上海桂巷新村怎么样？桂巷新村房价、配套、位置、环境分析

上海桂巷新村小区介绍

桂巷新村小区别名：桂杨园，位于普陀区桂巷新村2-82号，由上海市普陀区城市建设投资有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积45454.0平方米，建筑面积100000.0平方米，40栋2781户，无电梯，服务物业是上海曹杨物业有限公司，物业服务周到，管理完善。

桂巷新村小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到34.0%，容积率2.2。

桂巷新村房价分析

桂巷新村房价走势、桂巷新村房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：74418元/平米。桂巷新村地处普陀，该区二手房均价69526元/平米，该区新房均价117869元/平米，小区成交价高于二手房均价7.036%，低于新房均价36.86%，小区均价排行上海9984名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

桂巷新村小区地址：普陀区桂巷新村2-82号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（大渡河路，桂巷新村，杨柳青路梅川路，大渡河路怒江北路，枣阳路桐柏路，大渡河路梅川路，怒江北路大渡河路，枣阳路杏山路，杨柳青路枣阳路，中江路梅川路，真如西村）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（上海市曹杨二中附属学校(分部)，普陀区长风新村街道老年学校，学而思培优(梅川路服务中心)，上海市普陀区廉政教育基地，精锐教育(兰溪路校区)，德伟思教育(兰溪路校区)，精锐教育(普陀兰溪路中心)，华东师范大学-田家炳教育书院，华东师范大学(中北校区)-教育书院，四季教育(曹杨路校区)）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中普陀区长风街道长风社区卫生服务中心距离小区580米，上海市普陀区中心医院-门诊楼距离小区637米，曹杨红十字地段医院距离小区645米，上海市普陀区中心医院距离小区665米，上海市普陀区中医医院距离小区1451米，上海市儿童医院（泸定路院区)距离小区1719米，普陀区妇婴保健院距离小区1731米，为医疗需求提供保障。

桂巷新村周边商业配套有：（鲜优多生鲜超市，农工商超市(杨柳青店)，联华超市(桂巷新村店)，嘉和生鲜超市，良馨优品共享生活超市(桂巷路店)，元华生鲜超市，和胤788广场(华联商厦店)，华联吉买盛(曹杨店)，曹杨商城，利群时代(上海普陀店)）等。

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桂巷新村周边小区参考

小区位于普陀区曹杨路商圈。曹杨路商圈板块值得关注的小区还有： 天汇广场酒店式公寓，小区参考均价22061元/㎡，位于普陀兰溪路900弄。 上海月星环球商业中心，小区参考均价80000元/㎡，位于普陀中山北路3300号。 中星海上名庭，小区参考均价71544元/㎡，位于梅岭北路1258弄。 兰溪园，小区参考均价55862元/㎡，位于兰溪路21弄。以上小区值得参考。