杞县住房和城乡规划建设局

1、贯彻执行国家和省、市有关住房和城乡建设工作的方针政策和法律法规，拟订有关住房和城乡建设方面的规范性文件，编制住房和城乡建设发展规划和年度计划，并监督实施。

2、指导全县建筑活动。统一管理建筑市场，规范建筑市场各方主体行为，负责建筑工程的开工审批、质量管理、安全环评、竣工验收；核发《建筑施工许可证》；负责房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计、施工、监理的招投标工作；负责建筑市场和建筑工程的稽查及违法违规处理；负责建筑施工、勘测设计、装饰装修、房地产开发工程监督、监理、工程定额及工程造价咨询、审图等单位的行业管理；负责全县工程质量和安全生产的指导和监督检查，对竣工工程进行验收及备案管理工作。

3、贯彻执行国家、省、市有关房产市场管理和住房保障的方针、法规。负责房屋预售许可证、房产证的发放及档案管理工作；房产转让、分割、租赁备案、抵押登记管理工作；负责设立房产中介服务机构的资金和人员条件的审核、机构备案及管理工作；负责城市物业管理工作和住宅专项维修基金的管理；负责做好保障性住房建设和管理工作，拟定保障性住房规划及政策，会同有关部门做好保障性住房资金安排并监督实施。

4、负责组织我县城市市政公用事业的规划编制和市政工程项目的建设与管理工作，对占用、挖掘、损坏城市道路、损坏排水设施、桥涵、以及广场等方面的违法、违章行为进行执法监督；负责县城规划区内园林绿化的规划、设计、审批、建设施工的开发管理和养护保障的指导，对损坏县城绿地、草坪、花草、园林绿化设施及乱砍树木等方面的违法、违章行为进行执法监督。

5、负责全县建材行业管理及新型建筑材料的推广应用，推进建筑节能、城镇减排工作。指导编制建筑节能规划并监督实施；组织实施建设行业重大科技项目攻关合作交流、技术创新与成果推广应用；组织实施建筑节能等科技示范项目。统一管理城市规划建设档案的收取、编制、保存和利用工作。

6、承办县政府交办的其它工作。

内设机构及职责

1、办公室（挂法制股、行政审批股牌子）。协助局领导对机关党务、政务、劳动人事、业务工作进行综合协调和监督检查；负责会议的组织、文电处理、联络接待、宣传、信息、文秘、档案、机要、保密、保卫、新闻宣传、机关节能减排、政务公开、信访、催办、查办及提案建议办理工作；负责县城城市维护费年度使用计划的编制协调与实施；管理机关财务和国有资产，对局属单位的财务工作进行指导监督；负责内部审计工作；负责系统目标管理、计划生育、综合治理、精神文明的创建活动和党务及统战工作；负责系统党员、干部政治理论学习培训工作；负责机关和直属单位的人事、机构编制、工资及社会保障工作；制定行业人才发展规划并组织实施，组织专业技术及政工人员的职称评聘及年度考核工作；负责本系统老干部工作；负责牵头协调急需办理工程项目管理事项，做好窗口政策咨询服务；负责招商引资工作；负责城市规划、建设、管理规定的起草、报批、解释、清理、汇编工作；负责行政复议、行政诉讼、法制建设及普法教育工作。负责县住房和城乡规划建设局的各项行政审批职责。

2、建设工程管理股（挂抗震管理办公室牌子）。负责拟定全县建筑业工程（含装饰、装修工程）质量，建设监理的规章制度并监督执行；对在建工程（含装饰、装修工程）的质量、进度情况进行检查、监督、指导和处罚；对重点工程进行协调服务，审批开竣工报告；办理《建筑施工许可证》，审查施工企业投标资格；研究制定全县建筑业的发展规划与产业技术政策；负责全县施工、安装、建筑构件生产和建筑相关企业以及建筑工程实验室、建设工程监理等中介机构的资质管理；负责建筑企业的全面质量管理及质量达标工作；负责外地施工企业入杞资格审查；组织协调出县、出市工程承包和建筑劳务合作，综合管理城镇建设及工业与民用建筑的抗震设防工程；综合管理建筑工程城乡勘察设计工作，按照规划要求和设计规范，对建筑设计方案和施工图纸进行审查；管理勘察设计咨询单位资质；指导监督工程勘察、设计、施工、监理的招投标活动；负责建筑施工、勘察设计、装饰装潢、房地产开发、工程监督、监理、工程定价咨询等单位的行业管理，统一管理全县建筑市场，监督检查勘察设计质量；综合管理城镇建设及工业与民用建筑的抗震设防工作；拟定全县建筑行业安全生产、文明施工的规章制度并组织实施；检查指导企业的安全生产；组织协调重大安全事故的调查处理；负责制订本行业科技教育发展规划；落实持证上岗制度；负责拟定建材行业的中长期发展计划；负责建材产品的质量管理和产品结构调整及新型建筑材料的推广应用；负责全县墙体材料改革工作；负责全县散装水泥推广和专项资金的收缴。

3、市政管理股（挂房产管理股牌子）。负责组织城市道路交通、园林绿地及市政工程管线等专业工程规划的编制工作；负责市政工程规划设计和施工图纸文件的审查，组织对各类市政工程规划设计和施工图纸文件的审查，组织对各类市政工程项目的放线、验收及竣工验收；办理《市政工程规划许可证》；负责城市勘察和市政工程测量工作；负责全县所辖区内的城市测绘的平面控制网和高程控制网以及测量标志的管理；主管县城防洪排涝工作，负责县城防洪的规划管理、河道疏通、督促单位内部防汛、指挥城区防洪排涝等各项工作；负责县城市政公用的执法监督，指导规范全县房地产市场有序发展；并监督执行；负责控制分散房地产综合开发建设及统计工作；负责全县房地产开发企业资质管理；组织协调房地产管理及住宅发展方面的对外交流与合作；参与国有土地使用权出让年度计划的制定工作；监督管理全县房产市场，规范全县房产转让、租赁、抵押、交换、赠与等交易行为；负责全县房屋权属登记、面积测量、产权转移、变更、核发房屋所有权证工作；负责全县房产信息管理工作；负责全县房产的调查、统计和动态监测；负责县区房产产籍档案管理；负责全县房产中介咨询、评估服务机构资质管理和从业人员资格认证管理工作；负责落实私房政策。负责城市房屋搬迁征用与补偿工作。承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟定廉租住房规划及政策，会同有关部门做好廉租住房资金安排并监督实施。