60万房子首付20万月供多少钱？两个案例告诉你答案

很多用户在贷款买房之前，喜欢自己先预测一下月供、房贷利息。那么，60万房子首付20万月供多少钱？本文会通过X个案例来告诉大家60万房子首付20万月供多少钱，如果用户的贷款金额与本文案例相差不大，那么就能够大概知道自己贷款买房时，每月需要归还的月供金额。下面，一起来看看60万房子首付20万月供多少钱吧！

60万房子首付20万月供多少钱

案例1：商业贷款，贷款利率执行LPR-20BP。（参考2023年9月公布的LPR，5年期以上LPR为4.2%）

（1）等额本息还款：贷款10年月供金额4049.81元，贷款20年月供金额2423.92元，贷款30年月供金额1909.66元。

（2）等额本金还款：贷款10年首月月供金额4666.66元，最后一月月供金额3344.84元；贷款20年首月月供金额3000.00元，最后一月月供金额1671.42元；贷款30年首月月供金额2444.44元，最后一月月供金额1115.22元。

案例2：公积金贷款，5年以上利率为3.1%。

（1）等额本息还款：贷款10年月供金额3880.92元，贷款20年月供金额2238.47元，贷款30年月供金额1708.07元。

（2）等额本金还款：贷款10年首月月供4366.66元，最后一月月供金额3342.34元；贷款20年首月月供金额2700.00元，最后一月月供金额1670.17元；贷款30年首月月供金额2144.44元，最后一月月供金额1114.38元。

60万房子首付20万月供多少钱？如果用户申请的是商业贷款，利率执行LPR-20BP，等额本息还款10年、20年、30年，月供金额分别是4049.81元、2423.92元、1909.66元。公积金贷款等额本息还款10年、20年、30年，月供金额分别是3880.92元、2238.47元、1708.07元。