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曲靖拼团购房203群（148）
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111人申请入群
宏发雅苑 | 北片区高品质高层住宅现房！
发布时间： 2023-06-06 13:24:01
来源： 曲靖市规划展览馆
分类： 房产楼讯
一座城市是什么温暖了我们?是曲靖城市深厚底蕴。
一、对于一座城市你最先关注的是什么?
商业?建筑?亦或是人文地理?是温暖我的城市，一定会有一个温暖的家。
01 规划引领发展，蓝图绘就未来
02 按规施策，共筑美好家园
容积率：3.95
建筑密度：30%
停车位：385个
绿地率：35%
公共配套设施：681.63㎡
宏发雅苑位于珠江源大道和靖州西路交汇处
二、初见印象： 小区整体建筑风格为现代简约风。色调以灰色为主，白色为配色。
01 建筑
以3栋32层塔楼构成，共计 住宅300户
户型多样，满足不同人群的入住需求
小区内绝大部分住宅日照充足。
每栋二层均为开放活动空间，满足观景体验的同时也形成邻里交流，有助于构建和谐邻里氛围。
02 夜景
参照曲靖市中心城市街道景观照明设计导则(试行稿)
提倡居住建筑应使用亮度适中，暖黄色调为主，打造柔和舒适的氛围，不使用动态照明，照明应显示建筑整体轮廓。
小区夜景灯光采用柔和的暖黄光更有舒适氛围。
03 入口
采用人车分流进入，入口处广场通过绿植和台阶分割形成独立的步行空间，广场设计缓解了十字路口的通行压力。
三、深入了解
利用线条分割和景观构造的方式打造出独特的入户大厅。
也是小区的设计亮点之一
以大中庭景观构造和极简线条给人以精致而不失格调的舒适感。
同时为确保住户隐私，小区所有入口都采用人脸识别进入，极大的提高了住户安全。
01 公共区域
进入小区公共区域，布置了面积89㎡色彩鲜艳的儿童乐园，地面铺设彩色软沥青，和周围的绿植景观相呼应极大的提升了小区品质。
02 停车位
规划建造停车位共计385个，其中地面停车位18个。
地下停车位367个，其中包括曲靖首个规划建成的新能源车位70个。
03 消防通道
设有独立的非机动车停车区域和消防通道。
四、小游园
小区外规划设计为环街小游园，搭配造型独特的灯光景观设计，满足了小区及周边居民的休闲观景需求。
作为北片区高档住宅示范，通过规划设计引领北片区高层住宅品质，打造珠江源大道中轴线上标志性建筑景观，深受群众喜爱、赞赏。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： qujingadmin
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