周南学府
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公交：周南中学站（128路 ;129路 ;218路 ;409路 ;931路 ;W105路 ;夜1路）； 地铁1号线北延线秀峰山站（在建）、地铁12号线秀峰山站（规划中）
医院
泰和医院、长沙市第1一医院北院
综合商场
和润购物广场、福晟mall、10万方商业综合体（规划中）
周南学府价格信息
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价格描述
- 2024-06-2010000元/㎡ 周南学府在售1#2#5#6#平层住宅，建面90-141平，毛坯均价10000元/平；在售4#复式住宅，建面118-143平，毛坯均价10800元/平。项目后期无推新。
- 2024-04-2210000元/㎡ 周南学府在售4#复式住宅，建面118-143平，毛坯均价10800元/平。在售1#2#5#6#平层住宅，建面90-141平，毛坯均价10000元/平；项目位于开福区，后期无推新。
- 2024-03-0410000元/㎡ 周南学府在售1#2#5#6#平层住宅，建面90-141平，毛坯均价10000元/平；在售4#复式住宅，建面118-143平，毛坯均价10800元/平。项目后期无推新。
- 2024-02-2310200元/㎡ 周南学府在售在售1#2#4#5#6#毛坯平层住宅，建面90-141平，整体均价10200元/平，一房一价，具体请以案场为准。项目位于开福区，后期无推新。
- 2024-01-1110200元/㎡ 周南学府在售在售1#2#4#5#6#建面90-141平毛坯平层住宅，整体均价10200元/平，一房一价，具体请以案场为准。项目后期无推新。
周南学府问答
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180万卖房120万买回后，未来租金回报率会受到什么因素的影响？
未来租金回报率可能会受到多种因素的影响。首先，市场供需关系的变化将直接影响租金水平，若需求增加，租金可能上涨，反之则可能下跌。其次，经济环境和就业市场状况也将对租金回报率产生影响，经济繁荣时，人们支付能力增强，租金可能上升。此外，政策调整、利率变化以及物业管理和维护成本等因素也不容忽视，它们都可能对租金回报率产生直接或间接的影响。因此，投资者需要综合考虑这些因素，以评估未来租金回报率的趋势。
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在二手房买卖中，物业费谁来负担？如果买卖双方未在合同中明确约定，该如何处理物业费的支付责任？
在二手房买卖中，物业费的负担通常取决于买卖双方的协商和合同约定。若买卖双方未在合同中明确约定，则根据一般原则，物业费应由房屋的实际使用人或所有权人承担，即在过户后由买方承担。然而，若过户前存在欠缴的物业费，应由卖方负责结清。为避免纠纷，买卖双方应在合同中明确物业费的支付责任及期限，确保交易的顺利进行。
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哪些城市近期优化了公积金政策以促进房地产市场发展？公积金除了买房还有哪些用处？
近期，深圳和北京等城市优化了公积金政策以促进房地产市场发展。深圳下调了存量房公积金利率，而北京则调整了商业性个人住房贷款的首付款比例和利率下限。公积金除了用于购买住房外，还可以用于支付房贷利息、住房租金、住房装修以及特定情况下的医疗支出等。这些政策的调整旨在减轻购房者的经济压力，促进房地产市场的稳定发展。
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