工程概况：
本项目位于广东省深圳市龙岗区布吉街道木棉湾社区，新建一栋教学楼(建筑面积 15883.6 ㎡)、一栋宿舍楼(建筑面积 2673.1 ㎡)及地下室(建筑面积15777.5 ㎡)，总建筑面积 34334.1 ㎡。教学楼为地上 6 层，主要功能为教室、教学辅助用房、教师辅助用房等；宿舍楼为地上 6 层，主要功能为宿舍及架空层（设于一层）;地下室为 2 层，主要功能为停车库、架空球场、风雨操场、厨房、食堂、下沉庭院等。由于地下室不能满足全埋要求人防工程异地建设。主要工程内容包括土建工程（土石方工程、基坑支护工程、桩基础工程、主体工程、室内装修工程等）、安装工程(给排水、强电、弱电、消防、空调、电梯、燃气等工程）、室外及配套工程等。 地基基础类型：预应力管桩基础；主体结构类型：钢筋混凝土框架结构。工程总投资：1.66亿元，合同工期：729个日历天 。
工程重难点：
1、总承包施工专业全面、总承包范围广：根据施工合同内容包含的施工范围可知，本工程是真正意思上的总承包施工，不仅包含了常规的土建工程、预埋及防雷接地工程、机电预留预埋、防水工程，还包含所有的专业分包工程，如人防、消防、园林绿化、钢结构、电梯工程、抗震支架、球场跑道等；总包范围专业种类齐全，施工工期紧，各专业分项工程之间的穿插协作频繁，管理难度大。因此要求施工单位必须具有很强的总包协调管理能力和经验；
2、施工工期紧张：根据施工合同和现场实际情况，我司预估本工程总工期约为24个月，包含了从桩基础、承台、底板施工到工程竣工的全过程管理，施工内容多，本工期跨两个春节，有效施工时间仅为22个月。需要合理确定本项目的施工工艺才能确保工期的完成；
3、本工程施工场地异常狭小，周边道路和环境异常复杂，对整体施工部署提出了极高的要求：（1）本工程总建筑面积34334.21m2，体量较小，但周边均为已建成的小区，道路为双向单车道，大型设备和材料进出场会面临极大的问题。（2）现场可利用的施工场地极为狭小，材料加工场、堆场、交通问题、办公、人员住宿在现场很难解决，在场地如此狭小的情况下如何利用各种资源组织社会生产力，合理部署、科学组织施工生产和进行总平面的布置，解决等是保障本工程施工的关键；
4、安全施工是工程正常进行的保证：本工程往来人员、车辆较多，四边均为居民小区，且施工全过程中均有学生上课，加之塔吊作业、高空作业，对现场的安全管理提出了更高的要求；另外本工程各专业分项工程之间的穿插协作频繁，上下层施工面的交叉作业增大了安全防护的难度；
5、防水施工是工程的重点：深圳是雨水较为充沛的地区，必须确保无渗漏，因此防水施工是工程的重点；
6、深基坑监测：本工程基坑最大深度达到10m以上，在地下室施工阶段对深基坑的监测，防止对周边建筑物和道路以及工程正常施工产生不良的影响，采用合理可靠的基坑监测手段，是本工程施工的重点；
7、噪音、扬尘的控制：本工程为教学楼改扩建，施工全过程均在进行正常的教学活动，周边小区居民众多，要确保施工过程中对教学、居民生活不产生大的负面影响；
8、基础土方施工的重点难点：本工程场地狭小，在一期地下室土方施工时，现场没有土方临时堆场，地下室进出口狭小，学校外人流量大，对土方的转运造成了很大的困难；
9、高大支模：本工程地下架空球场层高为9.9m，最大跨度25.7m，模板支撑施工属于高大支模，根据建设部2018年31号文规定：“混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；施工总荷载15kN/m2及以上；集中线荷载20kN/m2及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程”属超过一定规模的危险性较大的分项工程；
10、车辆进出场时间控制：本项目在施工过程中学校也进行着正常的教学使用，当学生上放学时，家长接送孩子严重堵塞交通，造成保福二路成车辆无法进出，会对材料进出，尤其是混凝土浇筑时商混砼车造成影响。
BIM应用目标：
BIM团队架构：
软硬件配置：
软件：
模型搭建：Autodesk Revit 2020、广联达 MagicCAD 2018；图纸审查：Autodesk CAD 2021、Navisworks 2020；动画制作：Fuzor 2020、Lumion 8.0、BIMFILM；BIM平台：广联达 BIM5D；视频剪辑：剪影、Adobe After Effects、Adobe Premiere。
硬件：
台式办公电脑3台，操作系统：Windows 10专业版64bit；CPU：英特尔 酷睿 i7-12700；显卡：NVIDIA GeForce RTX 3050；主板：B660；内存：32GB（金士顿 16GB*2）；硬盘：固态500GB、机械4TB。
笔记本电脑2台，操作系统：Windows 10专业版64bit；CPU：AMD R7-3600；显卡 NVIDIA GeForce RTX 2060；主板：B550；内存：16GB(金士顿8*2)；硬盘：固态240GB、机械1TB。
大疆航拍无人机 DJI Mavic Air2
项目视频 ：