年关将至

　　2022年拆迁又有新消息！

　　云龙区连发3条征收公告

　　涉及茶庵、塘坊、土山寺等近44.3亩地

　　近日，云龙区政府官网连发三条拟征地公告，涉及轨道交通4号线一期工程土山寺站建设、新城区金沙路、纬17路建设等。

　　徐州市云龙区人民政府拟征地公告 云政通〔2022〕1号

　　因公共利益需要，经徐州市云龙区人民政府研究，拟征收翠屏山街道办事处土山寺社区集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定，现将有关事项公告如下：

　　一、建设用地项目名称

　　徐州市轨道交通4号线一期工程土山寺站建设项目。

　　二、征收目的

　　本次拟征收土地符合《土地管理法》第45条第二款：“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”规定情形，用于交通基础设施建设。

　　三、拟征收范围

　　本次拟征收土地位于徐州市云龙区郭庄路以北，汉源大道两侧，拟征收土地面积约13.6305亩，具体范围详见勘测定界图。

　　四、工作时序安排

　　自本公告发布之日起，云龙区人民政府将组织有关部门开展拟征收土地现状调查，于15个工作日内完成。调查内容包括土地的权属、地类、面积以及村民住宅、地上附着物、青苗等的权属、种类和数量等信息。请被征地农村集体经济组织、相关权利人予以配合。

　　五、其他事项

　　本公告发布之日起，在拟征地范围内，任何单位和个人不得抢栽抢种，不得新建、扩建建筑物、构筑物及其他设施，不得突击装修房屋，不得从事其他不当增加补偿费用的行为。违反上述规定的，一律不予补偿。

　　本公告公示期为10个工作日。

　　特此公告。

　　联系电话：80803221

　　*附件：勘测定界图

　　徐州市云龙区人民政府拟征地公告 云政通〔2022〕2号

　　因公共利益需要，经徐州市云龙区人民政府研究，拟征收大龙湖街道办事处曹山村和塘坊村集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定，现将有关事项公告如下：

　　一、建设用地项目名称

　　徐州市新城区纬17路建设项目。

　　二、征收目的

　　本次拟征收土地符合《土地管理法》第45条第二款：“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”规定情形，用于交通基础设施建设。

　　三、拟征收范围

　　本次拟征收土地位于徐州市云龙区湘江路以南，扬子路以北，拟征收土地面积约18.06亩，具体范围详见勘测定界图。

　　四、工作时序安排

　　自本公告发布之日起，云龙区人民政府将组织有关部门开展拟征收土地现状调查，于15个工作日内完成。调查内容包括土地的权属、地类、面积以及村民住宅、地上附着物、青苗等的权属、种类和数量等信息。请被征地农村集体经济组织、相关权利人予以配合。

　　五、其他事项

　　本公告发布之日起，在拟征地范围内，任何单位和个人不得抢栽抢种，不得新建、扩建建筑物、构筑物及其他设施，不得突击装修房屋，不得从事其他不当增加补偿费用的行为。违反上述规定的，一律不予补偿。

　　本公告公示期为10个工作日。

　　特此公告。

　　联系电话：80803221

　　*附件：勘测定界图

　　徐州市云龙区人民政府拟征地公告 云政通〔2022〕3号

　　因公共利益需要，经徐州市云龙区人民政府研究，拟征收大龙湖街道办事处茶庵社区集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定，现将有关事项公告如下：

　　一、建设用地项目名称

　　徐州市新城区金沙路建设项目。

　　二、征收目的

　　本次拟征收土地符合《土地管理法》第45条第二款：“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”规定情形，用于交通基础设施建设。

　　三、拟征收范围

　　本次拟征收土地位于徐州市云龙区丽水路以南，徐州工程学院东校区主出入口以北，拟征收土地面积约12.6亩，具体范围详见勘测定界图。

　　四、工作时序安排

　　自本公告发布之日起，云龙区人民政府将组织有关部门开展拟征收土地现状调查，于15个工作日内完成。调查内容包括土地的权属、地类、面积以及村民住宅、地上附着物、青苗等的权属、种类和数量等信息。请被征地农村集体经济组织、相关权利人予以配合。

