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效果图
01
项目区位
本次规划区块位于丽水南城核心区,现状水阁工业园区的东侧,南城北部居住区的南侧区域。
02
城市文化
丽水古称处州,又称莲都,是一个历史底蕴深厚的文化之城。城内有建于隋代的古城墙,丽水巴比松画派,睡莲是丽水的市花,市内重要的公共建筑如丽水体育中心、丽水高铁站,设计上均呼应莲花的造型,体现本地的文化特色。
03
规划范围
规划范围东至东七路东侧沿线,南至南五路,西至东四路,北至南二路。规划总面积为2.55平方千米。
04
基地现状
现状用地长约2.2公里,宽约1.3公里。用地南侧为七百秧森林公园,用地北侧原为丘陵,现已平整为平地,内部有一处小山丘,用地内无现状建筑,周边市政道路已建成。用地内西侧有一条44米宽暗沟,东侧有一条20米宽明渠,自北向南汇入七百秧水库。
05
周边用地情况
用地西侧为商业服务业设施用地与 工业用地,北侧为 商住用地。用地东侧为 商业用地、 住宅用地与体育用地,南侧为商业服务设施与工业用地。用地周边的重要公共设施有:水阁行政中心、水阁工业园、丽水农产品批发市场、恐龙园、 红星美凯龙等。从用地布局来看,整个南城规划都是围绕以本案为经济文化中心来布局的。
06
交通研究
本区处于南城产业片区的中心位置,东有金丽温高速与龙丽高速的互通枢纽;南有火热建设中的丽水景宁民族工业园;西接开发较为成熟的水阁片区;北通过北部居住区连接丽水北城,可谓 四通八达。
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