十堰新版城市总体规划（2011-2030）出炉！直接利好这些区域！

原标题：十堰城市总体规划（2011-2030）更新规划出炉！直接利好这些区域！

2月10日，十堰自然资源与规划局网站发布了最新版的《十堰市城市总体规划（2011-2030）》。也就是说未来数年内，哪些区域将迎来重点发展？哪些配套将会建设在哪里？各个区域的功能作用又是什么？等等这些与购房者相关的问题在《规划》中写得清清楚楚明明白白。为此，小编整理了部分与楼市有关的内容，供大家参考。

从整个方案规划来看，总体大致分为两个部分。

一个是全十堰城乡发展的规划。

城乡发展分区

城镇布局结构

城乡建设标准

城乡规模等级

另一个是关于中心城区的规划。这一部分与十堰人的关系比较大，内容多，请往下看。

与购房者关系最密切的几个内容

关于中心城区，在《规划》中给出了发展方向，以向东发展为主，向北发展为辅。

其中，现状城区西部的花果组团以向西北方向发展为主，东部的白浪组团主要向东向北发展，城市中部地区主要向东拓展，并与现状茅箭组团整合对接。 

空间布局结构规划

将形成“中部三片区、东西两组团、多中心带状组团式”空间布局结构，片区与组团之间由保留的山体相互隔离，组团或片区内由城市绿色斑块点缀。

中部三片区

东西两组团

多中心

带状组团式空间布局

1、城市各组团呈东西向带状排列分布。结合百二河、马家河、茅塔河、犟河等河道建设滨河绿地，形成贯穿城市的绿廊，沟通城区内外的绿化空间。

在中部三片区和东西两组团的生活服务区内，建设用地主要沿沟谷布局，保留标志性山梁作为生态斑块，形成山城相间的空间形态和“绿楔+廊道+斑块”的生态开放空间结构。

2、加强城市东西向组团间的道路联系，保证组团间有一条快速联系通道和两条以上的主干路相联系。

城市建设用地规划

规划至 2030 年中心城区建设用地共计94.98平方公里，人均用地面积94.98平方米。

其中建设用地包含内容及占比情况，如图所示

公共服务中心用地规划

行政办公用地规划

规划北京路北段为市级行政中心，分散在城区各处的市级行政单位逐步向北京路聚集。规划行政设施用地适度提高开发强度，部分单位可合并办公。

商业金融用地规划

文化娱乐用地规划

体育用地规划

住房保障与居住用地

完善住房保障体系，帮助中低收入家庭逐步解决住房问题。

建立科学合理、多渠道、多类型的市场供给和政府保障有机结合的全民住房保障体系。

城市交通规划

十堰中心城区道路系统分为快速路、主干路、次干路和支路四级。

城市绿地规划

2030 年人均绿地面积达到 11.63 平方米。其中，人均公共绿地面积达到 10.2 平方米。城市绿化覆盖率达到 50%；建成区绿地率达到 40%。构建起多层次绿化网络，形成山城 交融、生态化、园林化的城市格局。

公园广场绿地

郊野公园

规划保留现状牛头山森林公园。

结合城区周边水库新建5处郊野公园，分别为田湖堰郊野公园、茅塔河郊野公园、百二河水库郊野公园、头堰水库公园和岩洞沟水库郊野公园。

以上的规划包含了城市功能的分布，城市建设发展、交通出行以及公园绿地等，可以说与十堰人的方方面面都息息相关。另外在规划中着重还提到近期十堰重点发展的区域。