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城市副中心首批集体租赁住房 疃里集租房项目8月实现外立面亮相

日期:2023-02-21 10:07    来源:区大数据中心

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近日,城市副中心首批集体租赁住房——北京疃里集租房项目已进入二次结构收尾阶段,即将开始装修施工,预计8月实现外立面亮相。目前,城市副中心已开工5个集租房项目,预计今年底陆续投入使用。


北京疃里集租房项目正在紧张施工中。记者唐建/摄

北京疃里集租房项目位于宋庄镇疃里村,总建筑面积为23.24万平方米。其中,地上建筑面积13.06万平方米,地下建筑面积10.18万平方米,共包括16栋住宅楼,以及4栋涵盖商业中心、老年活动中心、幼儿园、公厕等设施的配套楼。该项目预计今年底正式运营,建成后可提供1291套精装住房,进一步增加城市副中心租赁住房供应量,促进职住平衡。

中交一公局北京疃里集租房项目副经理张富达介绍,该项目自进场起,精心组织,合理划分流水段落,科学配置资源,克服了大风预警、疫情等诸多因素影响,提前2天完成基础工程施工,提前13天完成地下基础工程施工,提前19天完成主体结构封顶,为项目建设按下“加速键”。

“目前项目已进入二次结构收尾与装修工序转换阶段,现场在施人员400余人,正在进行构造柱施工、车库防水施工、通风消防安装等工作。”张富达说,为了有效提高安全管理效率,筑牢安全生产“防火墙”,项目建设过程中设立了环境检测系统联动智能喷淋系统、塔吊盲区可视化系统、劳务实名制与闸机系统、视频监控系统等,通过多措并举,实现施工现场与后台监测数据有效联动,进一步减少事故隐患,提升施工质量。

同时,该项目建设中积极推广使用的新技术、新设备、新工艺、新材料,鼓励一线工人开展小改造、小发明、小创新、小专利和小设计等技术革新、改进活动。比如,在施工过程中推行适用组合型钢三角悬挑式脚手架,不仅减少了常规悬挑脚手架的预留洞口,降低了工人施工难度,节省了拆除型钢和预埋件后所需的切割、补砌筑等环节的费用和工时,还有效杜绝外墙渗水漏水现象,保障了主体结构的施工质量。“项目已经通过了北京市‘结构长城杯’的两次验收,这是北京市建筑行业的最高等级质量奖,极大鼓舞了建设者们的士气。”张富达说。

据了解,2017年北京市开始集体土地租赁住房建设试点,陆续选址了13个地块用于建设集体土地租赁住房,总建筑规模185万平方米,可提供房源约2.7万套。其中,取得施工手续并实质性开工建设项目5个,包括梨园镇大稿村、宋庄镇疃里村、张家湾镇南火垡村、马驹桥镇团瓢庄村、台湖镇集租房,开工项目总建筑面积87.91万平方米,房屋1.5万余套,预计今年底陆续投入使用。

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