今天分享的这个TOD项目就是位于江北慈城新城的地铁4号线——官山河站,由世茂以10215元/㎡,溢价率28.5%,总价19.84亿元拿下。
据悉,项目已于目前正式启动,名为:世茂·璀璨澜园
项目配套:
交通配套:地块为TOD项目,进来4号线官山河站(由于是高架段,会产生一定噪音污染,介意的朋友慎选)周边有慈孝大道、北环高架、宁慈西路等多条主干道,而且西洪大桥已经正式开工,未来将直接连通江北与海曙,出行较为便利。
商业配套:值得关注的是,地块本身含商业约5.7万平,也就是说慈城将迎来首宗世茂商业 综合体!届时,可满足广大居民的生活娱乐所需。
教育卓资源配套:2公里内拥有江北新城外国语*、上海世外*(在建)、宁波市社会主义学院等教育资源,且根据之前发布的批前公示中提到,会将商务地块并入调整为63班九年一贯制*,一大利好。
医疗配套:距离三甲医院宁波妇女儿童医院1.2公里左右。
项目虽然容积率较高,但是毛坯限价仅20100元/㎡(项目为毛坯交付),远低于周边在售楼盘的价格,并且区位优势也更明显。
项目户型建面100~139㎡,按照2w/平的限价,总价*不超过300万,还是TOD!对刚需来说是真“香”~
*后放一波户型图,大家自行品鉴!
- 宁波慈城新城超高性价比楼盘,世茂璀璨澜园楼盘项目配套与户型图鉴赏