2018年房价是涨还是跌,是买房还是观望,答案已经告诉你了
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正直新春佳节时期,大家坐在一起聊得最多的还是关于房子的事情,因为现在中国房价越来越高,买房越来越难,所以买房已经成为人们茶余饭后讨论探究的热点,但后期房价是涨是跌,是买房还是观望很多刚需者都陷入了迷茫的状态。
不过,根据2018年1月份全国27个省会城市的数据来看,基本已经是全面呈上涨的势态,虽然在楼市调控模式之下成交量大幅减退,但是房价却并未下跌,相反很多城市都出现了不同幅度上升。
其中房价上涨比较明显的为二线热点城市,尤其是武汉、南京、长沙、成都等城市,虽然这些城市楼市调控严厉,但是房地产市场热度却没有受到多大影响,一样该涨价还是涨价,而且依然是保持着强势上升的状态。
专家谢逸枫认为,2018年买房依然是较好的时机,而且虽然房价难以上涨,但是也不会大幅下跌,主要以稳定为主。而三四线地级城市还是已去库存为主,所以结果很明显,对于刚需购房者而言,只要购房资金充足随时都可以下手。
在未来,房价上涨的城市都会集中在社会配套资源发达的城市,直接来说还是以大城市为主,那些地方三四线小城市可能基本就失去了房价上涨的动力,如果现在还有买房投资计划的人群趁早收手。
从地域划分来看,在过去的一年时间里,高房价聚集地以京津冀、长三角、珠三角等区域,未来这些地区依然是会保持这样的趋势,而且"新一线"城市和部分热点的二三线城市也会呈稳中有升的势态。
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