2021东营中心城开年首拍两重磅地块6.222亿成交中梁首进东营

时间：2021-01-29 09:45:52 字号： T| T 来源： 0546房产网

核心提示： 2021年1月29日，东营中心城迎来开年首次土拍（即(东公国土资告字[2020]38号)地块拍卖），这次土拍没有延续去年下半年逢地必抢的火爆势头，东西城两宗住宅和商业地块均以底价成交...

　　东营区城投底价拍得西城主城区改善型地块

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东营区城投拍得2020-106号地块位置

　　此次土拍的另外一宗住宅和商业地块即2020-106号地块由东营区城投底价拍得，成交价为1.922亿元，该地块占地面积为7.675.11㎡，其中出让面积为66768.58㎡，合计为100.15亩，属于较大体量地块，该地块按照高1.46的容积率核算，楼面地价为1971.64元/米，地价为191.91元/㎡。成交地价尚可。而且从技术指标来看，该地块极有可能打造以刚需、刚改为主的洋房、小高层产品。

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东营区城投拍得2020-106号地块实景

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东营区城投拍得2020-106号地块实景

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东营区城投拍得2020-106号地块实景紧邻北一路

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东营区城投拍得2020-106号地块周边道路指示牌

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东营区城投拍得2020-106号地块紧邻北一路

　　东营区城投拍下的2020-106号地块位于西城主城区北一路以北、梁山路两侧，属于西城老城区，周边配套是非常成熟的，像东营水产市场，胜利油田管理局实验幼儿园，东营区实验中学、东营区人民医院等一批重磅级配套，再加上周边居住氛围浓厚，因此会有大量的换房群体。当然，该地块南侧的胜利花苑项目现在也对外出售，会对该地块的换房群体带来一定的分流，但整体来看，该地块打造的楼盘依然会吸引周边众多刚需和刚改购房群体。

　　2021年东营中心城牛年土拍，虽然两宗住宅和商业地块终以底价成交，但依然迎来开门红。大牌房企--中梁地块进驻东营，东营楼市自2020年年底迎来新城吾悦后又迎来一重磅房企，在2021年东营楼市竞争也将会更加激烈，尤其是叠拼产品将会迎来密集上市期，众多改善型群体将有更多选择。此外，学区房依然受到青睐，在2021年上半年，楼市将会迎来一年中火的金三银四红五月。我们也期待土地市场继续高歌猛进，为东营楼市带来更多的高品质大盘。

【责任编辑：sysmanager】 Tags： 2021 东营中心城土拍 中梁地产

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