科创慧谷(天津)园区是清控科创与东丽政府紧密合作的具有清华特质的高科技产业园区。位于华明示范镇华明高新区内，紧临津汉公路，总占地面积16.9万平方米，规划建设面积48万平方米。通过聚合政、产、学、研、金、介、贸、媒创新资源、强化创新服务体系的聚焦、加速并催化战略新兴产业的聚变，打造科技小巨人企业发展成长的摇篮，成为全国科技园区网络中的精品园区。
科创慧谷（天津）园区由D、B、E三大地块构成，规划有孵化创业基地、写字楼、总部办公、主题商业等多重业态；力求为科技型企业及创业者提供全产业链完善服务。D区由主题商业、公寓式酒店、生态办公以及总部办公组成，五栋欧式风格建筑沿津汉公路一字排开，成为区域新地标。B、E区融合商务办公、独栋总部经济、SOHO公寓及孵化器、加速器功能，同时规划有主题商业。写字楼配置方面，园区集智能办公、绿色办公、高效办公于一体，安防体系健全、交通动线丰富，环保材质广泛应用，清控科创天津公司着力将科创慧谷（天津）园区打造成为创新型卓 越园区。

休闲娱乐：滨海SM国际购物中心、空港新燕莎奥特莱斯、兴福亿家超市、华明世博馆、天津国际温泉高尔夫球场、东丽湖度假村、华侨城欢乐谷

餐饮住宿：格兰云天酒店、白云酒店、皇冠假日酒店、智选假日酒店等

商务会展：美购美商业广场、滨海SM国际购物中心、舞台时尚品牌城

住宅小区：景湖苑、欣湖苑、泽园1号院

医院诊所：中心医院、空港国际医院

教育培训：华明学校、农民培训学校

行政机构：华明邮电所

邮政金融：空港金融中心、农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、农商银行

网络接口：每户预留网络、电话接口

供水：市政供水

电话接口：每户预留网络、电话接口

空调：中央空调

车位：4088个，地上258，地下3830

供电：市政供电

功能中心：楼宇自控系统（BAS）、安防视频监视系统、电梯五方通话系统、停车场管理系统

开间面积：100-500平米、700-200

层    高：首层4.8米，标准层3.9

可否分割：是

装修标准：毛坯

公交站点：欣湖苑、明湖苑等

公交线路：公交818、660、516、462、622、663、677、689、东丽3路

地铁站点：空港经济区站

地铁线路：地铁2号线

铁路：津汉公路、京津塘高速、京津高速、津滨高速

水路：天津港

享天津东丽区华明高新区优惠政策

施工阶段：外檐呈现，2014年7月交房

开盘时间：2014年3月

入驻时间：2014年7月

已入驻企业：北京华油国际物流工程服务有限公司天津分公司、天津明道慧石科技有限公司、紫光（天津）网络信息咨询有限公司、乐威（天津）医药科技发展有限公司