扩散!你的烂尾楼有救了!官曝石家庄这两个区域要大力解决房地产遗留问题!

随着各类企业单位复工，很多重要工作也陆续提上日程。近段时间，桥西区、鹿泉区相继发布2020年政府工作报告，其中都提到要切实解决房地产遗留问题。对于很多早年间入手了烂尾楼的购房者来说，这算是一大福音。

1桥西区2020年重点工作近日，桥西区发布了《石家庄市桥西区人民政府2020年工作报告》，对2019年工作进行了回顾，对2020年工作目标和重点工作进行了展望和规划。

具体来看，2020年桥西区主要预期目标：地区生产总值增长7%左右；服务业增加值增长8%；一般公共预算收入增长5%以上；社会消费品零售总额增长8%左右；城镇居民人均可支配收入增长7.5%左右。确定上述目标，主要是基于对全区发展趋势的分析判断，紧扣全面建成小康社会的目标任务，充分考虑发展基础和成长优势，体现“稳”的要求和“进”的信心。其中2020年桥西区重点工作要点包括：推动商贸产业转型升级，依托塔坛国际商贸城，谋划建设华北环球港项目，打造集商业、影院、家居、娱乐、餐饮、文化、旅游、酒店等业态于一体的多元化商业综合体，建设省会现代商贸业新地标。依托现有北国、新百·华润等亿级商圈，发展电子商务和互动体验式商业，实现线下布局、体验经营与线上定制经营相结合，推动传统商贸产业提档升级。依托大型商业综合体、传统商贸企业和绿地·中山里等特色商业街区，组织开展夜购、夜游、夜演等消费活动，把夜经济建设成为常年性、业态化项目，放大夜经济对商贸产业的拉动效应。借鉴北京新发地、山东寿光等地先进经验，推进桥西蔬菜中心批发市场等传统市场提质升级，促进实体经营与电子商务相结合，探索实施订单生产、在线交易等模式，打造全省、有影响力的农副产品交易市场。推动金融创新开发区建设，年内建成市级金融创新开发区，具备省级开发区申报条件。发挥自强路沿线金融总部和金融产业聚集优势，推进金融企业抱团发展，有计划、有步骤地实施腾笼换鸟工程，整合优化银行、保险等传统金融产业，实行定向、定单式招商，吸引一批总部金融、商业保理等新兴金融产业。探索发展“互联网+金融”，与金山云、阿里云等大型云企业开展合作，构建互联网金融、大数据云等平台，利用云计算、云存储等技术，实现金融企业“云”转型。年内新增金融总部类企业10家以上，打造税收超百亿的金融产业聚集区。推动楼宇经济发展，按照“向空间要效益，向蓝天要空间”的思路，以建成和在建楼宇为载体，推进楼宇经济与园区经济融合发展。突出产业化、专业化要求，在“一楼一特色、一楼一品牌”上下功夫，推动优势资源分类整合，打造一批产业集聚、企业集中、功能集成的特色专业楼宇。加快在建项目进度，按照“定人定事、定时定责”要求，完善“项目建设问题清单”销号制度，用制度倒逼恒印智慧城市等33个在建项目按计划顺利实施；加快落地项目开工，严格落实领导分包责任制，加大帮扶力度，为项目提供全流程帮办、跑办等服务，力促隆基泰和大厦等7个项目早日完善前期手续，确保年内开工建设；加快签约项目落地，对照签约项目清单，加强服务跑办，促进项目早日从“纸上”落到“地上”，实现石药集团总部及BE中心等21个签约项目落地落实。提速城区改造进程。加快中央商务区老火车站区域和金融创新开发区核心区域建设步伐，做好铁路单位补偿搬迁工作；年内启动南花园二期征迁；完成金世界三期首开区拆迁，并开工建设；华融富邦项目开工建设。推进城中村改造，年内完成留营等3个城中村拆迁，启动张营城中村拆迁。加快保晋南街项目匹配地块调规、征收等工作，年内完成保晋南街项目征迁，早日开工。加快恒大中央广场等16个城市项目建设，加快南二环西延绿化、新石南路等9个市政公益项目征收，推进河北师范大学西区西院等6个旧城和棚户区项目改造，打通汇丰路等4条城区道路，提升城区形象。对73个老旧小区进行整治，完成197万平方米既有建筑节能改造，推进“红色物业”提质扩面，改善群众居住环境。全力化解房地产遗留问题，确保今年6月底前按市政府要求完成大部分，年底前全部完成解遗、烂尾楼项目整改任务。2鹿泉区2020年重点工作近日，《鹿泉区政府工作报告解读一、四、六》发布，根据《报告》可知，2020年，鹿泉区将坚持把项目建设作为稳增长、促投资、惠民生的重要抓手，紧紧围绕城市经济、区域经济、园区经济、生态经济“四种类型经济”，全力加快项目建设，为推动高质量发展奠定坚实基础。

2020年，鹿泉将强化主城突破，围绕“一核两带三片区”空间布局，加快二街、六街、七街、龙泉社区旧城改造，再启动 2-3 个城中村改造。

将着力解决遗留问题。坚决维护好群众切身利益，彻底解决房地产领域遗留问题。深入开展“拆违建、上项目；腾空间、兴产业”专项工程，大力度拆除违建，全面清理批而未供、供而未用、土地闲置问题,进一步盘活存量，坚决杜绝各类违法违规建设行为，努力建设“无违法占地区”。

将谋划石邑街北延，实施德胜路、曹庄路建设，完成岭底支线(山前大道至井陉界)、红旗大街(三环至元氏界)大修工程，进一步拉开城市发展框架。

将加快全民健身中心建设，谋划档案馆新馆建设，解决场馆不足问题。加强小区物业管理，实施 17 个老旧小区改造，积极推广“红色物业”，基本实现居民小区物业全覆盖。加强市容市貌管理，打造文化特色商业街。

此外，2020年鹿泉区全年共安排亿元以上项目 90 个，总投资 1124 亿元，力促深圳电子科技产业基地等 30 个项目开工建设，融智科技园等20 个续建项目加快推进，浪潮河北总部等 40 个前期项目尽快落地。

北部区域：

《报告》表示，将突出加快北部区域发展。鹿北产业新区加快河北智慧物流中心、华北 5G 智能汽车产业城等项目建设，力促联东 U 谷、京东亚洲一号、中科院硅基探测器等 6 个项目开工，谋划引进中集陆港等亿元项目 5 个以上。

加快“腾笼换鸟”，新增土地收储 2000 亩以上。提升园区基础设施，谋划引岗大道，实施西柏坡高速辅路(一期)工程,启动北部水厂、污水处理厂建设，提升核心区景观，谋划古运河综合整治，鹿北产业新区建设大提速。

经济开发区：

《报告》表示，经济开发区将聚焦电子信息、数字经济，启动建设数字经济产业园、通讯产业园、军民融合产业园，充分发挥军民两用技术交易中心、中关村协同创新中心等平台作用，充分利用招商引资新政策，大力引进亿元项目 20 个以上。全面实施项目攻坚，确保海康威视、梦巢小镇、云南沃森、中信国安、九州通医药等项目开工。

你买的房子有历史遗留问题吗？希望这些新政策新方向能帮到你~

主编｜伟娜 来源| 桥西/鹿泉政府网站

法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚

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