　　五、其他事项

　　本公告发布之日起，在拟征地范围内，任何单位和个人不得抢栽抢种，不得新建、扩建建筑物、构筑物及其他设施，不得突击装修房屋，不得从事其他不当增加补偿费用的行为。违反上述规定的，一律不予补偿。

　　本公告公示期为10个工作日。

　　特此公告。

　　联系电话：80803221

　　*附件：勘测定界图

　　铜山区发布征地公告

　　1月25日，铜山再次发布《2021年度第8批次村镇建设用地》的相关公告。

　　主要内容为：

　　同意你区的农用地转用方案和征收土地方案，将铜山区房村镇房村村、大沟里村，刘集镇冯王村，柳泉镇高皇村、北村村、大冯村集体农用地15.3519公顷（其中耕地10.1453公顷）转为建设用地并征收为国有，同时将房村镇房村村集体建设用地0.0006公顷征收为国有。

　　以上共计批准建设用地15.3525公顷，其中转用农用地15.3519公顷；征收集体土地15.3525公顷。

　　小编同样在地图上简单标记了一下，以供大家参考：

　　1月26日，徐州市铜山区人民政府发布了一条道路建设的拟征收土地公告。

　　方案主要涉及铜山区新区街道麦楼社区、铜山区新区街道台上社区两个位置。据悉，该项目为连霍北侧道路建设，是由政府组织实施的交通等基础设施建设需要用地。

　　泉山区段庄安置房项目发布

　　1月24日，徐州市自然资源规划局发布了一条有关段庄拆迁安置房项目用地预审与选址意见书的公告。

　　公告显示，项目拟选位置在泉山区矿山西路，用地总面积0.6901公顷，建设用地0.6901公顷。

　　经开区9大片区开发方案

　　涉及大庙、东湖、大黄山、徐庄

　　近日，徐州经开区管委会发布了《徐州经济技术开发区2022-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见的公告本方案主要涉及徐州经济技术开发区大庙街道、金龙湖街道、大黄山街道及徐庄镇，共包含9个片区，片区范围总面积为319.2289公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　本方案成片开发范围内拟建设项目以产业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2022至2026年分批次启动土地征收工作。

　　此次经开区征地方案9大片区，有6个属于大庙板块，包括大庙镇区（无锡徐州工业园区）、东湖新城、凤凰湾等地。最受关注的莫过于东湖新城和大庙镇区了。

　　金龙湖街道晓山片区：（大庙镇区西侧）

　　方案成片开发片区范围涉及晓山村，东至凤凰大道，南至创业路，西至高新路，北至简森工业洗涤有限公司。成片开发范围总面积15.7300公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　小编解读：该片区位于凤凰湾电子产业园北，高新路东，金龙湖街道和大庙街道交界，实际属大庙板块概念。现状为机械产业厂房。根据规划，这一片属于凤凰湾基金小镇和电子产业园。

　　南北共建园南片区（大庙镇区东侧）：

　　方案成片开发片区范围涉及前姚村、后姚村，东至威汕大道，南至陇海铁路，西至房亭河，北至房亭河。成片开发范围总面积55.3013公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　小编解读：该片区属于无锡徐州工业园区规划范围内，大庙镇区东侧，目前和平路东延已通到片区西侧。从征地图示可以看到，整个后姚村基本全要拆迁，包括后姚小学，是不也要拆。

