近年来，龙岩楼市发展迅猛，房价也是“水涨船高”，改善地段，改善户型愈发是受到购房者喜爱，因此，龙岩城区大户型并不少见，项目户型占比悄然发生改变。目前大多数楼盘80~100多平紧凑三房仅是起步，110~120多平大三房成改善标配，130~140多平以上四房升级版，甚至更大户型也是层出不穷，屡见不鲜。另一方面，放眼龙岩楼市，真正刚需70多平小两房、三房却鲜少出现。此类房源总价低，首付少，还款压力较小，蓝房君今天就为大家整理龙岩城区在售或者待售的70多平米小户型有哪些，（本文内户型面积均指建筑面积）。   ★★★ 龙津大时代★★★   地址：东山人居板块，莲庄路与天马路交汇处   预售均价：约9500元/㎡   龙津大时代建面约70㎡小户型位于13#，也是该项目最后一栋入市的住宅房源。该楼栋以小户型居多，部分168㎡五房户型。项目70㎡均为两房，建面约70㎡、74㎡、76㎡。纯刚需户型，大体上可以做到功能齐全，紧凑，但舒适性有所折扣。     ★★★ 远洋山水★★★   地址： 紫金山体育公园南侧   销售均价：约10400元/㎡ 现场施工进度实景，摄于2020.5   在今年5月中，远洋山水所推房源中就包含了70㎡户型。项目70多㎡房源集中在1#楼，建筑面积约79㎡。远洋山水79㎡小户型可以做到紧凑三房，主卧，次卧及客厅三开间朝南，格局紧凑，户型较为方正。     ★★★ 融创观樾台★★★   地址： 紫金山体育公园内紫金湖北侧   销售均价：约10400元/㎡ 现场施工进度实景，摄于2020.5   在 紫金山体育公园内另一个楼盘——融创观樾台，同样也推出了70㎡小户型。融创观樾台建面约76㎡，两房两厅一厨一卫，该户型可以做到三开间朝南，南向大阳台，明厨明卫，功能齐全。