虑采光、通风、景观,综合对比选择最有优势的朝向。细谈
好了,关于选户型还是选朝向问题,今天就讲到这里,希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。