　　南北共建园西片区（大庙镇区核心）：

　　方案成片开发片区范围涉及孤山村、侯集村，东至大庙中学，南至学成路，西至星辉半导体有限公司，北至大张路。成片开发范围总面积34.9766公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　小编解读：这块地位于大庙街道核心区，无锡徐州工业园区内，东侧紧靠在售楼盘德信银城未来之宸、沈大路北商住地块、大庙中学，北侧靠近城东大道高架和规划3条地铁交汇处大庙圆盘道，可谓是绝佳地段，除了产业用地外，这一片应该配套开发住宅和商业。

　　大庙街道房亭北二片区（大庙镇区北侧）：

　　方案成片开发片区范围涉及孤山村、张庄村、大黄山镇建成区、大庙镇建成区，东至徐贾快速路，南至徐海东路，西至房亭河，北至杨山路。成片开发范围总面积78.2833公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　小编解读：这块地位于大庙镇区、城东大道高架北侧，工人村、孤山安置小区和徐贾快速路西侧，在建保税区铁路专用线东侧，北侧靠近杨山路和融创未来城。这块地现状为徐工建机厂房，根据规划应该仍为产业用地。

　　高铁新城南一片区（东湖新城）：

　　方案成片开发片区范围涉及前坝村，东至东湖路，南至前坝路，西至锦华路，北至沈店变电站。成片开发范围总面积15.9272公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　小编解读：这是此次最为关注的征收地块，位于东湖新城，华润公园九里和在建的东湖景区南侧，高新路东侧。根据东湖新城规划，这块地应该建设住宅或商业、学校等公共设施配套。这块地征收，标志着东湖新城建设用地再下一城。

　　大庙街道虎山片区：

　　方案成片开发片区涉及虎山村，东至通港大道，南至阳光路，西至黄金路，北至固刘路。成片开发范围总面积13.3779公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　小编解读：该片区位于大庙镇北部虎山村，东侧靠近老206国道，现状为水泥厂。

　　大黄山街道荆山（二）片区：

　　方案成片开发片区范围涉及荆山村，东至茅岗路，南至诚意大道，西至长安大道，北至茅岗路。成片开发范围总面积13.5020公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　小编解读：该片区位于大黄山街道运河北片区，现状为厂房和未开发空地。周边多为工厂和村庄、农田。

　　大黄山街道大黄山（二）片区：

　　方案成片开发片区范围涉及荆山村、大黄山村，东至大王家路，南至荆山，西至花格里拉观赏园，北至惠民路。成片开发范围总面积66.0883公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　小编解读：该片区位于大黄山街道运河北片区，现状为厂房和未开发空地。周边多为工厂和村庄、农田。

　　徐庄镇电气制造产业片区：

　　方案成片开发片区涉及太平村，东至徐太路，南至华中物流有限公司，西至太平路，北至周庄路。成片开发范围总面积26.0423公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　小编解读：该片区位于徐庄镇太平村，徐海路北侧，运河湾科技产业园规划建设范围内。

　　徐州高新技术产业开发区

　　发布征收公告

　　近日

　　徐州高新技术产业开发区发布了

　　关于《2022-01号土地征收成片开发方案》

　　公开征求意见的公告

　　其中涉及5大片区、约694.6公顷土地

　　主要内容如下，

　　一起来看下↓↓↓

　　片区基本情况

　　《方案》包含5 个片区， 主要涉及新区街道、三堡街道。片区总面积为 694.6092 公顷 （成片开发范围以最终批复为准）具体用地情况详见表 1 。

　　开发时序和年度实施计划

　　成片开发范围内拟建设项目以产业项目、居住项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2022启动土地征收工作。

　　具体征收范围

　　胜阳一片区

　　片区位于三堡街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积87. 7800公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　胜阳二片区

　　片区位于三堡街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积38.4528公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　胜阳三片区

　　片区位于三堡街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积21.4314公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　四园一片区

　　片区位于新区街道 ，拟申请土地征收成片开发范围总面积302.2192公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　四园二片区

　　片区位于新区街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积244.7258公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

　　综合：淮海地铁圈、徐州高新技术产业开发区官网、