2021进入尾声,今天我们盘点绍兴主城2021全年拆迁情况。
1.绍兴主城2021年全年拆迁大盘点
①绍兴主城2021年全年拆迁58宗。共拆迁约500万方。
②越城今年拆迁约200万,32宗,相比去年减少13宗。
主要原因是镜湖拆迁进入尾声,相较去年减少9宗。
③受古城更新影响,今年老城区拆迁为越城区最多,约60万方。
但目前古城更新也接近尾声,老城区明后年拆迁体量,或将缩减。
④柯桥拆迁约300万方,共26宗,相比去年减少12宗。
⑤其中柯北是柯桥今年拆迁主力,全年拆迁超180万方。
主要原因是柯桥未来之城启动,齐贤一带迎来板块整体焕新。
2.还有46个村(区域)将拆
⑥绍兴接下来还有46个区域(村)要拆迁。
⑦绍兴接下来拆迁主力范围,在镜湖-袍江之间。
该片区(袍江西南片区)前段时间刚发布新规,时间上也比较契合。
⑧从拆迁角度来看,袍江和镜湖东区域,最有可能成为,明年越城区商品房去化最快区域。
⑨柯桥接下来整体拆迁区域,集中在柯北和福全。
福全官方已经确定会有拆迁,但具体时间依旧未定。相较而言,柯桥未来之城动作频频,柯北拆迁进度或更快。
从拆迁角度看,柯北最有可能成为明年柯桥商品房去化最快区域。
⑩柯桥、越城拆迁都有“南移”趋势。
包括湖塘、漓渚、兰亭等南部山区,受会稽山国家森林公园、兰亭国家森林公园建设影响,都将迎来一轮大规模拆迁。
南部山区目前在售楼盘价格低,随着拆迁推进,需求增加,房价有可能水涨船高。
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