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常州市新北区春江镇新魏花园12幢29号商铺转让公告

配套成熟 比一比

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挂牌价 628,400 元/套

保证金 50,000元

房屋建筑面积76.39m²

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2021-06-18 08:30:00
报名截止时间：2021-07-01 17:00:00

常见问题

常州产权交易所有限公司

联系人：: 吴先生

联系电话：: 13584569033

单位地址：: 常州市新北区龙锦路1259-2号

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	常州市新北区春江镇新魏花园12幢29号商铺	项目编号	N0101FC210040
挂牌起始日期	2021-06-18	挂牌截止日期	2021-07-01
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（10）个周期。

标的
概况

标的坐落		常州市新北区春江镇新魏花园12幢29号
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	76.39	套内建筑面积	--
	土地使用权面积（㎡）	11.80	使用期限	2046年11月7日
	权利性质	出让	房产类型	商铺
	房屋结构	混合	所在层数	第1层
	房屋户型	--	房屋朝向	--
房屋现状	租赁情况	出租（合同到期日：2021年12月31日）	装修情况	--
	抵押情况	无	配备电梯	无
	欠费情况	交付前如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用）均由受让方承担解决。
	配套、环境、交通、亮点	周边配套设施齐全，邻近菜市场、超市。周边有幼儿园，社区门口就有公交车站，生活出行方便。
	其他情况	如受让方非原承租方则仍须履行原租赁合同。房屋租金已收至2021年12月31日，标的过户之日（以标的新不动产权证出证时间为准）前租金收益归转让方所有，过户之日起收益归受让方所有。标的交割（以《实物资产交割书》签署之日为准）结束后转让方与受让方进行租金结算。

评估情况

评估价（元）

628400.00

评估基准日

2021-05-10

评估机构

江苏常地房地产资产评估勘测规划有限公司

转让底价（元）

628400.00

转让方情况

基本情况

转出方名称：常州春江资产经营有限公司

联系人：王女士

联系电话：13685280570

转让方承诺

转让方决策文件

《经营办公会议纪要》

行为批准或备案机构

特别
告知

1.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。
2.竞价标的转让价格为含增值税价且不含装修及增设物价格，并不应此调整。
3.产交所已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。
4.产交所仅向受让方开具服务费发票。
5.客户如有保证金融资需求，可申请保函产品- 交E融，详情请咨询：唐先生 18168811577。
6.客户如有成交款融资需求，可申请贷款产品- 产权贷，详情请咨询：唐先生 18168811577。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	成交之日起（5）个工作日内按系统提示一次性付清全款（扣除保证金）。若逾期付款，则转让方有权没收保证金，或单方面终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。
	受让方资格条件	1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力； 3.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
	标的交割	1.标的过户：（1）受让方应于2021年7月5日至常州市新北区春江镇新魏花园1幢5号签署《成交确认书》及《实物资产交易合同》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后10个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户，由产交所指定中介机构协助办理，除受让方需自行承担的各项税费，不需另行支付过户代办费用。（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 2.标的交割：（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。逾期的，转让方有权单方面终止交易。（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
	与转让相关的其他条件	--

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（ www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	1. 时间：自公告之日起至2021年7月1日（联系后组织查看，联系人：王女士 13685280570）。 2. 地点：标的所在地。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。）
	竞价报名	报名时间	2021-06-18 08:30:00 至 2021-07-01 17:00:00
		报名手续	意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额50000.00元，截止时间2021-07-01 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。 3.退还：受让方缴纳的保证金转成交款，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。
	竞价安排	交易方式	1.若标的资产只征集到一个有效报名的意向竞买人，则采用协议方式成交； 2.若标的资产征集到二个及以上有效报名的意向竞买人，则采用线下竞价方式确定受让方。	增价幅度（元）	5000
		线下竞价时间	2021年7月5日 10:00	线下竞价地址	常州市新北区春江镇新魏花园1幢5号
	服务费	13825元+溢价部分的0.6%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
	附件下载	实物资产交易合同（样稿）.pdf

联系方式	咨询联系人	吴先生
	咨询电话	13584569033
	咨询时间	自公告之日起至2021年7月1日17:00止（每日早9点至晚5点）
	咨询地址	常州市新北区春江镇新魏花园1幢5号
	技术支持	400-828-9082
	其他	--