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陕建·锦泓府
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地铁：项目距离地铁3号线务庄站约300米 自驾：项目连接东三环： 快速到达东三环可达各绕城高速出入口及市区各个方向
医院
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陕建·锦泓府价格信息
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价格描述
- 2024-07-1617560.03元/㎡ 澜山组团1#、5#楼均价17560.03元/㎡
- 2024-05-2717200元/㎡ 璟樾1#、2#、4#及澜悦1#、2#、3#楼，户型建面约94-168㎡，整体参考均价17200元/㎡
- 2024-02-1918510元/㎡ 均价18510元/㎡
- 2023-12-2618510.93元/㎡ 均价18510.93元/㎡
- 2023-12-1218522元/㎡ 璟樾3#、5#楼价格公示，备案均价18522元/㎡
陕建·锦泓府问答
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180万卖房120万买回后，未来租金回报率会受到什么因素的影响？
未来租金回报率可能会受到多种因素的影响。首先，市场供需关系的变化将直接影响租金水平，若需求增加，租金可能上涨，反之则可能下跌。其次，经济环境和就业市场状况也将对租金回报率产生影响，经济繁荣时，人们支付能力增强，租金可能上升。此外，政策调整、利率变化以及物业管理和维护成本等因素也不容忽视，它们都可能对租金回报率产生直接或间接的影响。因此，投资者需要综合考虑这些因素，以评估未来租金回报率的趋势。
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在二手房买卖中，物业费谁来负担？如果买卖双方未在合同中明确约定，该如何处理物业费的支付责任？
在二手房买卖中，物业费的负担通常取决于买卖双方的协商和合同约定。若买卖双方未在合同中明确约定，则根据一般原则，物业费应由房屋的实际使用人或所有权人承担，即在过户后由买方承担。然而，若过户前存在欠缴的物业费，应由卖方负责结清。为避免纠纷，买卖双方应在合同中明确物业费的支付责任及期限，确保交易的顺利进行。
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哪些城市近期优化了公积金政策以促进房地产市场发展？公积金除了买房还有哪些用处？
近期，深圳和北京等城市优化了公积金政策以促进房地产市场发展。深圳下调了存量房公积金利率，而北京则调整了商业性个人住房贷款的首付款比例和利率下限。公积金除了用于购买住房外，还可以用于支付房贷利息、住房租金、住房装修以及特定情况下的医疗支出等。这些政策的调整旨在减轻购房者的经济压力，促进房地产市场的稳定发展。
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这个楼盘价格约是17560.03元/平方米，还可以接受根据我了解的最新消息，这个楼盘的开盘时间预计为2024年7月17日澜山1\n、5\n楼开盘容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错
楼***老
预计璟樾和澜悦组团预计2025年9月30日交付入住，能按时交房是最好了产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障